Name: Продается другое, 560 000 м²
Brand: Циан
SKU: 318300322
Price: 530000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 560 000 м²

Недвижимость в ЛипецкеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Липецкой областиХлевенский районКонь-Колодезский сельсоветАгро Альянс Липецк тер.

Обновлено: сегодня, 09:55

Премиум

Гостиничный комплекс "Самолёт" М4

Площадь560 000 м²

Этаж5

Прибыль13 085 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Продаётся готовый бизнес, Гостинично-ресторанный комплекс Самолет на М4-Дон! Место притяжения для всех проезжающих автолюбителей, рейсовых автобусов и дальнобоев, а так же уважаемых участников СВО! Уникальный символ гостиницы и достопримечательность - настоящий Самолёт АН-24! Общая площадь участка, которая находится в собственности 3.6 га, в него входит: 1) Гостиница - 4 эт + подвал ( 43 комнаты на 110 чел., бассейн с сауной, ресепшен, прачечная, склад, бытовка) - 1542 кв.м; 2) Здание рынка - 2 эт, на первом этаже посадка арендаторов (продуктовые магазины, автозапчасти), пекарня, склад, плюс платный туалет, второй этаж пока пустой - 3500 кв.м; 3) Кафе - 2 эт. на первом этаже находится кафе с кухней (есть лицензия на алкоголь), посадка на 126 чел., на втором этаже 2 банкетных зала с баром, посадка на 150 чел. - 1021 кв.м; 4) Котельная - 26 кв.м; 5) Парковка (для гостей гостиницы, общая и платная) на 190 автомобилей; Коммуникации: - Электричество: в собственности подстанции на 400 кВт на территории участка, так же стоит резервная ТП, обеспечивая бесперебойное питание; - Скважина, плюс есть лицензия на добычу воды; - Газ грпш в собственности; - Связь отлично ловит, установлен интернет провайдер; На всей территории, как и внутри зданий установлено видеонаблюдение, есть охрана, а так же заключен договор с Росгвардией. Персонал - 30 чел, трудоустроены по ТК РФ. Выделен участок 30 соток под газовую заправочную станцию, изменение в Росреестре внесли, мощности по газу позволяют, осталось построить и запустить. Заезд , как стороны Москвы , так и со стороны Воронежа М4! Так же в стоимость входит 35 га земли сельхоз назначения в аренде до 2056 г., вокруг территории, есть возможность перевести в собственность! "Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: М-4 Дон, 462-й километр, 2" Окупаемость меньше 5 лет! По истине рабочий и процветающий бизнес с большим потенциалом! Один собственник, уже 30 лет бизнесу!