Продажа 3-комнатных квартир без посредников в поселке Добринка Липецкой области
Проверено в Росреестре
2 450 000 ₽
38 705 ₽/м²
Продам трехкомнатную квартиру без посредников. Район СОМ.
4 этаж, не угловая. Раздельный санузел, просторные комнаты, балкон не застеклен. Установлены счетчики на газ, свет и воду. Напротив дома районная больница, детский сад, в шаговой доступности автобусная остановка, магазин Магнит. До центра 2 км, до школы 1.5 км. Торг.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
15 200 000 ₽
96 631 ₽/м²
Продаётся уникальная квартира в самом центре города на улице Депутатской. Дом строился по индивидуальному проекту с ограниченным количеством квартир. Пространство организовано с размахом: просторные комнаты и большая кухня-гостиная площадью 25,6 м² и 29,2 м² соответственно выходят на две стороны света, из окон открывается спокойный вид на частный сектор. В распоряжении две спальни по 18,2 м² и большая мастер-спальня площадью 30,5 м² с индивидуальным санузлом и настоящей баней, которая была предусмотрена проектом изначально. Общая площадь коридора составляет 23,3 м². Вся мебель остаётся новому владельцу, вам останется только выполнить финальный ремонт по своему вкусу. В подарок к квартире предоставляется машиноместо в сухом подземном паркинге. Готовы к диалогу.
Код пользователя: 82788
Номер в базе: 12266261
1 550 000 ₽
29 245 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в доме состоящая из 4х квартир. Общая площадь — 53 кв. м, кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного кирпичного дома, построенного в 1959 г. Просторные комнаты и окна, выходящие во двор, дарят тишину и уединение. Санузел раздельный, что удобно для проживания семьи.
Кирпичная постройка обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Вокруг дома ухоженная территория, поэтому можно наслаждаться прогулками. За домом имеется садовый участок, подвал и сарай.
Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы и детские сады. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом остановки, откуда можно быстро добраться до любого района города.
Продажа квартиры осуществляется через агентство. Все документы готовы, квартира без обременений, поэтому можно оформить сделку в кратчайшие сроки.
Приглашаем вас на просмотр. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
5 500 000 ₽
134 146 ₽/м²
Квартира в доме в самом центре Липецка — тишина, приватность и комфорт городской жизни
Предлагается к продаже квартира в доме 2004 года постройки, расположенном на одной из самых тихих и зеленых улиц исторического центра Липецка — ул. Фрунзе.
Это предложение для тех, кто ценит не только квадратные метры, но и качество жизни: прогулки по Нижнему парку, утренний кофе на Центральной набережной, отсутствие городского шума и возможность жить в центре, сохраняя ощущение уединения.
Преимущества квартиры
• Мансардный этаж — максимум тишины, света и приватности.
• Высота потолков — 3 метра, что создает ощущение простора и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения.
• Удобная планировка с просторной гардеробной.
• Дом оборудован индивидуальной котельной, благодаря чему в квартире всегда комфортная температура, а расходы на отопление остаются экономичными.
• В доме установлен лифт.
О доме
• Современный формат проживания.
• Индивидуальное отопление.
• Спокойные соседи и уютная атмосфера.
Локация
Одно из лучших мест в Липецке для комфортной жизни.
В пешей доступности находятся:
Нижний парк;
Центральная набережная;
городской пляж;
гипермаркеты "Метро" и "Лента";
магазины, кафе, рестораны;
остановки общественного транспорта — около 5 минут пешком.
Для семей с детьми рядом расположены:
Средняя школа 2 (ул. Первомайская, 58);
Школа 15 (площадь Торговая, 14);
Детский сад 3 (ул. Советская, 39).
Юридическая информация
Один взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.
Без обременений.
Быстрый выход на сделку.
Мебель и техника остаются по договоренности.
Эта квартира — редкое сочетание центральной локации, камерного дома, продуманной планировки и приватной атмосферы.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Хорошая цена
7 400 000 ₽
145 957 ₽/м²
Продается уютная квартира в центре города!
Предлагаем к покупке современную квартиру с удобной европланировкой общей площадью 50,7 кв. м (с учетом лоджии 6,7 кв. м).
Главное преимущество квартиры — просторная кухня-гостиная площадью 19,7 кв. м.
Квартира в хорошем состоянии — дополнительных вложений не требует, можно заехать и жить сразу после покупки.
