Участок, 26,03 сот.
Обновлено: сегодня, 00:52
Проверено в Росреестре
Продается участок, 26,03 сот.
Участок 26 сот + фундамент 11х11
Площадь участка26,03 сот.
Статус участкаЛПХ
Продается участок с Фундаментом 11м на 11м.
Участок 2603 кв. метров.
В экологически чистом месте 25 км от г. Липецка с. Большой Хомутец по улице Кировская.
Участок ровный, хороший подъезд. Глухая улица, крайний участок, что означает тихое и спокойное место. Соседние дома далеко друг от друга, соседи хорошие.
Назначение земель- ЛПХ, что подходит под строительство дома и разведение животных и птиц.
Один взрослый собственник, обременений нет, документы в порядке:
1. Разрешение на строительство есть.
2. Межевой план, вынесены границы участка.
3. Договор с мрск на электричество.
4. Участку официально присвоен адрес по ул. Кировская 3а.
Фундамент:
-размер 11 на 11 м по внутренней стене.
-несущая перегородка на 40см по середине.
-залито 48 свай на 1.8 м диаметром 400.
-сваи связаны арматурой с лентой на 90 см, углублена в землю на 30 см и 60 над землей. Ширина ленты 40 см.
-бетон 300 марки с гравием.
-арматура металл 12,10,8.
-фундамент после был покрыт битумной мастикой.
-засыпан песок 15 кубов.
Коммуникации:
1. Установлен личный электрический столб и подключено электричество на 380 (три фазы).
2. Газ на границе участка.
3. Центральное водоснабжение.
Развитая инфраструктура:
-круглосуточные магазины.
-новая школа 2021 года.
-бассейн.
-детский сад.
-отделение почты.
-медпункт.
-действующий храм.
-общественный транспорт по расписанию.
-ДК с различными тренировками и кружками для детей.
Рядом с участком находятся жилые дома. Великолепная Березовая Роща, грибы, ягоды.
Чистейший воздух лес и река.
Весной сухо, вода там не стоит ( видно на фото со снегом).
Все вопросы, пишите, звоните.
Кадастровый номер 48:05:0740201:223
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Состояние дома
Нужно достроить
Об участке
Площадь
26,03 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 1 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для ведения личного подсобного хозяйства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
2 150 000 ₽
Цена за сотку82 597 ₽/сот.
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 42272562
- Предоставил паспорт