Здание, 608 м²
Обновлено: 10 июн, 18:14
Продается здание, 608 м²
Площадь608 м²
Этажность2
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести базу отдыха, расположенную по адресу: Липецкая область, Задонский район, урочище Хвостовской Донского лесхоза, кадастровый номер 48:08:2000101:1. Земельный участок площадью 3,3 га, разрешенное использование - для размещения объектов рекреационного назначения.
На территории базы располагаются несколько строений, общая площадь всех строений - 608 кв.м.
• Дом охраны: уютный и комфортабельный, предназначен для круглогодичного использования.
• Гостевые дома: три современных дома для отдыха находятся в уединенной части участка, что позволяет насладиться гармонией с природой. Каждый дом, площадью 97 квадратных метров, выполнен из высококачественных натуральных материалов и включает просторную кухню-гостиную и две изолированные спальни, теплый пол и сплит системы сделают комфортным ваш отдых в любое время года! Высота потолков создает ощущение простора и легкости! Все дома полностью оснащены всем необходимым для комфортного отдыха.
• Финские беседки: рядом с каждым гостевым домом расположена уютная беседка с грилем, рассчитанная на шесть человек. Для вашего удобства установлены новые люксовые грили, которые еще не использовались!
• Кедровая баня: на территории гостевых домов находится баня из кедра с парной на дровах, которая также никогда не использовалась!
• Царь-баня: отдельно стоящее здание с уличным подогреваемым чаном, здание бани имеет площадь 103,4 квадратных метра, двухэтажное. На первом этаже расположены кабинет, гостиная и парилка, а на втором комната отдыха, имеются теплые полы и сплит системы. Банный чан также не использовался.
Кроме того, на территории находится здание ресторана, общей площадью 214 кв. м. с собственной кухней и залом для мероприятий на 80 посадочных мест. Внутри выполнены все черновые работы: проложены новые коммуникации, электрические сети и теплые полы, сделана новая система отопления с радиаторами. Помещение готово к косметическому ремонту под ваш эксклюзивный дизайн!
По предварительным расчетам бизнес-модели, точка окупаемости составляет всего два года при сезонной эксплуатации!
Территория ограждена высоким забором, по всему периметру проложена система автополива, а плодовый сад оснащен капельным поливом. Также на территории имеется электрическая подстанция (в собственности!) и ГШРП, газ по факту подключен!
Электричество подводится от подстанции мощностью 150 кВт, обеспечивая бесперебойное и стабильное электроснабжение. Водоснабжение осуществляется за счет собственной скважины глубиной 92 метра, на которую получены все необходимые разрешения и лицензии.
Все строения и земельный участок в собственности!
Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Автор объявленияID 125738972
135 000 000 ₽
1 880 506 $
1 624 909 €
Цена за метр222 040 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 125738972