Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Липецке
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Липецкой области

Купить 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Ельце

Найдено 22 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 3до 1 млн рублей 1
до 1,5 млн рублей 1
3 комнатные 19
2х-кoмнатная квартира с подвалом
2-комн. квартира, 50,5 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Липецкая область, Елец, улица Семашко, 9
4 440 000 ₽
87 921 ₽/м²
Продaётся 2х-кoмнатная квартира 50,5 кв.м. c подвaлом. 4-й этaж кирпичнoгo дoма. Kваpтиpa paсположeна в однoм из лучшиx paйонoв гopодa (pайон гоpодскoй бoльницы). Kвaртира теплая, c oтличнoй шумоизоляцией. Oкнa выxодят на две cтoрoны дoма в тиxие двoры Удобнaя планиpовкa, комнaты изолировaнные, просторная кухня. Туалет и ванная раздельные. В квартире новые пластиковые стеклопакеты, новая металлическая входная дверь. Ремонт под чистовую отделку: стены выведены под поклейку обоями, в коридорах ламинат, в комнатах линолеум, в ванной плитка. Есть балкон, в общую площадь квартиры не входит. Тихий, уютный, спокойной, не проездной двор. Адекватные, спокойные соседи. Квартира идеально подойдёт тем, кто хочет сделать ремонт "под себя". Во дворе дома женский фитнес-клуб "Территория". В минимальной шаговой доступности лицей, школа, университет, детский сад, стадион, драматический театр, пекарня, продуктовый магазин Магнит, WВ, Озон, фитнес-клуб Спарта, больница, парк. Рядом с домом остановки общественного транспорта. До центра 5 мин пешком. Продаётся в связи с переездом в другой город, квартира не под залогом, документы на руках, готова к продаже. Продам 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Ельце.
Собственник
ID 133956388
вчера
вчера, 05:40
2-комн. квартира, 44,1 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Липецкая область, Елец, улица Спутников, 1
3 290 000 ₽
74 603 ₽/м²
Арт. 134487495 Продаётся светлая и теплая 2-х ком. квартира 44,1м2 на 1-м этаже в панельном 5-м доме р-не Новые дома в пяти минутах от Ледового дворца им. Анатолия Тарасова. Тихий и спокойный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности Лицей 5, детский сад, магазины и ПВЗ, в 10 мин рынок "Дионис", супермаркет "Линия", кафе "Вкусно и точка" и также Автостанция 2 и многое другое для комфортной жизни в шаговой доступности. Автобусная остановка в 5 мин. ходьбы. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобства городской жизни! Не упустите шанс стать владельцем прекрасной недвижимости в отличном месте! Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить Вам свои дизайнерские мечты в реальность. В квартире две изолированные комнаты, раздельный санузел, окна выходят на обе стороны. В квартире остаётся почти вся мебель и техника: кондиционер, бойлер, электрическая плита, стиральная машинка. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Реальному покупателю хороший торг. 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в Ельце.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Липецк
Документы проверены
вчера
вчера, 20:24
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
2-комн. квартира, 52 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Липецкая область, Елец, улица Клары Цеткин, 92
3 700 000 ₽
71 154 ₽/м²
Квартира - в которой вы будете пить кофе у окна и смотреть как ребенок идёт в школу через двор. Продается 2-х комнатная квартира в г. Елец, общей площадью 52 метра квадратных. В квартире сделан косметический ремонт. Новая шикарная железная входная дверь, новые межкомнатные двери, новые качественные пластиковые окна, две сплитсистемы (кондиционер на + и -), водонагреватель, ровные стены/пол/потолок (прихожая, гостиная, спальня). Счетчики на воду, электричество. Дом в дали от шумного транспорта, соседи положительные и доброжелательные. Тихий уютный уголок внутри города. Можно заехать и жить (новая система хранения - прихожая, состоящая из двух встроенных шкафов-купе, кухня, стенка). Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Квартира без обременений/один взрослый собственник, в собственности с 2015 года. Купить 2-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Ельце.
