Купить 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Липецке

2-комн. квартира, 42,77 м², 2/9 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2029

Рассрочка с ПВ 20%

ещё 4 акции

ЖК «Ботаника»

сдача ГК: 4 кв. 2029 года

Липецкая область, Липецк, Правобережный, мкр. Опытной Станции, Авторский жилрайон, Ботаника ЖК

4 498 215 ₽

105 172 ₽/м²

"Ботаника" это семейные живые кварталы, где гармонично соединяются природа и комфорт городской среды. Квартал из 19 домов — часть масштабного проекта, который формирует новый центр притяжения Липецка. Здесь реализована концепция "10-минутного города", где всё необходимое находится рядом с домом. Авторская архитектура с продуманной эстетикой фасадов и входных групп задаёт стиль всей локации. Особое решение — вертикальное озеленение: мини-сады на фасадах создают ощущение живого, естественного пространства и формируют уникальный визуальный образ квартала. Во дворе — собственный ботанический сад, тенистые аллеи, уютные беседки, ландшафтные композиции, пешеходный бульвар, спортивные и детские площадки для разных возрастов, а также велодорожки. В "Ботанике" представлено более 30 функциональных планировок — от студий до просторных четырёхкомнатных квартир. Все решения созданы с акцентом на эргономику: мастер-спальни, гардеробные, постирочные, атмосферные лоджии — всё для удобства современных семей. На первых этажах расположится торговая галерея: кафе, сервисы, пункты выдачи, магазины — необходимые точки коммерции в шаговой доступности. Внутренняя территория комплекса спроектирована как безопасные дворы без машин, а для автомобилей предусмотрены организованные наземные парковки по периметру. Есть места для хранения колясок и обустроенные велопарковки. "Ботаника" — это "город в городе", где живые кварталы, зелёные пространства и удобства повседневной жизни складываются в гармоничную среду, в которой легко дышится и комфортно жить. Продается 2-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Липецке.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

AUTHOR DEVELOPMENT

вчера

вчера, 10:01

2-комн. квартира, 50,6 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

Липецкая область, Липецк, Правобережный, мкр. Свободный Сокол, Больничный переулок, 1

4 460 000 ₽

88 142 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию большую двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,6 в самом центре района Сокол. Размер комнат 13,3 и 20,1 кухня 6,4, высота потолка 2,85. Большие просторные комнаты, санузел раздельный, входная дверь новая. Квартира с ремонтом, что позволит сохранить дополнительные денежные средства. Дом находится в районе с хорошей инфраструктурой. Рядом парк, детская и взрослая поликлиники, больница, детский сад и школа, магазины, остановки общественного транспорта, ДК. В доме прошел капитальный ремонт. Отличная транспортная развязка. Квартира находится на среднем этаже, это самый оптимальный вариант. Сталинки на рынке недвижимости всегда пользовались большой популярностью . Цены на квартиры в подобных домах были выше примерно на 15-20 процентов, чем в домах хрущевских и брежневских времен, многие покупатели были готовы переплатить деньги только ради того, чтобы жить в сталинской квартире. Как говорят эксперты российского рынка недвижимости, именно сталинки, возведенные в 1930-1950-х годах, на протяжении многих лет считались образцом для подражания и эталоном качества, гарантия на такие дома 120-150 лет. Главный плюс сталинских домов — это большие квартиры и хорошие планировки, застройка элитного жилья ту эпоху велась в центральных районах, рядом с историческими городскими достопримечательностями, а также с тщательным соблюдением технологии строительства. Иными словами, несущая стена там не рухнет по непонятной причине. Да и звукоизоляция отменная. А стены имеют толщину в четыре кирпича, благодаря чему в квартирах тепло даже в самые сильные морозы. Звоните! Код пользователя: 91132 Номер в базе: 9808996 Купить 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Липецке.

Агентство недвижимости

Документы проверены

2-комн. квартира, 70 м², 6/8 этаж

6 часов назад

сегодня, 11:25

Как опередить это объявление?

С мебелью

Липецкая область, Липецк, Советский, улица Фрунзе, 43

7 830 000 ₽

111 857 ₽/м²

Продается эксклюзивная квартира в малоэтажном кирпичном доме, расположенном в самом центре города, на тихой зеленой улице в пяти минутах от Нижнего парка и Центральной набережной. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, приватность и удобство городской жизни. Квартира находится на шестом этаже малоэтажного дома, что обеспечивает тишину и уединение. Дом оснащен собственной котельной, что гарантирует бесперебойное и экономичное отопление в холодное время года. Особенности квартиры: - Кирпичный дом с индивидуальным отоплением, обеспечивающий тепло и уют в любое время года. - Раздельный санузел, который обеспечивает удобство и комфорт для всех членов семьи. - Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, а уникальная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. - Множество мест для хранения, включая вместительную гардеробную, помогут вам организовать пространство максимально эффективно. О квартире: Дом 2004 г, высота потолка 2,7 м, 1 лифт Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Обременений нет Мебель и техника остается в квартире по договоренности Инфраструктура рядом: школа, детские сады, Нижний парк, Центральная набережная, Городской пляж, Гипермаркет Метро, Лента. Транспортная доступность: 5 мин до остановки общественного транспорта Эта квартира — осознанный выбор покупателя, который ценит качество строительства и функциональность пространства. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения! 2-комнатная квартира до 8 млн. рублей в Липецке.