Остается мебель и техника.
Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Дом расположен в центре города, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Рядом расположен торговый центр "Островка", магазины, остановки общественного транспорта, школы и другие объекты городской инфраструктуры.
Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции
2 000 000 ₽
76 923 ₽/м²
Арт. 138710859 Светлая, тёплая и готовая к жизни
ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ САМОЛЕТ ПЛЮС ИПОТЕЧНАЯ СТАВКА 11.9%
Перед вами компактная, но очень продуманная квартира на 6-м этаже.
Окна выходят на улицу, поэтому здесь всегда много естественного света, даже в пасмурный день.
Сделан косметический ремонт можно въезжать сразу, без лишних трат
Санузел совмещённый, прихожая переходит в кухню пространство используется максимально эффективно
Отличный вариант для пары, студента или комфортного проживания одного человека
---
Особенности планировки удобство для жизни
В этом доме предусмотрена общая кухня на 3 владельцев вы получаете дополнительное пространство для готовки или общения, со своей мебелью (всё показано на фото).
Также есть общий коридор с личной кладовкой и шкафом очень удобно для хранения сезонных вещей и запасов.
---
Дом с хорошей инфраструктурой
Кирпичный дом 1990 года постройки тепло и тихо
Есть пассажирский лифт
Во дворе открытая парковка для автомобиля
Развитая инфраструктура вокруг: магазины, остановки, всё рядом
---
Условия сделки гибкие и чистые
Хорошая цена
С мебелью
2 250 000 ₽
87 549 ₽/м²
Арт. 136812053 Продается 1 комнатная квартира на 5-ом этаж 5-ти этажного кирпичного дома. 1985 года постройки.
Квартира располагается в середине не угловая.
В доме был произведен капитальный ремонт полностью.
-были заменены инженерные коммуникации,
-электричество,
-перекрытие крыши,
-полностью завершен ремонт в подъезде.
Так же выполнен качественный ремонт в квартире, очень уютная светлая комната.
В пешей доступности школы, остановка общественного транспорта, ТЦ Радуга, мини рынок, детская поликлинника, медицинский центр "Сокол Мед".
Звоните записывайтесь на просмотр.
16 990 000 ₽
202 262 ₽/м²
Если вы мечтали жить в доме, где продаются единицы квартир в год — вы только что нашли такой вариант!
Липецк, ул. Сергея Литаврина, 8
ЖК UnderSun (бизнес-класс)
Это не просто квартира!
Это образ жизни для людей, которые ценят качество, безопасность и расположение в самом сердце города.
Почему именно эта квартира лучше других?
Дизайнерский ремонт в современном европейском стиле
Просторная кухня-гостиная, где собирается вся семья
Две изолированные спальни — идеальный вариант для семьи с детьми
Панорамное ощущение пространства благодаря светлой цветовой гамме и грамотной планировке
Встроенная кухня с техникой и большим количеством мест хранения
Стильный санузел с двойной раковиной, качественной сантехникой и отдельной зоной для прачечной
Огромный зеркальный шкаф в прихожей
Паркетная раскладка пола, дорогие межкомнатные двери и продуманное освещение
Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки.
Локация — один из главных аргументов
ЖК UnderSun расположен практически в центре Липецка и относится к домам бизнес-класса с закрытой территорией и камерной атмосферой.
В пешей доступности:
Нижний парк, Липецкий зоопарк, Городище — любимые места прогулок жителей города, буквально в нескольких минутах ходьбы.
Исторический центр города, театры, музеи, прогулочные зоны и городские скверы.
Транспорт
* Остановка общественного транспорта "Нижний парк" находится примерно в 300 метрах от дома, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города.
* Быстрый доступ к центральным магистралям Липецка.
О доме
* Дом бизнес-класса
* Кирпичный
* Введен в эксплуатацию в 2019 году
* Всего 62 квартиры, поэтому предложения здесь появляются крайне редко
* Закрытая территория
* Охрана
* Безбарьерная среда
* Наземная парковка.
Для кого эта квартира?
Для тех, кто не хочет тратить годы на ремонт.
Для семьи, которая ценит безопасность и комфорт детей.
Для людей, которым важно жить рядом с лучшими местами отдыха города и при этом наслаждаться приватностью дома бизнес-класса.
Такие квартиры не задерживаются на рынке.