Собственник
ID 114119207
Документы проверены
три дня назад
3 июл, 14:27
2-комн. квартира, 43,9 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Липецкая область, Елец, Клубная улица, 1Г
3 500 000 ₽
79 727 ₽/м²
Код объекта: 1869594. Уникальное предложение для тех, кто ищет уютную и просторную квартиру в живописном районе Ельца! Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру общей площадью 43,9 кв. м на улице Клубной, 1Г. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Здесь вас порадует старый, но аккуратный ремонт, который создаёт атмосферу домашнего уюта. Рядом с домом есть детский сад и общеобразовательная школа, магазины (Пятёрочка, Магнит), в доме с торца есть ПВЗ Яндекс, Озон Жилая площадь составляет 28 кв. м, а площадь кухни — 5,4 кв. м. Две изолированные комнаты с окнами, выходящими во двор, создают комфортное пространство для жизни. Высота потолков 2,5 м добавляет воздушности и свободы. В квартире есть балкон, где можно разместить небольшой уголок для отдыха. Наличие наземной парковки обеспечит удобное место для вашего автомобиля. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет быть в центре городской жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается 2-комнатная квартира до 5 млн рублей в Ельце.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 03:02
2-комн. квартира, 52,1 м², 4/9 этаж
С мебелью
Липецкая область, Елец, улица Орджоникидзе, 11
1 350 000 ₽
25 912 ₽/м²
Продам секцию в коммунальной квартире, 2 комнаты, 13,6 и 13.2 м2, коридор 4,6м2, ванная, туалет. Кухня общая на 3 хозяина. Район засосна, в шаговой доступности: школы, дом культуры, детские сады, остановки общественного транспорта, спортивный комплекс, множество магазинов и парки, поликлиники для детей и взрослых. Торг уместен.
Собственник
ID 139848102
пять дней назад
1 июл, 13:22
2-комн. квартира, 44,2 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Липецкая область, Елец, улица Коммунаров, 107
3 800 000 ₽
85 973 ₽/м²
Уютная светлая двушка в спальном районе. Прoдаeтcя уютнaя eвpодвушка с дизайнерским ремонтом, квартиpа расположена в спальном районе Новые дома по aдpecу: улицa Коммунаpов, д.107.Квартира расположена на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1971 года постройки. Общaя площадь кваpтиры составляет 44,2 м², из котopыx однa кoмнатa - жилaя 16,8 м² и кухня 6,1м² oбъeдиненaя в общую гостиную , спальня 14 м², а также пpoстopный совмeщённый cан узeл 3,8 м² с отличным ремонтом. Комнаты расположены на разные стороны дома, их можно легко можно переделать их в изолированные. Окна квартиры пластиковые, пол ламинат в гостиной и прихожей, в спальне линолеум. Полы с подогревом на кухне и в санузле. На кухне встроенный кухонный гарнитур с посудомоечной машинкой, а также холодильник и стиральная машина oстаётся покупателям. Газовая колонка автомат, что обеспечивает поступление горячей воды в любое время года. В прихожей сделан современный встроенный шкаф переходящий в гостиную, так же остаётся покупателю. В квартире был сделан дизайнерский ремонт, поэтому вы сможете сразу насладиться стильной и комфортной обстановкой. В наличии все необходимое для жизни: современная мебель и техника. Планировка удобная и функциональная, окна выходят во двор, и на другую сторону дома, под окно можно посадить цветы, квартира находиться в середине спального района, что обеспечивает тишину и уют. Совмещенный санузел оборудован качественной сантехникой. Так же за квартирой закреплён подвал 4 м².Дом находится в хорошем состоянии, на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположен детский сад прямо из выхода от дома и шаговой доступности школа, детская поликлиника с больницей и разнообразные магазины. Это идеальное место для молодой семьи и семьи постарше для комфортной жизни. Условия сделки просты и прозрачны. Квартира продается без обременений. Возможна ипотека. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и оперативно организовать просмотр. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
ID 87441087
2 недели назад
17 июн, 17:32
2-комн. квартира, 50,4 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Липецкая область, Елец, Юбилейная улица, 21
3 400 000 ₽
67 460 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в доме 1985 года постройки. Общая площадь — 50.4 кв. м, расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома. Потолки высотой 2.6 метра создают ощущение простора. В квартире окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня или меняю на одну комнатную квартиру с вашей доплатой Рассматриваю варианты Квартира с косметическим ремонтом, аккуратная и готова к проживанию. Просторная кухня площадью 7 кв. м позволит комфортно готовить и принимать пищу. В квартире есть один санузел. Балкон — отличное место для отдыха на свежем воздухе и хранения сезонных вещей. Дом находится в хорошем состоянии. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру удобной для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Покупка квартиры осуществляется напрямую от собственника, без комиссии. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры!