Агентство недвижимости

Гарант Плюс Недвижимость

Суперагент

час назад

сегодня, 15:55

2-комн. квартира, 60,1 м², 2/18 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2027

1 акция

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. Тракторный, улица Клавдии Шаталовой, 2А

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

5 719 500 ₽

95 166 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 3), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 60.1 кв.м., на 2 этаже. ЖК "Траектория" — это современный жилой квартал в Липецке, созданный для комфортной жизни. Квартал состоит из трех корпусов высотой до 18 этажей и предлагает разнообразные продуманные планировки квартир площадью от 31 до 83 м². Транспортная доступность Жизнь в ЖК "Траектория" обеспечивает удобство передвижения. Всего в 10 минутах от жилого комплекса находится остановка наземного транспорта "ЛТЗ", где проходят маршруты 33, 33а. Через остановку на площади Клименкова можно уехать на автобусах 325, 323, 378. Это даёт возможность быстро добраться до любой точки города. Инфраструктура В ЖК "Траектория" предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни. На территории комплекса есть открытый паркинг. Для детей обустроены игровые площадки с развивающими комплексами и качелями. Двор озеленён кустарниками и деревьями. Создана безбарьерная среда для маломобильных людей. Рядом с ЖК "Траектория" находятся социальные объекты: - Детские сады - Общеобразовательные учреждения - Спортивные учреждения - Городской ДК - Детская поликлиника - Стоматологическая поликлиника; - Липецкая городская больница 4, поликлиника. Планы развития включают строительство шести 18-этажных домов, одного 10-этажного дома, общественно-делового центра, а также дополнительных спортивных и детских площадок. В домах установлены скоростные лифты, что обеспечивает быстрый доступ к квартирам. Продам 2-комнатную квартиру до 8 млн. рублей в Липецке.

Ещё 18 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

4 часа назад

сегодня, 13:10

2-комн. квартира, 47,7 м², 6/14 этаж

Липецкая область, Липецк, Советский, Липовская улица, 10

5 000 000 ₽

104 822 ₽/м²

Предлагаю Вашему вниманию 2-х комнатную квартиру в центре, в одном из самых зеленых микрорайонов! Район Быханов Сад - ул. Липовская! В квартире был проведен ремонт - заменена проводка на медную, стяжка на полу, все стены и потолки выровнены, заменена система водоснабжения и водоотведения, окна ПВХ, балкон остеклен. Комнаты изолированные, совмещенный санузел. Рядом с домом располагается все необходимое для комфортной жизни. По документам один взрослый собственник. В собственности более 5-ти лет. Одобрение ипотеки по выгодным ставкам!!! Юридическое сопровождение сделки!!! Звоните!!! Заранее записывайтесь на просмотр!. Код пользователя: 122558 Номер в базе: 10879868

Агентство недвижимости

Документы проверены

2-комн. квартира, 65 м², 9/12 этаж

четыре дня назад

20 окт, 09:29

Как опередить это объявление?

С мебелью

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. 29-й, улица А.Г. Стаханова, 63

8 000 000 ₽

123 077 ₽/м²

Продается уютная 2-комнатная квартира! Один взрослый собственник. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль. В квартире выполнен качественный современный ремонт, который позволит вам сразу насладиться уютом нового жилья. Высота потолков 2.7 натяжные, с современными люстрами и точечными светильниками. Окна ПВХ, батареи биметаллические, на полу качественный ламинат. Санузел раздельный, отделан современной кафельной плиткой. Водонагреватель и мебель для ванной комнаты остается, сантехника в отличном состоянии. 2 просторные лоджии: одна из комнаты, друга из кухни. Застеклены, утеплены, проведено освещение и электричество. На кухне: функциональный кухонный гарнитур, вытяжка, плита и духовой шкаф. Квартира светлая и уютная, окна выходят на две стороны, что обеспечивает спокойствие и комфорт. Инфраструктура: Рядом расположены ТЦ Европейский, Школа актерского мастерства, Плавательный бассейн, школа 30, детский сад 30, Ясли, а также поликлиники, банки, магазины, кафе и удобная транспортная развязка. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Быстрый выход на сделку: Арестов, долгов нет. Все документы готовы. Один взрослый собственник. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в ее достоинствах лично.

Агентство недвижимости

Гарант Плюс Недвижимость

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 11:23

2-комн. квартира, 60,7 м², 2/25 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2027

2 акции

С отделкой

ЖК «Дуэт»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. Манеж, Дуэт ЖК

6 148 910 ₽

101 300 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 60.7 кв.м., на 2 этаже. Дуэт двух 25-этажных зданий станет новым местом притяжения в центре Липецка. ЖК "Дуэт" выполнен в единой архитектурной концепции и расположен на пересечении улиц Неделина и Фрунзе недалеко от достопримечательностей города: Нижний парк с аттракционами, зоопарком и великолепными зонами отдыха;Драмтеатр имени Л.Н.Толстого;Липецкая государственная филармония;Концертный зал "Октябрь".Жители ЖК "Дуэт" смогут пользоваться всей необходимой инфраструктурой: три детских сада;две школы;различные магазины и аптеки;крупные торговые центры и рынок.Фасады двух высотных зданий сольются в едином пространстве и цветовой гамме. 25-этажные дома будут выполнены в строгих и по-настоящему стильных серо-бежевых тонах с использованием современных фиброцементных панелей. Знакомство с ЖК "Дуэт" начинается с единой для двух домов закрытой территории. Здесь каждая деталь расположена на своем месте, как музыкальные инструменты в оркестре. Закрытый двор с Wi-Fi позволяет создать пространство для детских игр разных возрастов и отдыха взрослых. Каждая деталь вашего будущего дома, начиная со входа на территорию и заканчивая дверью собственной квартиры, продумана до мелочей. Система навигации оформлена профессиональными дизайнерами;Сквозные подъезды сэкономят время и обеспечат удобное перемещение с парковки;Лапомойки помогут оставаться вашим питомцам в дуэте с чистотой и безопасностью;Колясочные станут местом удобного хранения не только детского транспорта, а также велосипедов и спортивного инвентаря;Кладовые сформируют дуэт полной свободы от лишних вещей в квартире.Разнообразные планировочные решения позволят найти идеальный вариант для комфортной жизни в дуэте с уютом и эргономичностью. Квартиры, продуманные до мелочей, не оставят равнодушными даже самых требовательных клиентов.

