Name: Продается помещение свободного назначения, 783 м²
Brand: Циан
SKU: 333371810
Price: 13000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 783 м²

Недвижимость в ЛипецкеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Липецкой областиЕлецкий районЕлецшоссе Орловское

Обновлено: 28 авг, 15:24

Площадь783 м²

Этаж1 из 1

Арт. 143314934 Продажа производственного комплекса в г. Елец Производственно-складская база (бывшее цементно-перерабатывающее производство) Адрес: г. Елец, Липецкая область (точный адрес предоставляется по запросу) Продается готовый к запуску индустриальный объект с идеальным профилем для тяжелой промышленности и логистики. Расположение на территории сложившейся промышленной зоны обеспечивает синергию с действующими предприятиями. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь строений: 783 м² Площадь земельного участка: 36 соток (0,36 га), находится в собственности. Конфигурация: Комплекс из нескольких капитальных строений свободного назначения. Подъездные пути: Удобный асфальтированный подъезд непосредственно к зоне погрузки-выгрузки. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от объекта. Парковка: Обширная заасфальтированная площадка перед комплексом, предназначенная для стоянки легкового и большегрузного транспорта, а также маневрирования фур. Коммуникации:Электричество — подведено к участку. Газ — проходит по границе участка (возможна помощь собственника в технологическом присоединении). Водоснабжение — скважина/подвод воды на участок. Идеальное назначение (с учетом специфики локации): Главное преимущество данного предложения — его расположение. По соседству функционирует несколько крупных предприятий по переработке металла. Это создает готовую бизнес-экосистему и гарантирует стабильный спрос на услуги или продукцию вашего будущего предприятия. Объект идеально подходит для: Производства металлоконструкций. Прямой доступ к сырью и рынку сбыта через соседей-партнеров. Переработки лома черных и цветных металлов. Площадь позволяет разместить тяжелое оборудование, пресс-ножницы, шредеры и обеспечить удобный заезд грузовых автомобилей-лафетов. Крупного складского хранения. Высота потолков и свободные площади позволяют организовать многоярусное хранение паллетированных грузов, стройматериалов или сырья. Логистического хаба или базы спецтехники. Большая зона парковки рассчитана на одновременное размещение десятков единиц техники и длинномерного транспорта. Преимущества для инвестора и предпринимателя: Масштабируемость: Огромный земельный резерв внутри участка для возведения дополнительных ангаров или открытых навесов. Готовность к работе: Капитальные строения требуют минимальных вложений под конкретные задачи арендатора или покупателя (в отличие от строительства с нуля). Юридическая чистота: Объект полностью готов к сделке. Минимальные операционные расходы: Близость к городу снижает затраты на логистику персонала, а наличие соседей сокращает издержки на вывоз отходов и закупку сырья. Условия продажи: Цена обсуждается напрямую с реальным покупателем. Собственник мотивирован на сделку. Рассматриваются любые формы оплаты и финансирования: Полная оплата собственными средствами. Оплата в рассрочку на индивидуальных условиях. Возможен обмен на коммерческую недвижимость в других регионах. Содействие в привлечении л