Собственник
ID 20423053
месяц назад
1 июн, 08:46
2-комн. квартира, 46,5 м², 5/5 этаж
Липецкая область, Елец, улица Спутников, 7
2 600 000 ₽
55 914 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира, площадью 46,5 кв.м., без учета двух балконов выходящих из комнат на разные стороны дома. Многоквартирный дом находиться в хорошем районе: имеется детский сад, лицей N 5. Рядом Ледовый дворец, художественная школа, аптеки, различные магазины, рынок. В подвале дома есть две кладовки, принадлежащие квартире. Квартира очень тёплая, с удобной планировкой, кладовкой, но требует ремонта. Два года назад в доме был сделан капитальный ремонт крыши. В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, продаётся без мебели. Хорошая транспортная доступность.
Собственник
ID 141854734
неделю назад
29 июн, 12:14
2-комн. квартира, 43 м², 3/5 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Липецкая область, Елец, улица Пушкина, 23
4 400 000 ₽
102 326 ₽/м²
Уютная двухкомнатная квартира с евро-ремонтом на третьем этаже пятиэтажного дома. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт. Из окон открывается вид на солнечную сторону на улицу и во двор, наполняя квартиру естественным светом. В квартире установлены добротные пластиковые окна, в спальне - из натурального дерева евроокно. В квартире новая электропроводка, заменены все трубы, новые биметаллические радиаторы с возможностью полного отключения тепла (краны). Ровные стены и пол (ламинат) и линолеум. Качественные межкомнатные двери. Гардеробная позволяет экономить место. Кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи, имеется встроенный вытяжной шкаф. Установлена газовая колонка, обеспечивающая горячей водой 365 дней в году. Открытая парковка во дворе. Балкон полностью остеклён и отделан изнутри и снаружи, уютно и комфортно. Квартира находится с развитой инфраструктурой, пять минут ходьбы до Петровского парка. Заезжай и живи в комфорте. Один взрослый собственник.
Собственник
ID 68679063
Документы проверены
месяц назад
27 май, 17:49
2-комн. квартира, 49,6 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Липецкая область, Елец, улица Орджоникидзе, 2А
4 249 000 ₽
85 665 ₽/м²
2-хкомнатная квартира на 3-ьем этаже 9-иэтажного кирпичного дома. Окна во двор. Косметический ремонт. 1 взрослый собственник, никто не прописан, свободная продажа. Продается с мебелью.
Собственник
ID 16194820
неделю назад
29 июн, 17:14
2-комн. квартира, 40,5 м², 3/3 этаж
Липецкая область, Елец, Колхозная улица, 2
2 250 000 ₽
55 556 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом сердце Ельца, по адресу: Колхозная улица, 2. Общая площадь квартиры составляет 40,5 кв. м, из которых 25,9 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков 2,8 метра, что создает ощущение простора. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность создать интерьер своей мечты. Планировка включает две светлые комнаты и отдельный санузел. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее освещение в любое время дня. Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом также имеются клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Также в 50 м от дома протекает река Сосна, что позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года. Также имеется кирпичный сарай и подвал, который входит в стоимость квартиры. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры!