Застройщик

ОДСК Липецк

15 часов назад

сегодня, 02:11

2-комн. квартира, 60,4 м², 9/12 этаж

С мебелью

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, улица Крылова, 63А

4 450 000 ₽

73 675 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в зелёном районе с видом на Каменный лог Идеальное место для вашей семьи — тихо, светло и всё рядом! Представьте: утро начинается с пения птиц, из окна — вид на лесопарк, а до центра города — 1520 минут на машине. Это не мечта, это реальность! Локация — ваше главное преимущество Живописный Каменный лог — рядом парк, воздух, красота Тихий зелёный район, но с отличной транспортной развязкой — легко уехать в любую точку Всё для жизни в шаговой доступности: "Пятёрочка", "Магнит", "Перекрёсток", магазин КБ — напротив дома Школа 45 и детский сад — рядом, ребёнок ходит сам Что внутри? Просторная прихожая со встроенным шкафом-купе — много места для хранения Солнечная сторона, окна во двор — светло, тепло и спокойно 2 балкона — дополнительное пространство для уюта или хранения Входная дверь — металлическая, межкомнатные — из массива дерева, пластиковые окна Встроенная кухня — уже есть базовая мебель Почему эту квартиру оценят? Очень тёплая и уютная — в прямом смысле (хорошая теплоизоляция) Один собственник — никаких юридических сложностей Тихий двор с детской и тренажёрной площадкой — дети под присмотром, а вы на тренажёрах Важный нюанс (читайте как плюс!) Квартира требует ремонта. Это значит: Вы получите низкую цену за такую локацию Сделаете дизайн под себя, без чужих "косяков" Всё инженерное уже есть — осталось добавить стиль Звоните и приезжайте смотреть! Квартира ждёт хозяев, которые оценят тишину, вид и удобство. Покажите объявление мужу/жене — может, это ваш новый дом? Код пользователя: 196831 Номер в базе: 12733249

Агентство недвижимости

Документы проверены

2-комн. квартира, 65,4 м², 2/10 этаж

4 часа назад

сегодня, 13:31

Как опередить это объявление?

С мебелью

Липецкая область, Липецк, Советский, улица Валентина Скороходова, 11

7 600 000 ₽

116 208 ₽/м²

Арт. 96735378. Просторная 2-комнатная квартира в центре Липецка - 65,4 м²! г. Липецк, ул. Скороходова, д. 11 Есть квартиры, в которые заходишь и понимаешь: здесь уже хочется остаться. Эта квартира именно такая. Светлая, уютная, с продуманной планировкой и качественным ремонтом. Вам не придется тратить время и деньги на отделку - можно просто перевезти вещи и наслаждаться новым домом. Что вас ждет: 65,4 м² - комфортное пространство для семьи. 2 этаж из 10 - один из самых удобных. Просторная кухня- натуральные фасады, встроенная техника, удобная рабочая зона и уютный диван создают атмосферу, в которой хочется проводить вечера всей семьей или встречать гостей. Большая спальня с вместительным шкафом-купе. Светлая гостиная для отдыха и встреч с друзьями. Качественный ремонт в спокойных светлых тонах. Просторный санузел. Много мест для хранения. Остается кухонный гарнитур и встроенная мебель - можно заехать сразу после сделки. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы и детские сады; магазины и супермаркеты; удобная транспортная развязка; прогулочные зоны и всё необходимое для комфортной жизни - в шаговой доступности. Отличный вариант: для семьи, которая ищет квартиру без дополнительных вложений; для тех, кто ценит простор и удобную планировку; для инвестора - квартиру в этом районе можно выгодно сдавать в аренду благодаря центральному расположению и востребованной локации. Звоните и записывайтесь на просмотр. Фотографии передают интерьер, но именно на просмотре вы сможете почувствовать атмосферу этой квартиры. Возможно, именно она станет вашим новым домом.

Агентство недвижимости

АБРИТЭ

Документы проверены

вчера

вчера, 23:55

2-комн. квартира, 54,7 м², 17/18 этаж

Сдан

1 акция

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. Тракторный, улица Молодежная, 9

дом сдан

6 058 726 ₽

110 763 ₽/м²

Жилой комплекс "Траектория" — это современное и комфортное жилье в Липецке, созданное для тех, кто ценит качество и удобство. Комплекс возводится в рамках программы комплексного развития территории, поддерживаемой Правительством РФ, Минстроем России и другими государственными структурами. Преимущества ЖК "Траектория": Надежный застройщик: Группа компаний "ЖБИ 2" с 2018 года ввела в эксплуатацию 21 многоквартирный дом общей площадью 112,21 тыс. м², что свидетельствует о высоком профессионализме и надежности. Современная архитектура: Комплекс включает шесть 18-этажных и один 10-этажный дома, выполненных с использованием высококачественных материалов и уникальных архитектурных решений. Разнообразие планировок: Предлагаются квартиры от компактных однокомнатных до просторных трехкомнатных, что позволяет подобрать жилье под любые потребности и бюджет. Чистовая отделка: Все квартиры сдаются с полной отделкой, что позволяет новоселам сразу въехать без дополнительных затрат на ремонт. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта, обеспечивая комфортное проживание для семей с детьми. Благоустроенная территория: Проект предусматривает тихие зоны отдыха, озеленение, спортивные площадки, создавая уютную и комфортную среду для жителей. Приобретая квартиру в ЖК "Траектория", вы инвестируете в качественное и комфортное будущее для себя и своей семьи. Успейте воспользоваться специальными ценами! Подробности у наших менеджеров.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

вчера

вчера, 12:40

2-комн. квартира, 52,2 м², 4/10 этаж

Хорошая цена

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. Дикое, Депутатская улица, 51А

4 600 000 ₽

88 123 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира на четвертом этаже в самом центре города предлагает выгодное сочетание умиротворенной жилой среды и превосходной городской инфраструктуры. Объект полностью подготовлен для комфортного проживания: выполнена замена всей сантехники, установлены современные биметаллические радиаторы и пластиковые стеклопакеты, что гарантирует оптимальный микроклимат и энергоэффективность в любое время года. Ключевым преимуществом является уникальная видовая характеристика окна выходят на территорию частного сектора, обеспечивая тишину, покой и приятный визуальный простор, что редко встречается в центральных районах. Двор отличается спокойной атмосферой без интенсивного автомобильного трафика. Все необходимое для повседневной жизни магазины, аптеки, детский сад расположено в шаговой доступности. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Квартира продается одним взрослым собственником, не имеет каких-либо юридических обременений или долгов по коммунальным платежам, что делает процесс покупки максимально простым и безопасным. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для постоянного проживания.Подходит под ипотек.ЗВОНИТЕ!!!!!! Код пользователя: 191231 Номер в базе: 10170412

Агентство недвижимости

Документы проверены

2-комн. квартира, 65,6 м², 11/14 этаж

неделю назад

14 окт, 09:03

Как опередить это объявление?

С мебелью

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. 26-й, улица Теперика, 1

7 800 000 ₽

118 902 ₽/м²

В продаже уютная, тёплая и очень светлая двухкомнатная квартира. Отличный вариант для семьи или тех, кто ценит комфорт. Вся мебель и бытовая техника остаются новому собственнику. Встроенная техника премиум-класса: духовой шкаф с функцией микроволн Siemens, посудомоечная машина, встроенный холодильник, стиральная машина. Во всей квартире произведена качественная электрическая разводка! Розеток хватит всем приборам! В каждой комнате и кухне готовы выводы для подключения ТВ и интернета. В квapтиpe хорошая шумоизоляция oт подъезда и соседей. Два дополнительных пространства: застеклённая лоджия и балкон. О районе:Из окон открывается приятный вид на солнечную сторону, на закрытую территорию двора, где расположена детская площадка. Всё рядом — ТЦ Европа, ТЦ Ривьера, рынки Октябрьский и Европейский, парк Победы, детский сад и школа. О соседях: Хорошие, тихие соседи. Общий закрытый коридор — дополнительный уровень комфорта и безопасности. Звоните, покажу квартиру в удобное время. Один взрослый собственник.

Собственник

ID 116879258

месяц назад

26 авг, 08:16

2-комн. квартира, 47,97 м², 3/9 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2029

Рассрочка с ПВ 20%

ещё 4 акции

ЖК «Ботаника»

сдача ГК: 4 кв. 2029 года

Липецкая область, Липецк, Правобережный, мкр. Опытной Станции, Авторский жилрайон, Ботаника ЖК

5 297 853 ₽

110 441 ₽/м²

Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

AUTHOR DEVELOPMENT

вчера

вчера, 10:16

Топовая двушка на Университетском

2-комн. квартира, 63,1 м², 13/15 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. Университетский, Политехническая улица, 5

