Продается новый современный дом 143 кв.м жилой площади в с. Малей, Грязинского р-на. ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СЕБЯ! Участок тихий (не летают самолеты и не слышно трассы), 22 сотки в собственности с выходом в сосновый лес. Дорога асфальтирована, зимой регулярно чистится трактором.
Дом
В доме очень продуманная планировка состоящая из 3-х спален, 2-х санузлов, большой кухней-гостинной с выходом на веранду.
Высота потолков 3 м - 3.3 м
Фундамент свайно-ленточный, расстояние между сваями 1.5 м, глубина сваи 2 м, ширина 400 мм. Бетон марки 300 на шлаке. Фундамент утеплен и полностью гидроизолирован (этот фундамент обеспечивает надежность и долговечность конструкции);
Стены выложены из газосиликатного блока, марки D500 Hebel, утеплены каменной ватой 50 мм, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года;
Окна КВЕ 70 мм, тройной стеклопакет;
Выполнена плоская кровля с утеплением Ursa Terra 200 мм, смонтирована водосточка.
Коммуникации
Газ заведен в дом и узаконен;
Индивидуальная скважина воды с разводкой по дому и автоматикой;
Электричество заведено и разведено по дому;
Канализация состоит из двух септиков с переливом, общий объем 16 м. куб.
Ремонт White box
Смонтирован теплый пол по всему дому;
Сделана полусухая стяжка пола (можно сразу класть ламинат, кварц-винил, либо любое другое покрытие);
Стены оштукатурены и отшпаклеваны (можно клеить обои, либо красить);
В доме разведена электрика (свыше 150 точек), установлен щит с автоматами, при монтаже использовался исключительно кабель ГОСТ, во всех комнатах сделаны проходные переключатели;
Качественно сделана шумо и теплоизоляция;
Установлен, узаконен и подключен двухконтурный газовый котёл.
Участок
Участок 22 сотки в собственности, с выходом в лес, два подъезда к участку (асфальтированный и со стороны леса). Район очень тихий, в окружении интеллигентные соседи. Рядом много прудов, в 50 м от участка ручей, в 2 км клюквенное болото, в 5 минутах езды Матырское водохранилище и река Матыра.
От центра города до дома в часы пик добираешься за 25 минут
На участке выложена тротуарная плитка 250 кв.м
Разведены выводы под автополив.
Установлено дополнительное освещение.
Забор по периметру участка с электрическими откатными воротами.
Высажены молодые хвойные деревья.
В селе есть детский сад, школа, магазины и регулярные автобусные рейсы в Липецк.
В доме никто не прописан, 1 взрослый собственник, документы юридически чистые. Возможна ипотека.
Небольшой торг присутствует
