Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 330411560
Price: 69000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 908 м²

Недвижимость в ЛипецкеКоммерческаяПродажа зданий в ЛипецкеПравобережныйУниверсальный проезд

Обновлено: вчера, 15:29

Площадь908 м²

Этажность4

КлассB

В СОСТАВ ЛОТА ВХОДЯТ: - 2 ДЕЙСТВУЮЩИХ БОЛЕЕ 25 ЛЕТ БИЗНЕСА - ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 908 КВ.М (3 ЭТАЖА + ЦОКОЛЬ) - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 461 КВ.М - БЕЛОЕ ООО с НДС (РАБОТАЕТ БОЛЕЕ 25 ЛЕТ С 1 РАСЧЕТНЫМ СЧЕТОМ) ПРИЧИНА ПРОДАЖИ: кардинальная смена сферы деятельности. Готовый бизнес продается под ключ, покупателю передается все необходимое для его функционирования. В стоимость входит все оборудование, мебель и техника! Собственник гарантирует сопровождение после покупки и качественную передачу бизнеса. ЛОКАЦИЯ: г. Липецк, Универсальный проезд, владение 2А. Активно развивающийся район с множеством различных компаний, организаций, складов, производств и т.п. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. РЯДОМ НАХОДЯТСЯ: универсальная база Муравейник, кольцо Трубного Завода, АЗС Лукойл, множество моек и автосервисов и других всевозможных организаций. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕСА 1: -Сфера бытовых услуг. БАННЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-УРОВНЯ ГУСАР. - На рынке с 1998 года - В составе 3 полноценных бани: Русская баня, Турецкий хамам,VIP-сауна. Вместимость от 10 человек. Дизайнерский ремонт и отделка премиальными материалами. Дровяные парные, большой бассейн 10*4м, джакузи-spa с гидромассажем, бассейн 3*3м, купель, натуральный камин, большие банкетные залы для веселых компаний, бильярдные залы. - более 644 зафиксированных отзывов на общедоступных площадках (на 2026г) - Рейтинг на Google 4.4/5 на основании более 164 отзывов (на 2026г) - Рейтинг на Яндекс 4.7/5 на основании более 458 оценок (на 2026г) - Присутствие в основных социальных сетях с 2009г - Электронное ведение расписания посещаемости. А также система ежедневной отчетности в Online режиме. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕСА 2: - Оптово-розничная торговля электроматериалами и др. непродовольственными товарами. Наличный, безналичный расчет, НДС - На рынке с 1999 года - Торгово-выставочный зал 70кв.м, складские помещения - Работает с основными поставщиками и производителями электротехнической продукции. ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОКС И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: - Земельный участок площадью 461 кв.м. Категория земель: Земли населённых пунктов; Разрешенное использование: для административного корпуса с пристройками; - Общая площадь здания 908 кв.м; - 1й этаж 250 кв.м. Этаж полностью занимает Банный комплекс; - 2й этаж 234 кв.м. Из них 120м занимает Торговая компания. 130кв.м - Банный комплекс; - 3й этаж 242 кв.м. Из них 54 кв.м. офисы. 188кв.м Банный комплекс; - Цокольный 182 кв.м. Технический этаж + подсобные помещения; - Чердак. Технический этаж - Материал стен: кирпич - Здание обшито пенополистеролом с клинкерной плиткой (Германия) - Высота потолков 3,20 м - Собственный паркинг с видеонаблюдением - Центральное водоснабжение и водоотведение - Автономное отопление (пеллетный котел, электрический котел) - Резервные источники электроснабжения и водоснабжения - Современная приточно-вытяжнаявентиляция. Пишите или звоните для получения дополнительной информации, записывайтесь на просмотр.