7 290 000 ₽

115 531 ₽/м²

Отличная квартира в одном из первых домов на мкрн. Университетский! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1 Качество постройки на высшем уровне - толстые стены (квартира не промерзает зимой и не перегревается летом), хороший уровень звукоизоляции 2 Самые ВЫСОКИЕ потолки на районе - 2,75 м 3 Высокий этаж и отличный вид во двор и на улицу, в т.ч. красивые закаты 4 Большая лоджия без ремонта, которую можно оборудовать под кабинет 5 Ванная и туалет без отделки - не надо сбивать чужую грязную плитку, можно всё сразу сделать под себя КВАРТИРА СО СТАРЫМ РЕМОНТОМ 2012 ГОДА: • СТЕНЫ — обои, состояние 3/10, требуют замены везде; • ПОТОЛКИ — натяжные, состояние 8/10, в зале под люстрой ставили заплатку; • ПОЛЫ — качественный дорогой линолеум, состояние 5/10, требует точечной чистки/замены. ЧТОБЫ НЕ БЫЛО ИЛЛЮЗИЙ — квартира требует ремонта Что из техники/мебели остается, а что - нет, но можно обсудить/поторговаться: - ЗАЛ: кондиционер - остаётся. - ЗАЛ: бризер TION - остаётся. - КОРИДОР: встраиваемый шкаф-купе 210х70х250 (ШхГхВ) - остаётся. - КОРИДОР: встраиваемый модуль прихожей - остаётся. - КУХНЯ: встраиваемый мебельный гарнитур - остаётся. - КУХНЯ: встраиваемая варочная поверхность Gorenje - остаётся. - КУХНЯ: встраиваемый духовой шкаф Zigmund&Shtein - остаётся. - КУХНЯ: встраиваемая вытяжка KRONE - остаётся. - КУХНЯ: новая встраиваемая посудомоечная машина ARISTON - забираем, обсуждаемо. - ВАННАЯ: ванна 170 см чугунная эмалированная - остаётся. - ВАННАЯ: полотенцесушитель - остаётся. ВАЖНО! Несколько собственников, среди которых есть несовершеннолетние дети (ипотека гасилась с использованием средств материнского капитала) - с органами опеки предварительно сделка согласована, т. к. в наличии есть новое жильё большей площади. На фотографиях с помощью цифровой обработки убраны вещи и переносная мебель. Сейчас идёт освобождение квартиры и вывоз мебели. Дополнительно подготовлен эскизный дизайн-проект с визуализациями возможного интерьера после ремонта - ссылка будет отправлена по запросу. Квартира доступна для просмотра по предварительной договорённости, с участием самих покупателей. Показы посредникам без покупателей не проводим. Разумный торг.

Собственник

ID 48842491

Документы проверены

2-комн. квартира, 50 м², 7/13 этаж

неделю назад

14 окт, 23:49

Как опередить это объявление?

С мебелью

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. 29-й, улица А.Г. Стаханова, 63

6 500 000 ₽

130 000 ₽/м²

Арт. 143437341 C ипoтeкой oт 12,25% (только для клиентов Сaмолeт Плюс) вaшa мeчта cтанoвится peaльнocтью. Продаётся уютная евро-2 квартира с ремонтом и мебелью в Липецке! Адрес: г. Липецк, ул. Стаханова, д. 63 (29-й микрорайон) Этаж: 7 / 23 Тип дома: монолитно-кирпичный Преимущества квартиры: Формат "Заезжай и живи": в квартире выполнен качественный современный ремонт. Остаётся вся необходимая мебель и техника — идеальный вариант для личного проживания или сдачи в аренду без дополнительных вложений. Удобная планировка: евро-двушка с просторной кухней-гостиной для семейных вечеров и уютной изолированной спальней. Комфортный 7 этаж: оптимальная высота, красивый вид из окон, чистый воздух. Надежный дом: монолитно-кирпичная технология обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Ухоженный подъезд, современные лифты, благоустроенный двор. Инфраструктура (все рядом): Прямо в доме и в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов. Для семей с детьми: в радиусе пешей прогулки несколько современных детских садов и школ. Отличная транспортная развязка: остановка рядом, можно легко добраться в любую точку города. Общая площадь квартиры: 50,3в.м. Кухня гостиная: 25кв.м. Спальня 15кв.м. Совмещенный санузел Гардеробная 6кв.м. Идеальная транспортная доступность: Всё рядом: остановка общественного транспорта находится в двух минутах от подъезда. Любой маршрут: автобусы ходят регулярно, позволяя без пересадок уехать в любой район Липецка. Удобно для водителей: быстрый выезд на ключевые магистрали города — улицы Катукова, Меркулова и проспект 60 лет СССР. Комфортная парковка: около дома всегда есть свободные места для вашего автомобиля. Квартира полностью готова к заселению и ждет своих покупателей. Звоните прямо сейчас, согласуем удобное время для просмотра. Сделайте шаг к покупке своего идеального жилья уже сегодня! ЗВОНИТЕ прямо сейчас и запишитесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Липецк

Документы проверены

вчера

22 окт, 20:40

2-комн. квартира, 61,72 м², 9/20 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2031

ЖК «Время Первых»

сдача ГК: 2 кв. 2031 года

Липецкая область, Липецк, Правобережный, Время Первых ЖК

6 110 280 ₽

99 000 ₽/м²

Старт продаж! ЖК ВРЕМЯ ПЕРВЫХ Новый ЖК на ул. Тельмана - крутой шанс купить своё жильё на стадии котлована. Пока большинство только присматривается, у вас есть возможность выбрать лучшие квартиры до повышения цен. Почему сейчас? - Самые выгодные цены на старте - Максимальный выбор планировок - Современный дом комфорт-класса - Новый район и новое окружение - Перспективный рост стоимости недвижимости Представьте: через несколько лет вы заходите в свою квартиру в новом современном доме и понимаете, что приняли правильное решение вовремя. Можно по семейной ипотеке, трейд-ин, рассрочка! Количество квартир по стартовым условиям ограничено. Звоните, пишите - получите подборку лучших вариантов прямо сейчас.