Записывайтесь на просмотр уже сегодня — фотографии впечатляют, но вживую эта квартира производит совершенно другой эффект.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 000 000 ₽
121 951 ₽/м²
Добрый день! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!!!!!!
Продаём СВЕТЛУЮ однокомнатную квартиру
Адрес: Липецкая область, город Липецк, улица Неделина, дом 12
Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы можем её продать.
Описание и фотографии соответствуют действительности :)
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Квартира С ЧИСТОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ИСТОРИЕЙ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. На квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОКАЖЕМ все документы. Квартира подходит под ипотеку, если требуется - поможем Вам с одобрением.
ПРО КВАРТИРУ:
Квартира КОМФОРТНОЙ планировки!!!!!
В квартире сделан качественный ремонт. НИКТО НЕ ЖИЛ!!!
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Дом располагается в ЦЕНТЕ города!!!!!!
В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: школа, садик, аптеки, супермаркеты, поликлиника, парк, набережная и многое другое!!!!!
Дом очень тёплый!!!
Уважаемый Покупатель , с этой квартирой Вы получаете :
1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки !
2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время !
3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров.
4. Показ объекта в любой день .
Хорошая цена
С мебелью
2 750 000 ₽
78 125 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Находится на третьем этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1991 году. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
Кухня площадью 9 квадратных метров, светлая и просторная. Зал 19 метров с выходом на застекленный балкон. В квартире раздельный санузел, что добавляет удобства в повседневной жизни.
Во дворе обустроена детская и спортивная площадки, а также предусмотрена открытая парковка для автомобилей.
Дом оснащен пассажирским лифтом, что особенно удобно для жителей с детьми или пожилых людей.
Чистая продажа, 1 собственник без ограничений в продаже, любая форма оплаты, быстрая сделка! Окажем помощь в оформлении ипотеки без лишних расходов!
Хорошая цена
3 490 000 ₽
80 600 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию 2-комнатную квартиру общей площадью 43,2 кв. м, расположенную на комфортном 3 этаже.
В квартире две кладовки.
Квартира находится в хорошем жилом состоянии — чистая, аккуратная. Есть балкон, который станет приятным дополнением к жилому пространству.
Дом после полного капитального ремонта: заменены трубы, стояки, радиаторы отопления и другие инженерные коммуникации. Чистый и ухоженный подъезд, спокойные соседи.
Отличное местоположение! Район очень зеленый, уютный и с полностью развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, религиозная школа, детские сады, поликлиники, больницы, магазины, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.
Документы полностью готовы к сделке:
* один взрослый собственник;
* никто не зарегистрирован;
* без долгов и обременений;
* подходит любая форма оплаты;
* быстрый выход на сделку.
Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните и записывайтесь на просмотр!
Хорошая цена
3 250 000 ₽
72 707 ₽/м²
Арт. 136784492 В продаже уютная 2-х комнатная квартира. Чистaя, тёплaя и свeтлая, нe углoвaя. Koмнаты изолирoванные, пpоcтopные. Oкнa выходят нa разные стоpоны домa (вo двор нa д/садик и нa улицу). Рядом магазины Пятёрочка, Магнит, мини рынок, лес для прогулки, дом культуры.
Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.
Есть подвал под домом.
2 150 000 ₽
61 429 ₽/м²
Друзья! Внимание!
Продаем квартиру в кирпичном доме, на королевском третьем этаже.
Так как дом полностью кирпичный, то в квартире зимой жара, а летом приятная прохлада, хорошая шумоизоляция, не слышно совершенно соседей.
Квартира с ремонтом! Приходите на просмотр и ВАМ все понравиться!
Рядом с домом расположился детский сад, ясли 10, школа 62 в пяти минутах ходьбы.
Около дома две остановки общественного транспорта, магазин прямо в доме.
За домом находиться парковая зона и недалеко пляж, где в летнее время можно отлично провести время.
Код пользователя: 91152
Номер в базе: 12484622
Хорошая цена
2 900 000 ₽
96 346 ₽/м²
Арт. 138899670 Продается уютная однокомнатная квартира.
Чистый , ухоженный подъезд
Квартира с косметическим ремонтом, заменена проводка, коммуникации, на полу ламинат, санузел - плитка. Осталось сделать только натяжной потолок и застеклить (при необходимости) балкон.
Фoто полностью соотвeтствуют действитeльнoсти.
В квартире новый газовый котел, что позволяет экономить на коммунальных платежах.
Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного дома, комфортном как для семьи с детьми , так и для пожилых людей.
Инфpaстpуктуpа:
В шаговой доступности детский сад 14, школа 3 и 28
Продуктовые магазины Пятерочка и Магнит рядом с домом
Поликлиника сразу за домом
В шаговой доступности Сокольский парк, ДК, в 10 минутах пешей прогулки ТЦ Радуга
Преимущества квартиры:
Два взрослых собственника
Отсутствие обременений, арестов и долгов.
Возможность приобрести данную квартиру в ипотеку от 11,9%
Просмотр в удобное для вас время!
Хорошая цена
3 500 000 ₽
83 732 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 41,9 кв м в кирпичном доме 1962 года постройки.
Заменена проводка, выполнен косметический ремонт. На полу ламинат, потолки натяжные. Дом после капитального ремонта: заменена крыша, окна в подъезде, проводка в подъезде, в квартире заменены стояки и трубы, установлены биметаллические радиаторы. Инфраструктура:
- спортивный комплекс;
- школа, дет.сад;
- театр;
- магазины;
- больница, аптеки.
Один взрослый собственник более 5 лет. Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру на Соколе. Показ по предварительной записи по телефону
С мебелью
5 200 000 ₽
69 057 ₽/м²
Продаётся просторная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме в самом центре Липецка по адресу: ул. М.И. Неделина, д. 18.
Общая площадь квартиры — 75,3 м². Удобная планировка с изолированными комнатами позволит комфортно разместиться большой семье. Просторная кухня 9,5 м², раздельный санузел, лоджия, хорошие видовые характеристики с 8 этажа.
Квартира — отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и не переплачивать за чужой дизайн. Состояние жилое, косметический ремонт, установлены пластиковые окна. Частично остаётся мебель.
Дом кирпичный, тёплый, 1978 года постройки. В подъезде работают пассажирский и грузовой лифты, что особенно удобно для семей с детьми и при переезде.
Преимущества объекта:
— центр города с развитой инфраструктурой;
— изолированные комнаты;
— кирпичный дом;
— пластиковые окна;
— грузовой и пассажирский лифты;
— удобный этаж;
— подходит под ипотеку;
— бюджетный вариант большой квартиры в хорошем районе.
В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Хорошая цена
5 900 000 ₽
91 331 ₽/м²
Пpодаётcя пpoсторная 3-комнатнaя кваpтирa в paйoне Мaнежa. Kвapтиpа находится на 2 этaже. Зал, 2 спальни, ванная,раздельный caнузел.В подъезде 1 лифт. Рядом с домом находится школа 27, бассейн ,Манеж-центр, стадион, детская площадка,новый детский садик . В шаговой доступности Метро гипермаркет ТРЦ Л-Сити, набережная, храм князя Владимира. Квартира без обременений. Один взрослый собственник.
1 750 000 ₽
43 210 ₽/м²
Арт. 128138092 Продается уютная квартира в поселке Дачный!
Предлагаем к продаже просторную квартиру площадью 40,5 кв.м., расположенную на первом этаже двухэтажного дома в живописном поселке Дачный.
Что вас ждет:
Квартира с пластиковыми окнами.
Дом находится в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой.
Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, автобусная остановка
Порядочные и дружелюбные соседи.
Быстрый выход на сделку.
Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр!
1 400 000 ₽
80 000 ₽/м²
Продам малогабаритную квартиру площадью 17,5 кв.м, расположенную на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома в районе ЛТЗ.
Объект полностью готов к заселению — проведен ремонт с натяжными потолками, уложен новый линолеум, установлено пластиковое окно с хорошим светопропусканием.
Установлены счетчики на холодную, горячую воду и электроэнергию, что позволяет контролировать расходы.
Дом находится в зоне развитой инфраструктуры — в шаговой доступности школа, детский сад, аптека, отделение банка, продуктовые магазины и фитнес-клуб. Рядом расположен парк для прогулок и отдыха.
Транспортная доступность — ключевое преимущество: остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы, маршруты охватывают все направления города. Квартира подойдет как для инвестиции с целью последующей сдачи в аренду, так и для проживания одного человека. Возможен оперативный показ в удобное время. Собственник предлагает чистую сделку с полным указанием суммы в договоре.
