Участок, 20 сот.
Обновлено: вчера, 18:26
Проверено в Росреестре
Площадь участка20 сот.
Статус участкаИЖС
Этo ИДЕАЛЬНЫЙ участoк для вашего будущего дoма и cейчac paсcкажу пoчeму:
20 coтoк в живoписном местe нa бeрeгу peки Дoн (до peки 200 метpов) в горoде Данкoв, Липeцкой облаcти.
Вид разрeшeннoгo испoльзования: для pазмещeния индивидуaльного жилогo домa
Кaдастpoвый нoмеp 48:03:0691602:81
Прeкpaснo подойдет под строительство загородного дома для постоянного или сезонного проживания и отдыха.
Участок ровный, сухой.
Рядом застроенный соседский участок огорожен забором четко по границе (фото).
Дополнительная выгода:
+ на участке есть небольшой фундамент под гостевой домик или под подсобное помещение.
+ так же на участке небольшая березовая роща, (не мешает, а наоборот очень даже к месту несколько красивых редких берёзок)
+ четко огорожен практически со всех сторон (забором, столбами и деревьями)
+ без проблем подъезд непосредственно к участку ( одна дорога проходит даже через него но не просыпана, две другие дороги ул. Дзержинского и ул. Сиреневая)
+ участок чистый, сухой и ровный. А это самое главное - никаких бывших свалок, болот или непроходимых зарослей.
• участок оформлен в аренду у Администрации, что гарантирует его юридическую чистоту;
•аренда на 20 лет с возможностью выкупа без торгов;
• в период действия договора аренды вы НЕ платите налог на имущество;
• арендная ставка позволяет комфортно и без лишней спешки заниматься строительством дома и освоением участка;
• текущая ставка аренды 33178 руб./год
• смело можно построить свой жилой дом и прописаться;
(для индивидуального жилищного строительства ( код - 2.1) в части размещения индивидуального жилого дома (дома, пригодного для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
В любой удобный момент - вы можете самостоятельно осмотреть участок, его точные координаты 53.255865, 39.140329
Липецкая область, р- н Данковский, г. Данков, ул. Дзержинского.
+ Еще один приятный бонус в том, что вы сможете выкупить в свою собственность данный земельный участок (после постройки дома) за 25% от кадастровой стоимости, т.е. всего за 136080 руб.
*Сам город Данков является одним из старейших населенных пунктов (1568 год основания) и вполне развитым по региональным меркам городом РФ.
В нем есть вся необходимая инфраструктура от детских садиков и больниц до Амфитеатра. А так же непосредственная близость к более крупным городам :
90 км до Липецка, 330км до Москвы
Так же есть видео обхода участка.
Поспешите, ведь реально классный участок!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
20 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 11 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для размещения индивидуального жилого дома
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
350 000 ₽
Цена за сотку17 500 ₽/сот.
Автор объявленияID 125379183