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Ремстройсервис

вчера

вчера, 16:10

2-комн. квартира, 55,5 м², 7/7 этаж

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. Тракторный, Коммунистическая улица, 18А

4 500 000 ₽

81 081 ₽/м²

Арт. 104595632 Только с Самолёт Плюс ипотека под 11,9%! Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру, расположенную на 7 этаже 7-этажного кирпичного дома. Общая площадь 55.5 кв.м., комнаты изолированные, кухня, санузел раздельный. В Квартире сделан качественный ремонт, на полу ламинат, окна пластиковые. Гостиная комната — 21,5 кв.м, спальня — 10,5 кв.м, кухня — 10 кв.м. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находится Городской дворец культуры, рядом с которым на площади часто проходит ярмарка, где фермеры привозят свою продукцию, маркетплейсы Ozon и Wildberries, средняя школа 10, 31, 2, два детских сада 116 и 85. На микрорайоне имеется физкультурно-оздоровительный комплекс "Пламя" с различными спортивными секциями, а также бассейн. В шаговой доступности имеется ЛГБ 4, детская и взрослая поликлиники. Магазин "Пятёрочка" - в 5 минутах ходьбы, аптека "Максавит" - в самом доме на первом этаже, "Социальная аптека", "Липецкфармация", "Магнит" тоже рядом. Для прогулок можно воспользоваться лесопарковой зоной. Для детей на площади Клименкова расположены игровые зоны, фонтан. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости от дома. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Данный дом расположен в самом центре микрорайона. Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. В доме один лифт. Если Вы хотите жить в центре микрорайона, то эта квартира для Вас! Звоните и записывайтесь на показ квартиры!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Липецк

Суперагент

Двухкомнатная с двумя лоджиями

3 часа назад

сегодня, 14:25

2-комн. квартира, 68,3 м², 3/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. 26-й, улица Бунина, 7

7 850 000 ₽

114 934 ₽/м²

Просторная двухкомнатная квартира с двумя лоджиями на ул. Бунина, 7 Один из самых удачных районов города — с большими зелёными дворами и всем необходимым в пешей доступности. Идеальный вариант для семьи с детьми и для тех, кто ценит тишину и комфорт. Описание квартиры — общая площадь 68,3 м², 3 этаж из 10 — продуманная планировка: изолированные комнаты 19,0 и 19,4 м², кухня-столовая 11,6 м², прихожая 13,2 м² со шкафом-купе, раздельный санузел — солнечная сторона: светло весь день — две лоджии, из зала и из кухни, — застеклены, обшиты деревом, ими пользуются круглый год — отличное жилое состояние: можно сразу заезжать и жить — в санузлах выполнен качественный ремонт — окна ПВХ, установлены бойлер, кондиционер и счётчики — покупателю остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch Дом и двор Дом 2006 года постройки, редкой воронежской серии — в Липецке таких всего два — расположение в глубине квартала, в стороне от дороги: шума машин не слышно — перед домом растут высокие деревья, и летом в комнатах тень от листвы вместо вида на асфальт — детская площадка у самого подъезда Транспортная доступность — две остановки общественного транспорта — в трёх минутах ходьбы — наземная парковка под боком: свободное место есть всегда Инфраструктура рядом — школа и детский сад — прямо напротив, идти 3 минуты — круглосуточные Пятёрочка и аптека близко, но не под окнами — ещё одна Пятёрочка и Магнит — в паре минут — торгово-развлекательный центр Европа в пяти минутах ходьбы С нами выгодно и удобно — торг уместен после просмотра — оперативный показ в любой день БУДЕМ РАДЫ ВАШЕМУ ЗВОНКУ!

Собственник

ID 100408545

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 04:10

2-комн. квартира, 64,4 м², 8/18 этаж

Сдача корпуса 1 кв. 2027

1 акция

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. Тракторный, улица Клавдии Шаталовой, 2А

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

6 128 000 ₽

95 155 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 3), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 64.4 кв.м., на 8 этаже. ЖК "Траектория" — это современный жилой квартал в Липецке, созданный для комфортной жизни. Квартал состоит из трех корпусов высотой до 18 этажей и предлагает разнообразные продуманные планировки квартир площадью от 31 до 83 м². Транспортная доступность Жизнь в ЖК "Траектория" обеспечивает удобство передвижения. Всего в 10 минутах от жилого комплекса находится остановка наземного транспорта "ЛТЗ", где проходят маршруты 33, 33а. Через остановку на площади Клименкова можно уехать на автобусах 325, 323, 378. Это даёт возможность быстро добраться до любой точки города. Инфраструктура В ЖК "Траектория" предусмотрено всё необходимое для комфортной жизни. На территории комплекса есть открытый паркинг. Для детей обустроены игровые площадки с развивающими комплексами и качелями. Двор озеленён кустарниками и деревьями. Создана безбарьерная среда для маломобильных людей. Рядом с ЖК "Траектория" находятся социальные объекты: - Детские сады - Общеобразовательные учреждения - Спортивные учреждения - Городской ДК - Детская поликлиника - Стоматологическая поликлиника; - Липецкая городская больница 4, поликлиника. Планы развития включают строительство шести 18-этажных домов, одного 10-этажного дома, общественно-делового центра, а также дополнительных спортивных и детских площадок. В домах установлены скоростные лифты, что обеспечивает быстрый доступ к квартирам.

Ещё 70 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

4 часа назад

сегодня, 13:10

2-комн. квартира, 57 м², 2/25 этаж

Липецкая область, Липецк, Советский, улица С.С. Бехтеева, 3

6 870 000 ₽

120 526 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 57 квадратных метров на втором этаже монолитного дома 2017 года постройки, расположенного в микрорайоне Университетский города Липецка по адресу улица Бехтеева, дом 3. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Жилая площадь составляет комфортные 28 квадратных метров, кухня занимает 10 квадратных метров, предоставляя достаточно места для кулинарного творчества и семейных ужинов. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр детей. Для автовладельцев предусмотрены удобные варианты парковки как во дворе, так и в подземном гараже. Кодовая дверь на входе в подъезд обеспечивает дополнительное спокойствие жителям. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, а также ряд заведений общественного питания, таких как AVTOSUHI AVTOPIZZA и Coffee Way, предлагающие широкий выбор блюд с возможностью доставки. Кроме того, поблизости работают барбершоп и студия маникюра, что несомненно оценят жители, следящие за своим внешним видом. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и безопасное проживание в современном жилом комплексе с развитой внутренней инфраструктурой.

