Name: Сдается помещение свободного назначения, 527 м²
Brand: Циан
SKU: 332882327
Price: 150000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 527 м²

Недвижимость в ЛипецкеКоммерческаяАренда помещений свободного назначения в ЛипецкеОктябрьскийСтуденческий городокулица Водопьянова (дублер)

Обновлено: сегодня, 03:30

Площадь527 м²

Этаж3 из 3

Сдается в аренду третий этаж пристроенного здания в центре города Липецк, первая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения: 527 м.кв., 3-й этаж, 505 м.кв свободное пространство , 13 м.кв отдельный кабинет, санузел. Планировка на усмотрение арендатора - оставим перегородки или вернем свободное пространство. Высота потолка 2,6 м, толщина плит перекрытия - 1200 мм, с фасада панорамное остекление, 3 отдельных входа/выхода, зона разгрузки-погрузки, 2 пожарных выхода, можно предусмотреть установку грузового лифта 1*1 м снаружи и т.п. Коммуникации: Электроснабжение 60 кВт, 380 В. Отопление центральное газовое холодная вода, канализация/водоотведение центральные мощная вентиляционная система. охранная и пожарная сигнализация Варианты размещения видов деятельности: интернет-магазин, объект делового назначения, центр оказания бытовых услуг, бьюти-сервис, общепит, банк, региональное представительство, административно-офисный, спортивный, фитнес-центр и т.п. Парковка на 15 машин. Соседи - 2-й этаж мебельный магазин, 1-й этаж Пятерочка. Инфраструктура: здание расположено в оживленном, активно развивающемся районе города, рядом густонаселенный массив: жилые дома как старого фонда, 70-90 годов, так и множество современных новостроек, в шаговой доступности храм всех Святых, дом Художника, "Россельхозбанк" - гл.офис в Липецке, отделения Сбербанка, Почта-банка и др., торговые центры "Маэстро", "Октябрьский", магазины "Перекресток", крупные торговые сети "Пятерочка", "Магнит", "Победа", предприятия общепита, поликлиника 5, школы, детские сады, 1 км до центрального автовокзала, в радиусе 2-х км несколько средне-технических учебных заведений. 2 остановки общественного транспорта в 250 метрах от здания, "Музыкальное училище", "Дом художника", направления во все стороны города. Также вы сможете разместить на фасаде здания заметные вывески и рекламные конструкции. Возможность круглосуточной работы. Условия аренды - арендная плата + коммунальные услуги, обеспечительный платеж. Без комиссий агентству! Арендные каникулы. Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от долгосрочных арендаторов, в том числе предлагаем масштабную реконструкцию и перепланировку помещений под задачи вашего бизнеса, арендные каникулы. Предоставляется юридический адрес, при необходимости заключим договор аренды на длительный срок 3-7 лет с регистрацией в ЕГРН. Дополнительно можем предложить холодный склад 90 м.кв в этом же здании. Подробный видеообзор в объявлении! Звоните - предоставим больше детальной информации по запросу, оперативные встречи и показы в удобное для Вас время!