Собственник
ID 134016643
вчера
вчера, 21:24
2-комн. квартира, 47,4 м², 1/1 этаж
С мебелью
Липецкая область, Елец, Новолипецкая улица, 100
2 850 000 ₽
60 127 ₽/м²
Продается 2-к квартира с индивидуальным отоплением АОГВ, все удобства, с отдельным входом в кирпичном доме район Засосна. Рядом с Засосенским рынком, ул. Новолипецкая. Общая площадь квартиры 47,4 кв. м. Дом кирпичный одноэтажный. Жилая площадь 24,2 кв. м. Комнаты смежные. Квартира после ремонта в отличном состоянии. Продается с новой современной мебелью. Счетчик на газ и свет. Санузел раздельный, ванна в плитке, санузел обшит пластиком. Прихожая и санузел полы плитка. Кухня большая квадратной формы 11,1 кв. м. Дверь входная металлическая. Межкомнатные двери современные. Потолок натяжной. Окна пластиковые, часть выходят на улицу, часть во двор дома. Канализация центральная. Есть свой сарай с подвалом а также навес для авто, и огородик. Двор общий закрыт металлическими воротами. Есть место под машину и зона отдыха. Соседи хорошие спокойные. Рядом с домом множество продуктовых магазинов, детский сад, школа. Продажа возможна в любой форме за наличные, ипотека, сертификат.
Риелтор
ID 87441087
шесть дней назад
30 июн, 20:48
2-комн. квартира, 43,1 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Липецкая область, Елец, улица Спутников, 3
3 200 000 ₽
74 246 ₽/м²
продам 2х комнатную квартиру, везде стеклопакеты застеклённый балкон, новые радиаторы и трубы, железная входная дверь много писать смысла нет, приходим смотрим, покупаем) все вопросы по телефону или пишите
Собственник
ID 132039550
2 месяца назад
7 апр, 15:33
2-комн. квартира, 56,6 м², 1/1 этаж
С мебелью
Липецкая область, Елец, улица Кротевича, 1А
2 800 000 ₽
49 470 ₽/м²
Продается светлая и уютная квартира в хорошем состоянии в одноэтажном доме. Расположена в районе Хлебной базы. В 10 минутах ходьбы находится детский сад, магазины, школа искусств 2. В 5 минутах ходьбы - остановка общественного транспорта. В 20 мин ходьбы находятся школа 17. Преимущества квартиры: -Хороший ремонт -Застекленная лоджия -Пластиковые окна -Дружные и порядочные соседи -Имеется земельный участок -В пешей доступности река -Имеется хоз постройка с подвалом -На кухне теплый пол. Имеется собственное отопление - котел. В доме проведены газ, свет, вода. Реальным покупателям - торг.
Собственник
ID 133024665
2 месяца назад
8 апр, 13:42
2-комн. квартира, 41,4 м², 3/5 этаж
Проверено в Росреестре
Липецкая область, Елец, Рязано-Уральская улица, 50Б
2 650 000 ₽
64 010 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Ельце, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Рязано-Уральская улица, 50Б. Общая площадь 41.4 кв. м, кухня — 8.5 кв. м. Дом построен в 1986 году и находится в хорошем состоянии. В квартире есть газ, выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить. Полы - линолеум, в ванной - плитка. Комнаты раздельные, светлые и просторные, большой коридор, окна пластиковые, выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. Санузел совмещённый. Есть балкон (выход на кухне), что будет очень удобно в хозяйстве. Дом ухоженный, кирпичный, с парковкой во дворе. Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности: рядом есть школа, магазины. Квартира продаётся от собственника, без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жильё без посредников и лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Будем рады ответить на ваши вопросы.
