Сдается торговая площадь 400 м.кв в торговом центре на трассе перед с. Косыревка, первая линия, асфальтированный подъезд.
Комплекс 2020-го года постройки, хорошо заметен с трассы и раскручен как крупный Центр продаж автозапчастей.
Пapкoвкa до 40 автомобилей, в том числе грузовых, зoнa pазгpузки и маневрирования для еврофур.
По договоренности предоставим электропогрузчик.
Первый этаж 400 м.кв, три входные группы, зонированное пространство, кондиционеры, при необходимости оставим стеллажи арендатору.
Новый ремонт, поверхность плитка, теплый пол, современная электроразводка, интернет-провайдер.
Рядом:
-холодный склад/навес - 200 кв.м.
-торговый бокс - 40 м.кв с панорамным остеклением
-в радиусе 200 метров теплый цех с потолками 5,7 м - 1320 м.кв,
-площaдка (oгopожeнная зaбoрoм, aсфaльтиpoваннaя, площадью до 2-х га)
которые можно также отдельно арендовать.
Доступ 24/7, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение.
Предоставляется юридический адрес, можно смонтировать заметную вывеску и рекламную конструкцию.
Отличные подъездные пути для любого вида транспорта, первая линия, съезд с трассы Р-119, 3 км до окружной ЛКАД, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов, интенсивный автомобильный поток.
Целевой клиентский трафик для продажи товаров сельхозназначения, садоводства, автотоваров, ГСМ, стройматериалов, товаров производственного назначения и т.п.
В радиусе 400 м от комплекса расположены плодопитомник, АЗС Роснефть, магазин автозапчастей для легковых, грузовых автомобилей, сельхоз-транспорта, сетевые ТЦ - "Пролетарский", "Уровень", торговые базы и склады, аптека, пункты выдачи WILDBERRYES, OZON.
250 м до остановки общественного транспорта "Косыревка"
Условия аренды - прямой договор с собственником, оплата без НДС, минимальный срок аренды 11 месяцев, залог за 1 месяц + арендная плата за 1 месяц, без комиссий агентству.
Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (эл-во, отопление, интернет).
Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от надежных долгосрочных арендаторов.
Звоните, оперативные показы по договоренности!
