Name: Продается помещение свободного назначения, 163,3 м²
Brand: Циан
SKU: 332875491
Price: 21150000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 163,3 м²

Недвижимость в ЛипецкеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЛипецкеСоветскийулица Фрунзе

Обновлено: сегодня, 16:48

Площадь163,3 м²

Этаж1 из 8

Арт. 141939968 Продается коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома на ул. Фрунзе в г. Липецк. Идеальный вариант для бизнеса с готовой внутренней планировкой и отдельным уличным входом и прозрачные условия сделки делают эту покупку экономически обоснованной инвестицией. Помещение общей площадью 163,3 м² (жилая площадь 140 м²), расположено на первом этаже 8-этажного дома, выполнено в косметическом ремонте и оборудовано под массажный салон: зонированные кабинеты, санузлы, зона ресепшн и подсобные помещения. Открытая парковка перед фасадом решает задачу автодоступности для клиентов и сотрудников. Отдельный вход с улицы гарантирует удобство приёма посетителей и возможность организации вывески и рекламных конструкций. Есть второй вход со двора (можно использовать как зону выгрузки). Локация по ул. Фрунзе — улица с устойчивым пешеходным потоком и активным автомобильным движением: расположение в жилом квартале обеспечивает стабильный приток местных жителей, а близость основных транспортных магистралей города способствует притоку клиентов на автомобиле. Высокая проходимость и парковка делают объект привлекательным для сервиса, ориентированного на регулярных посетителей. Помещение фактически готово для продолжения деятельности массажного салона — это быстрый старт с уже обустроенной инфраструктурой. Благодаря свободному назначению возможна перепрофилизация под медицинский центр, косметологию, SPA-процедуры, студию йоги, кабинет физиотерапии, офис с приёмной зоной или шоу-рум. Первый этаж и отдельный вход повышают коммерческую привлекательность и видимость для клиентов. Ключевые преимущества: Конкурентная цена 21 150 000 руб. при площади 163,3 м² привлекательное соотношение стоимости к площади для коммерческого помещения в жилом массиве. Готовая внутренняя планировка и косметический ремонт — экономия на вложениях при запуске бизнеса. Отдельный вход с улицы и со двора и возможность размещения вывески. Окрытая парковка. Первый этаж 1 линии — максимальная доступность для посетителей, высокий уровень экспозиции. Свободное назначение — гибкие варианты использования и высокая инвестиционная ликвидность. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-формат в выгодной локации. Звоните или пишите сейчас, чтобы получить дополнительную информацию, договориться о показе и обсудить условия сделки — объект готов к переговорам и оперативной продаже.