Name: Продается помещение свободного назначения, 743,6 м²
Brand: Циан
SKU: 325554579
Price: 125000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (40)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 743,6 м²

Недвижимость в ЛипецкеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ЛипецкеОктябрьскийТракторныйулица Жуковского

Обновлено: вчера, 13:41

Площадь743,6 м²

Этаж-1 из 2

ПомещениеСвободно

Продается отдельно стоящее трехэтажное здание торгового назначения "Надежда" в районе ЛТЗ, на пересечении центральных улиц Коммунистической и Жуковской. Объект введен в эксплуатацию в 2017 году и находится в собственности более пяти лет, включая земельный участок. Здание обладает выгодной транспортной доступностью и пешей шаговой доступностью от ДК ЛТЗ. Ключевым преимуществом является стабильный арендный доход: цокольный этаж сдан сетевому магазину на долгосрочной основе, первый этаж занят арендаторами. На прилегающей территории установлены приносящие дополнительный доход киоски. Инфраструктура здания включает автономный тепловой узел и узел учета воды, энергоснабжение обеспечено двумя независимыми вводами общей мощностью 120 кВт (вторая категория надежности). На каждом этаже оборудованы санузлы, система вентиляции и отопления, выполнена качественная внутренняя отделка с плиточным полом и потолками "Армстронг". Для удобства ведения торговли на первом этаже имеется дебаркадер для приемки товаров, а также отдельный грузовой подъемник между первым и вторым этажами. Фасад здания современно отделан и оборудован пандусом. Безопасность обеспечивается охранной системой и сигнализацией на всех этажах. Рассматриваются различные формы расчета. Код пользователя: 82788 Номер в базе: 7583343