Собственник
ID 13054513
Документы проверены
месяц назад
7 май, 11:13
2-комн. квартира, 43 м², 2/4 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Липецкая область, Елец, улица Вермишева, 2
3 300 000 ₽
76 744 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу ул. Вермишева, д. 2, в одном из самых удобных районов Ельца. Общей площадью 43 кв.м. Ключевые преимущества: отличная транспортная доступность, тихий, зеленый район, рядом вся необходимая инфраструктура: магазины "Пятёрочка", "Магнит", 3 школы, техникум, спорткомплекс Локомотив (есть бассейн и стадион), музыкальная школа, железнодорожный клуб с детскими кружками, детские сады, остановки общественного транспорта. В пешей доступности находится железнодорожная станция, что особенно удобно для тех, кто работает или часто ездит в другие города. Квартира светлая, теплая, требует ремонта под себя. Тихий, зеленый двор без сквозного проезда машин, много мест для парковки. В подвале есть кладовка 5-6 м2. Кому подойдет эта квартира? - Молодой семье, которая ценит уют и удобство расположения. Всего 1 км до живописной реки Сосна, вечерние прогулки, рыбалка, пикники с семьей все это станет частью вашей жизни. - Студенту или преподавателю колледжа. А так же, как вложение, инвестиция под сдачу в аренду. Один собственник. Продажа без посредников. Звоните, договоримся о просмотре. Квартира продается по очень адекватной цене и не задержится надолго.
Собственник
ID 554740
полгода назад
29 окт, 12:27
2-комн. квартира, 42,5 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Липецкая область, Елец, улица Костенко, 45
3 100 000 ₽
72 941 ₽/м²
Уютная свежая квартира, ремонт 2023 год. Рядом фермерский рынок, останови магазины. 10 мин до трассы м4, Школы и детские салы, поликлиника
Собственник
ID 109303428
2 месяца назад
19 апр, 06:45
2-комн. квартира, 51 м², 1/5 этаж
С мебелью
Липецкая область, Елец, улица Кротевича, 33
2 900 000 ₽
56 863 ₽/м²
Уютная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома, с балконом, под которым есть клочок земли для цветов и зеленушки, есть подвал. Окна выходят на одну сторону (на маленький детсад за палисадом). Комнаты смежные, удобные, не длинные: зал - 5,85; спальня - 3,80; удобная прихожая - 3,20. Кухня - 6,7. Балкон длиной 5,75 занимает пространство за кухней и спальней. Санузел раздельный. Потолки 2,55-2,6 м. Не смотря на то, что требуется ремонт, квартира очень уютная. Рядом с домом есть: магазины "Магнит", "Пятерочка", много павильонов с продуктами (5шт), одеждой (2), хозтоварами и косметикой(3), детский сад, школа искусств, остановки общественного транспорта (200м), почта, парикмахерские (2), зубоврачебный кабинет, ПВЗ Озон и ВБ, спортплощадка, лес. Соседи хорошие. Парковка во дворе. Продажа от собственника.
Собственник
ID 140315262
месяц назад
23 май, 09:01
2-комн. квартира, 43,1 м², 1/2 этаж
С мебелью
Липецкая область, Елец, пос. Электрик, 13
2 680 000 ₽
62 181 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в городе Елец. Общая площадь - 43,1 м². Квартира расположена на 1 этаже двухэтажного дома. Планировка: • жилая комната 17,3 м² • жилая комната 11,2 м² • кухня 6,8 м² • санузел 3,2 м² • коридор 3,1 м² • кладовая 1,2 м² металлическая входная дверь пластиковые окна газовая колонка мебель и холодильник остаются в квартире имеется сарай и подвал парк поблизости Рядом с домом находятся магазины, остановка общественного транспорта, школа, колледж и детский сад. Квартира без долгов и обременений. Документы готовы к продаже. 1 взрослый собственник.
Собственник
ID 64324516
2 недели назад
17 июн, 12:26
7/18 квартиры, 44,1 м², 4/5 этаж
Липецкая область, Елец, улица Спутников, 13
450 000 ₽
10 204 ₽/м²
Продается 7/18 доли в праве общей долевой собственности в 2-х комнатной квартире. Кухня общая, туалет, ванная, коридор на 3-х хозяев. В квартире проживает 1 человек.
Собственник
ID 127536633
год назад
8 мар, 12:32

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир в Ельце?
  • ✓ В базе Циан 22 2-комнатных квартир до 5 млн рублей в Ельце.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:3,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:72 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:639 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 54,7 м²