ID 71414105

Документы проверены

2-комн. квартира, 67,9 м², 10/10 этаж

7 часов назад

сегодня, 10:40

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. 26-й, улица Теперика, 2

7 300 000 ₽

107 511 ₽/м²

Продается 2-х комнатная квартира в лучшем районе города. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, торговый центр. Удобное расположение дома. Зеленый двор. Квартира чистая ,уютная. Комнаты правильной формы. Просторная кухня. Имеется большой тамбур . Адекватные соседи. Показ в любое удобное время. Арт. 142528809

Агентство недвижимости

АЯКС Липецк

Документы проверены

вчера

вчера, 12:26

2-комн. квартира, 63,5 м², 9/26 этаж

Секция Секция 1 • Сдан

С отделкой

ЖК «На Депутатской»

дом сдан

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. Дикое, Депутатская улица, 60

6 286 500 ₽

99 000 ₽/м²

Квартира в Жилом комплексе "На Депутатской" с автономной газовой котельной и закрытой территорией! Проект аккредитован во всех ведущих банках. Подать заявку на ипотеку по выгодной ставке поможет наш кредитный специалист (услуга бесплатная). Одобрение от 15 минут! На период оформления документов квартира резервируется за вами, а стоимость фиксируется. Действует беспроцентная рассрочка от Застройщика, государственные программы и субсидии, материнский капитал. Жилом комплекс "На Депутатской" Дом с семейными ценностями: 1. 23 уникальные планировки готовые решения для вашей комфортной жизни не нужно ничего переделывать после сдачи, мы всё продумали за вас 2. Вход в подъезды без ступеней на уровне земли удобно для колясок и велосипедов! 3. Прозрачные двери в подъезды - пространство наполнено светом и объёмом, а жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе 4. Увеличенные оконные проемы 50 см от пола большие окна для естественного освещения и красоты интерьера 5. Колясочные и велосипедные под охраной на первом этаже не нужно поднимать с собой на этаж и искать место для хранения в квартире 6. Подземный паркинг с лифтом на любой этаж 7. Закрытый двор с двумя уровнями игровые площадки для детей разных возрастов и зоны отдыха взрослых 8. Высокий потолок 2,72 м и отсутствие выступающих конструкций на стенах и потолке 9. Высокая энергоэффективность дома рациональный расход электроэнергии, отопления и других ресурсов, а значит траты жильцов на оплату коммунальных услуг ниже 10. Развитая инфраструктура 5 минут от остановки, в 15 минутах от центров притяжения города Набережная, Нижний парк, торговые центры, рестораны и кафе Каждому покупателю специальные предложения от компаний-партнеров по КЛУБУ ВСЕМОГУЩИХ - ваша экономия при ремонте и создании уюта в вашей новой квартире и еще много полезного для вас! Финансирование строительства от АО "Банк ДОМ.РФ".

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ГЛОБУС ГРУПП

Документы проверены

16 часов назад

сегодня, 01:25

2-комн. квартира, 65,2 м², 6/11 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Европейский»

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, улица Леонтия Кривенкова, 35

8 000 000 ₽

122 699 ₽/м²

Арт. 137611887 Только с САМОЛЁТ ПЛЮС ипотека под 12,25 %! Ваш новый дом ждет вас! Просторная 2-комнатная квартира с качественным ремонтом в современном доме. Представляем вашему вниманию хорошее предложение для семьи. Светлая и уютная двухкомнатная квартира, расположенная на удобном шестом этаже 11-этажного дома. Особенности квартиры: Общая площадь: 65,2 кв.м. достаточно места для жизни и отдыха. Просторная гостиная (19,6 кв.м.): сердце квартиры, где приятно собираться всей семьей или принимать гостей. Современное решение для комфортной жизни. Уютная спальня (15,9 кв.м.): обладает достаточным пространством для создания личного уголка. Евроремонт: квартира полностью готова к проживанию, выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Встроенная техника: кухонный гарнитур оснащен посудомоечной машиной, варочной панелью. Частично меблирована: готовы оставить большую часть мебели новым владельцам, что позволит вам сэкономить время и средства на обустройстве. Просторные комнаты и гардеробная: дополнительное пространство для хранения вещей позволит поддерживать порядок. Преимущества расположения: Планировка квартиры продумана до мелочей: большая гостиная станет удобным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями, а спальня подарит личное пространство для отдыха и уединения. Гардеробная комната настоящее спасение для тех, кто ценит порядок и функциональность. Евроремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, что подтверждает долговечность и эстетическую привлекательность интерьера. Возможность оставить большую часть мебели это существенный бонус, который позволит вам быстрее освоиться и почувствовать себя как дома. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находится магазин "Магнит", маркетплейсы Ozon и Wildberries, многопрофильная полилингвальная средняя школа 34, четыре корпуса детского сада 32. Парк "Европейский" подойдёт для прогулок и спортивных занятий детям и взрослым. Также имеется замечательная специальная площадка для выгула собак. Через дорогу находится Торговый центр "Весна". Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от дома. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, где всегда достаточно места. Мы поможем вам оформить все необходимые документы и сделаем процесс покупки максимально простым и комфортным. Звоните и записывайтесь на показ квартиры.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Липецк

