Name: Продается 2-этажный дом, 203,1 м²
Brand: Циан
SKU: 333680203
Price: 21000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 203,1 м²

Недвижимость в ЛипецкеПродажаПродажа домов в Липецкой областиЛипецкий муниципальный округс. Ситовкаулица Липовая

Обновлено: вчера, 13:38

Общая площадь203,1 м²

Участок15 сот.

Этажей в доме2

Год постройки2025

ТОП ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У РЕКИ! ИЖС 13 соток с видом на косу. 203 м², готовый теплый контур. Топ-место. НЕ ПРОСТО ДОМ. ЭТО — ВАШ ЛИЧНЫЙ РЕЗОРТ НА БЕРЕГУ РЕКИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ВИД НА КОСУ И СОЛИДНОЕ СОСЕДСТВО. Представляем исключительное предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а образ жизни. Это коттедж на участке ИЖС 13 соток с прямым выходом к воде. Здесь из ваших окон открывается панорамный вид на живописную косу — пейзаж, достойный открытки. Место для тех, кто ценит приватность, природу и статус. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — ТО, ЧТО НЕ КУПИТЬ ЗА ДЕНЬГИ: ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ 1: Первая линия у реки. Ваша собственная набережная. Идеально для владельцев катеров, лодок и гидроциклов — до акватории Марбельи всего 5 минут на гидроцикле. ВИД НА ИСТОРИЮ: Шикарнейший, незастроенный вид на косу — ваша главная картина из каждого окна. Никто не построится перед вами. ПОДЪЕЗД И ИНФРАСТРУКТУРА: К участку ведет асфальтированная дорога — никакого бездорожья в любую погоду. Электричество 15 кВт уже подключено. Все остальные коммуникации — по границе. СОЛИДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ: Дом расположен в районе с качественной, дорогой застройкой. Ваши соседи — люди вашего круга. О ДОМЕ: ФУНДАМЕНТАЛЬНАЯ НАДЕЖНОСТЬ И ПРОСТОР Это не "каркасник", а капитальное строение для жизни на поколения: Фундамент: 12-метровые сваи — гарантия устойчивости у воды. Стены: 375 мм газоблок HEBEL + облицовочный кирпич BRAER (баварская кладка). Энергоэффективность и благородный внешний вид. Перекрытия: Железобетонные между этажами — полная звукоизоляция и надежность. Кровля: Металлочерепица Monterrey "под ключ" с утеплением 200 мм и полным комплектом (водосток, снегозадержатели). Окна: 70-мм профиль с мультифункциональными стеклопакетами (сохраняют тепло зимой и прохладу летом). ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИЕМА ГОСТЕЙ (203.1 м²): Первый этаж: Просторная кухня-столовая-гостиная с выходом на огромную террасу (26 м²). Плюс гостевая спальня, с/у, котельная и гардеробная. Второй этаж: Три уединенные спальни и два санузла. Ваше преимущество: Дом сдан в состоянии теплого контура с панорамными окнами. Вы можете самостоятельно завести оставшиеся сети и сделать отделку ПОД КЛЮЧ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ в своем уникальном стиле. ЭТОТ ДОМ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ: Цените уединение и природу, но не готовы жертвовать комфортом и доступностью. Ведете активный образ жизни, связанный с водой. Ищете объект для постоянного проживания премиум-класса или статусную загородную резиденцию. Понимаете ценность фундаментального строительства и правильных материалов. АДРЕС И ФАКТЫ: Адрес: Липецкая обл., с. Ситовка, ул. Липовая, 24. Площадь дома: 203.1 кв.м. Площадь участка: 13 соток (ИЖС). Статус: Готовый теплый контур. Коммуникации по границе. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — УВИДЕТЬ ЭТО: Такие локации продаются не по объявлениям, а по личным показам. Вид, который украсит вашу жизнь, не передать словами. Звоните для детальной консультации, получения планировок и организации приватного просмотра в удобное для вас время. Отвечу на все технические и юридические вопросы. Код пользователя: 196831 Номер в базе: 11816126

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

203,1 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

15 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Нет

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

21 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

103 397 ₽/м²

Агентство недвижимости

Этажи Липецк

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: 366

Риелтор

Игорь Владимирович Третьяков

Продается 2-этажный дом, 203,1 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение