Земельный участок под инвест проект в сфере туризма. На руках ГПЗУ на строительство с видом разрешенного использования "блокированная застройка". В условно разрешенных видах "малоэтажная многоквартирная застройка". Участок позволяет разместить до 10 двухэтажных домиков. В каждом из которых по две изолированные спальни, два сан узла, отдельная большая, не проходная гостиная со спальным местом, кухня ниша, тамбур- прихожая и полноценная лестница. Все это дает возможность комфортного размещения двух семейных пар с детьми либо большой компании. При желании можно закрыть доступ на второй этаж и сдавать меньшую площадь. На территории возможно дополнительное размещение: парковочных мест рядом с каждым домом; собственных приватных зон, которые выходят в сторону лесного массива; гостевой парковки; хозяйственного и административного блока. УЧАСТОК РОВНЫЙ. НАХОДИТСЯ НА КРАЮ СЕЛА. ПО ДЛИННОЙ СТОРОНЕ СОСЕДСТВУЕТ С ЛЕСНЫМ МАССИВОМ. 350 М ДО ВХОДА В ПАРК КУДЫКИНА ГОРА. 9 КМ ДО ТРАССЫ М4 ДОН. Вдоль участка проходит газ низкого давления, что дает возможность устройства точек подключения индивидуально к каждому домику. Рядом есть электричество. Возможно устройство скважины.