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:40

2-комн. квартира, 65,4 м², 6/10 этаж

С мебелью

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. Октябрьский, улица П.И. Смородина, 11

7 050 000 ₽

107 798 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 65.4 квадратных метров в элитном доме на улице П.И. Смородина, дом 11, расположенная в живописном районе города Липецк. Квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2005 году одним из лучших застройщиков города Липецка - СУ 11. Просторная жилая зона занимает 33.7 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Отдельно стоит отметить кухню площадью 11 квадратных метров здесь удобно готовить любимые блюда и проводить время за семейными ужинами. Особое внимание заслуживает планировка квартиры: раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство при проживании нескольких человек одновременно. Также приятно порадует наличие двух балконов, откуда открывается прекрасный вид на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки. Для тех, кто ценит комфорт и заботится о здоровье, рядом находятся фитнес-центр и торговый центр, а также студии красоты БьюТи Мафия и другие заведения, позволяющие поддерживать красоту и молодость без лишних усилий. Кроме того, во дворе предусмотрена парковка, что значительно упрощает жизнь автовладельцам. Для молодых родителей важно знать, что поблизости функционируют частные детские сады Солнышко, обеспечивающие качественное дошкольное образование и уход за детьми. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам останется лишь обустроить пространство под свой вкус и предпочтения. 2 взрослых собственника- чистая продажа, ключи после полной оплаты, никто не прописан. Ждем Ваших звонков !!!!!!!!!!!!

Агентство недвижимости

БНК НЕДВИЖИМОСТИ

Суперагент

пять дней назад

18 окт, 18:20

2-комн. квартира, 60,93 м², 5/17 этаж

Секция 2 • Сдан

Рыночная ипотека

ещё 3 акции

С отделкой

ЖК «ИНСТЕП.ПЕРОВА»

дом сдан

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, улица Перова, 2В

7 342 065 ₽

120 500 ₽/м²

Успейте забронировать на этих условиях, предложение ограничено! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 182,790 руб. По всем вопросам обращайтесь в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. Просторная двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП.ПЕРОВА" на 5 этаже. Общая площадь: 60.93 кв.м., жилая: 24.61 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.54 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, многоподъездный, высотой 17 этажей. Квартира находится во 2-й секции в корпусе 1. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. На сегодняшний день строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. Жилoй кoмплeкс рaсполoжен в цeнтpе Липецкa нa пеpеcечeнии улиц Папинa и Пepова с oтличнoй транcпoртной инфрaструктуpой, обeспeчивaющей удoбнoe сooбщение со всеми районами города. Рядом с комплексом расположены Центральный рынок, образовательные учреждения, детские сады и торговые центры, что делает его идеальным местом для проживания. О ПРОЕКТЕ Жилой комплекс состоит из двух домов в 17 и 18 этажей. Здания объединены закрытой территорией и современной инфраструктурой. Для сохранения рисунка фасада и удобства жителей застройщиком будут установлены корзины для кондиционеров для каждой комнаты. В "ИНСТЕП.ПЕРОВА" присутствуют видовые квартиры с отличным видом в сторону проспекта Победы и Центрального рынка. Проектом предусмотрена большая наземная парковка для автомобилей на территории комплекса внутри закрытой территории, доступ только для жителей. В ЖК "ИНСТЕП.ПЕРОВА" разработана уникальная концепция благоустройства, вдохновленная творчеством художника В. Г. Перова и его произведением "Охотники на привале". Основной упор в благоустройстве сделан на гармонию с природой, поэтому используются детские игровые комплексы из натурального дерева в эко-стиле. Во второй позиции планируется открытие коммерческих помещений на первых этажах для дополнительного удобства жителей. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка подъездов и межквартирных коридоров по дизайн-проекту. Установлены лифты Метеор (экс-ОТIS) с индивидуальным дизайном. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

СЗ Инстеп

10 минут назад

сегодня, 17:36

2-комн. квартира, 49,4 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 12-й, Звездная улица, 4/2

3 950 000 ₽

79 960 ₽/м²

Продается 2комнатная квартира в тихом районе с удобным расположением. В шаговой доступности находятся магазины, остановка общественного транспорта, детский сад и школа. Квартира с косметическим ремонтом, теплая и светлая. Документы готовы к сделке, возможен торг. Показ в удобное для вас время. Рассматриваем любую форму оплаты. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье! Арт. 127716089

Агентство недвижимости

АЯКС Липецк

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 11:55

2-комн. квартира, 59,3 м², 7/19 этаж

С мебелью

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, улица И.В. Свиридова, 8

7 350 000 ₽

123 946 ₽/м²

Продажа двухкомнатной квартиры улучшенной планировки. Состояние квартиры хорошее. Пластиковые окна, металлическая входная дверь, пластиковые трубы отопления и воды, натяжной потолок, на полу ламинат, санузел раздельный отделан керамогранитом, две лоджии застеклены и отделаны вагонкой. Остается мебель и техника.

Риелтор

Максим Барбашин

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 15:03

2-комн. квартира, 54,3 м², 18/18 этаж

Сдан

1 акция

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. Тракторный, улица Молодежная, 9

дом сдан

6 014 494 ₽

110 764 ₽/м²

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик