Name: Продается помещение свободного назначения, 468,8 м²
Brand: Циан
SKU: 325697185
Price: 4499999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 468,8 м²

Недвижимость в ЛипецкеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Липецкой областиЗадонский муниципальный округс. Донскоеулица Советская

Обновлено: вчера, 11:12

Площадь468,8 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Продается готовый бизнес-комплекс 2018 г.п. в с. Донское (Задонский район). Магазин + мастерская + арендатор. Текст объявления: Продается современный коммерческий комплекс 2018 года постройки в центре села Донское. Идеально подходит для собственного бизнеса или инвестиций с уже работающим арендатором. Ключевые преимущества: Готовый бизнес-актив: Одно из помещений уже сдается, что обеспечивает стабильный пассивный доход с первого дня. Выгодное расположение: Комплекс находится на первой линии центральной дороги в центре села, что гарантирует высокий трафик и отличную узнаваемость. Отличное состояние: Объект построен с соблюдением всех нормативов, полностью утеплен и отделан. Коммуникации новые. Универсальность: Раздельные помещения под магазин и мастерскую позволяют вести смежный бизнес или сдавать в аренду разным арендаторам. Характеристики объекта: Год постройки: 2018. Общая площадь зданий: 468,8 кв. м. Магазин: 244,4 кв. м. Магазин: 62,5 кв. м. Мастерская: 161,9 кв. м. Участок: 15,8 соток, огорожен забором из профнастила. Назначение земли: Земли населенных пунктов, для производственных целей. Позволяет размещать объекты торговли, сервиса, производства. Коммуникации: Центральное водоснабжение, электричество, септик, отопление от электрокотла (есть возможность перевода на газовое). Конструктив: Ленточный фундамент, стены из шлакоблока с утеплением и отделкой, крыша из металлопрофиля, пластиковые окна. Безопасность: Территория и помещения находятся под охраной и видеонаблюдением. Финансовые и инвестиционные плюсы: Объект не требует вложений в ремонт и подключение коммуникаций. Наличие действующей аренды сокращает срок окупаемости. Перспективное расположение на центральной дороге обеспечивает потенциал для роста стоимости и арендных ставок. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить ответы на все вопросы. Цена обсуждается с реальным покупателем.