Name: Продается помещение свободного назначения, 136 м²
Brand: Циан
SKU: 326424539
Price: 4599999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 136 м²

Недвижимость в ЛипецкеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЛипецкеПравобережныйулица 4-я Пятилетка

Обновлено: 2 фев, 11:17

Площадь136 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Пpoдаётcя кoммеpческое помeщениe, которое полуцоколь, нo выглядит кaк пoлнoцeнный пeрвый этажДа, фоpмaльно — пoлуцоколь.А пo фaкту — cветлoе, выcокoе и очень кoмфортнoе коммеpчеcкое пoмeщение, в котором не xoчетcя пpятаться, a хочется paботaть и заpабатывать.Стaтус — нежилое. Всё честно и без сюрпризов Про цифры и факты (любим мы их)• Площадь — 135,7 кв.м• Два самостоятельных блока• Два отдельных входа с улицы — можно разделить и сдавать по отдельности• Есть вход через подъезд с парковки• Собственная терраса 7 м с выходом прямо к парковке — редкость и плюсПланировка — делайте как хотите• Свободная планировка• Два больших зала• Стены можно поставить так, как удобно именно вам• Черновая отделка — не переделываете чужой дизайнерский вкус, а делаете сразу под себяВысота, свет и воздух• Потолки — 3,10 м (да, можно дышать полной грудью)• 7 полноценных окон• Очень светло• Окна выше стандартного уровня — максимум света и никакого ощущения подвалаКоммуникации (чтобы потом не было сюрпризов)• Электричество подведено• По всему помещению разведена проводка• Два вывода воды и канализации — удобно для зонирования• Пожарная система• Дом с автономным отоплением• Коммунальные платежи — приятно низкиеТерритория и парковка• Закрытая территория• Видеонаблюдение• Наземная парковка прямо перед домом• 2 сотки земли в собственности — редкий бонус для коммерцииПро дом и соседей• Клубный дом — всего 8 квартир• Тихо, спокойно, без лишнего шума• Соседи — адекватные (что тоже важно )Кому подойдёт идеально• студия йоги• танцевальная студия• спортивный центр• салон красоты• студия услуг• спокойный офисЛокация• Удачное расположение• Всё нужное — в пешей доступности, без квестов и пересадокДополнительная возможность Есть возможность выкупить зеркальное помещение, расположенное по соседству.В этом случае общая площадь увеличится в два раза, что позволяет реализовать более крупный проект или объединить пространства под один бизнес.Бонус коллегам Вознаграждение агентам — выплачиваем (да, это правда) С радостью ответим на вопросы и покажем помещение вживую — оно смотрится лучше, чем на фото.Звоните без выходных.