Про торгово-офисный комплекс

Торгово-офисный комплекс «Виктория» находится в центре Липецка, на проспекте Победы, 29, рядом с улицами Мичурина, Доватора, Панина, М. И. Неделина, в 570 метрах от остановки «Улица Юных Натуралистов», недалеко от Петровского моста и железнодорожного вокзала.
Это семиэтажное здание состоящее из двух связанных между собой корпусов общей площадью 10 974 кв. метров, построенное в 1987 году.
В ТОК «Виктория» есть отдельный вход с улицы, три лифта, автоматические системы пожаротушения, дымоудаления, вентиляции и кондиционирования, мини-АТС, профессиональная управляющая компания, собственная клининговая служба, центральная рецепция, профессиональная охрана, тревожные кнопки, система видеонаблюдения внутри здания и на прилегающей территории, вместительная наземная автостоянка для 167 автомобилей, велопарковка.
На каждом этаже здания оборудованы небольшие зеленые зоны, установлены кресла, диваны и контейнеры по сбору использованных батареек и макулатуры.
Здесь работают отделения Сбербанка России и Сетелем Банка, лизинговые компании «ВТБ Лизинг», «Европлан», «Элемент Лизинг», строительные компании «МетСтрой», «Каскад», «Инстеп», проектное бюро «Регион», справочник «2ГИС», Визовый центр Италии, Липецкая энергосбытовая компания, рекламное агентство «Счастливый Липецк», курсы иностранных языков, ателье, магазины детских товаров, парфюмерии, косметики, кафе,кофейня.
Также в ТОК «Виктория» есть конференц-зал для проведения семинаров, тренингов и презентаций вместимостью до 35 человек.
Недалеко располагаются Администрация города, Администрация области, Историко-культурный музей, Театр драмы им Л.Н. Толстого, концертный зал «Унион», спорткомплекс «Металлург», торгово-развлекательные центры, кафе, бары, рестораны, гостиницы.
Арендаторам предлагаются офисы класса В с потолками высотой до 3,8 метров, кондиционерами, сигнализацией, Интернетом от нескольких провайдеров, неограниченным количеством телефонных номеров и круглосуточным доступом, а также торговые площади с витринными окнами. Кроме того, здесь можно арендовать отапливаемые складские помещения.
В стоимость аренды все включено (в том числе, возможность бесплатного размещения рекламы и ежедневная уборка помещений). Предоставляется юридический адрес.

Класс
B
Общая площадь
10 974 м²
Год постройки
1987
Этажность
7 этажей
Парковка
167 мест
Арендная ставка
от 12 000 до 14 400 ₽ за м² в год

Официальный представитель

Аренда и недвижимость

Вход
Отдельный с улицы
Лифт

Лифт, 3 шт.

Парковка

Наземная на 167 мест

Инфраструктура
  • нотариальная контора
  • кафе
  • торговая зона
  • салон красоты
  • банкомат
  • столовая
  • конференц-зал

Предложения