Росстандарт утвердил «зеленый» ГОСТ для индивидуального жилищного строительства, пишет «Российская газета». Новый стандарт не будет обязательным, но маркировка поможет людям определиться с выбором жилья. Дома, соответствующие «зеленому» ГОСТу, будут не только более экологичными, но и более удобными и экономичными. Стандарт смогут использовать застройщики, которые строят типовые дома, коттеджные поселки, таунхаусы, а также производители домокомплектов.
Разработкой стандарта занимался «Дом.РФ» совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства. Дома будут оценивать по 45 критериям. Если дом соответствует минимальным требованиям, он получит условную «бронзу». В числе базовых критериев — энергоэффективные объемно-планировочные решения, контролируемое потребление теплоэнергии, акустический комфорт. Если здание отвечает еще ряду критериев, ему присвоят «серебро» или «золото». Для наивысшей оценки проект должен учитывать геодезические, геологические и экологические изыскания, дом должен быть построен из древесины легального происхождения, минимальный класс энергоэффективности — не ниже А. Кроме того, жилье должно сдаваться с предчистовой отделкой. Другие критерии — водосберегающая сантехника, система контроля протечек, включение и отключение освещения по датчикам движения. В проекте «золотого» дома не менее 60% стройматериалов должны быть местными.
В будущем новый ГОСТ собираются использовать для автоматической оценки типовых проектов в Цифровом суперсервисе для строительства дома, а также малоэтажных жилых комплексов, строящихся с использованием эскроу-счетов, данные о которых есть в Единой информационной системе жилищного строительства. Планируется внедрить эту опцию до конца III квартала 2024 года. В этих системах проекты или жилые комплексы будут отмечать значком «зеленый дом». В «Дом.РФ» уверены, что применение «зеленого» ГОСТа поможет повысить качество ИЖС, будет способствовать современному благоустройству, снижению затрат энергоресурсов, более ответственному обращению со строительными отходами.
«Зеленая» стандартизация станет «планкой» для застройщиков и производителей домокомплектов, уверена директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству «Дом.РФ» Мария Слуцкая. Кроме того, новые стандарты могут стать основой для внедрения «зеленой» ипотеки и «зеленого» проектного финансирования.