Код пользователя: 8167
Номер в базе: 9140986
Хорошая цена
2 550 000 ₽
81 210 ₽/м²
Арт. 111846279 Предлагаeтся отличная квартира в кирпичном домe, пo aдpeсу Липeцк, Mатырский, улица Энeргocтpoителей, д.9
Квартира идеально подойдет для проживания или для сдачи в аренду!
ПАРAMЕТРЫ:
1/5 этaжнoсть
Oбщaя площaдь - 31,4 кв.м, жилaя - 18,9 кв.м, куxня 5 кв.м.
Окнa ПВX, биметаллические радиаторы!
Cанузел coвмeщенный.
Небольшая квартира имеет несколько преимуществ, особенно в современных условиях жизни:
Экономия на содержании - Низкие коммунальные платежи меньше площади меньше расходы на отопление, электричество, воду. - Дешевле ремонт и меблировка нужно меньше материалов и мебели.
Удобство уборки - Быстрая и легкая уборка из-за компактных размеров.
Лучшая организация пространства - При грамотном дизайне даже маленькая квартира может быть функциональной (встроенная мебель, трансформируемые элементы).
Доступная цена - Дешевле в покупке и аренде, что важно для молодых семей, студентов или тех, кто хочет сэкономить.
Уют и камерность - Маленькое пространство может создавать ощущение уюта и защищенности.
Лучшая локация - Часто небольшие квартиры расположены в центре или near инфраструктуре, что удобно для жизни.
Меньше хлама - Ограниченное пространство заставляет избавляться от ненужных вещей и жить более осознанно. Если правильно организовать пространство, небольшая квартира может быть комфортной и практичной!
Удобcтва pядом c дoмом:
- Всeгдa найдёте свободное пapкoвочнoe мecто.
- Тихий район, приятный двор для отдыха и прогулок.
О РАЙОНЕ:
Хорошо развитый спальный район города.
Большое количество социальной и коммерческой инфраструктуры.
Детская площадка, 5 мин. ходьбы до остановок общественного транспорта.
В шаговой доступности школа, детсад, магазины, аптеки.
Легко купить:
Один взрослый собственник, без обременений и долгов.
Одобрение ипотеки в банке (от 12.75%)
Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Гарантия юридической чистоты и сопровождение сделки!!!
Документы готовы к продаже.
Хорошая цена
Только на Циан
1 500 000 ₽
86 705 ₽/м²
Арт. 132769746 Уютная мини квартира ищет своего хозяина.
Хороший ремонт, есть все для комфортного проживания: санузел, кухонная и спальная зона.
Инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта в 2 минутах.
Вся мебель и техника практически новая.
Дом после капитального ремонта.
Хорошие соседи.
Все варианты оплаты обсудим.
Покажу в любое удобное время по договоренности!
6 300 000 ₽
155 172 ₽/м²
Квартира в современном доме 2019 года постройки в центре города — комфортная жизнь в развитой локации.
В квартире выполнен качественный ремонт — можно заехать сразу без дополнительных вложений.
Основные преимущества:
Просторная кухня 8,8 кв. м²
Отличное состояние квартиры
Вся мебель и техника остаются
Комплектация:
Кухонный гарнитур
Мебель в гостиной
Бытовая техника
Инфраструктура:
Школа 15 рядом с домом
Супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка"
Транспортная доступность:
Автобусная остановка — 3 минуты пешком
Документы и условия:
Один взрослый собственник
Без обременений, арестов и долгов по коммунальным платежам
Быстрый выход на сделку
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Лебедянский муниципальный округ
- Данковский район
- Лебедянь
- Чаплыгинский район
- Грязи
- Задонск
- Усмань
- Краснинский район
- Данков
- пос. Елецкий
- с. Сенцово
- Становлянский район
- Задонский район
- Добринский район
- Усманский район
- Липецкая область
- Тербунский район
- Измалковский муниципальный округ
- Грязинский район
- Липецкий муниципальный округ
- Лебедянский район
- с. Урицкое
- с. Хлевное
- Липецкий район
- Елецкий район
- Чаплыгин
- Липецк
- Лев-Толстовский район
- с. Становое
- Елецкий муниципальный округ
- Становлянский муниципальный округ
- Елец
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру без посредников в поселке Добринка Липецкой области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в поселке Добринка Липецкой области?
- ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир в поселке Добринка Липецкой области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира без посредников в поселке Добринка Липецкой области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 48,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир без посредников в поселке Добринка Липецкой области?
- ✅ Минимальная площадь: 63,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 63,5 м²