От собственника

Купить здание в Задонском районе Липецкой области

На карте

Средняя цена в результатах поиска

2,10млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・2 013,1 м²

Липецкая область, Липецк, Правобережный, мкр. Опытной Станции, Трубный проезд, 3В от Задонский

149 000 000 ₽

74 015 ₽/м²・УСН

Арт. 95864109. Продаётся действующая гостиница "Путешественник" в Липецке - готовый бизнес "под ключ" со стабильным доходом и полным пакетом: здание, земля в собственности, оснащение и работающая команда. Главное преимущество - доход держится не на сезонных туристах, а на постоянных групповых заездах: спортивные команды на сборах и соревнованиях, лётный состав, командированные специалисты флагманских предприятий города. Такой спрос повторяем и слабо зависит от сезона. Ключевые факты: • 42 номера с мебелью и оснащением: полулюкс, стандарты, эконом • Здание 2013 м² (офисно-гостиничное), 3 этажа+ цоколь, участок 1931 м² - всё в собственности • 30 парковочных мест, автономная котельная, категория 2 • Кафе на территории (завтраки, обеды, ужины), общая кухня и постирочная на каждом этаже • Санузлы как в номерах, так и общие на этажах • Реконструкция 2015 г., пожарная сигнализация, видеонаблюдение, паспорт безопасности Экономика: выручка растёт (+18% за последний год), высокая операционная рентабельность, низкая налоговая нагрузка (УСН "доходы минус расходы"). Финансовая модель и показатели - по запросу и на личной встрече. Оформлено как АО, бизнес работает в полном соответствии с законодательством. Есть управляющий и команда - покупатель получает готовый рабочий процесс, а не "пустые стены". Бонус покупателю: полное сопровождение от собственника первые 2 месяца после сделки - в подарок. Спокойный вход в бизнес без потери темпа. Расположение - Трубный проезд, удобный транспортный узел, деловое окружение (предприятия, склады), что и формирует поток командированных гостей. Звоните - покажу объект, отвечу на вопросы, предоставлю финансовую модель и документы для проверки.

Агентство недвижимости

АБРИТЭ

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Здание・700 м²

Только на Циан

Липецкая область, с. Долгоруково, улица Лихачева, 8А от Задонский

8 850 000 ₽

12 643 ₽/м²・УСН

Продается целое здание под бизнес центр . Все вопросы по телефону.

Собственник

ID 76611073

4 месяца назад

11 фев, 17:16

Здание・896,2 м²

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Советский, улица Валентины Терешковой, 26 от Задонский

60 000 000 ₽

66 949 ₽/м²・УСН

880кв.м. по центральной улице ул.Терешковой, с высоким пешеходным трафиком , хорошая транспортная доступность. Сухое, отапливаемое с отделкой, двумя входами, центральным водоснабжением и отоплением , подходит под любой вид деятельности. Есть парковка перед центральным входом. Множество точек воды в помещениях, три сан узла по несколько кабинок. Ранее использовалось под общепит, велась деятельность кафе. Первый этаж с высотой потолка от 3 до 5 метров, на полу кафель, стены-фактурная штукатурка, потолки-гипсокартон. Цокольный этаж без окон и с высотой потолков 2,5 метра. Первый этаж с сетевым арендатором Магнит-косметик.

Агентство недвижимости

Гарант Плюс Недвижимость

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 03:22

Здание・8 304 м²

Аукцион

Только на Циан

Липецкая область, Хлевенский муниципальный округ, с. Дмитряшевка, улица Ленина, 44 от Задонский

46 231 848 ₽

5 567 ₽/м²・Включая НДС 8 336 890 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8854-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области сообщает о продаже земельного участка и 16 зданий, расположенных по адресу: Липецкая область, Хлевенский район, с. Дмитряшевка, ул. Ленина, д. 44 Находится в удовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Подключено ко всем основным коммуникациям, состояние которых на сегодняшний день неизвестно. Объект ранее использовался в качестве участковой больницы. В составе лота: 1. Нежилое здание (административное здание с гаражом), общей площадью 184, 5 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:237. 2. Главный корпус, общей площадью 1 091, 9 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:80. 3. Сооружение (замощение), общей площадью 4 885, 6 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:292. 4. Нежилое здание (инфекционное отделение), общей площадью 262, 1 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:350. 5. Нежилое здание (крематорий), общей площадью 7, 1 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:234. 6. Сооружение (морг), общей площадью 7, 5 кв. м. , кадастровый номер 48:17:0620453:11. 7. Нежилое здание (овощехранилище), общей площадью 224, 8 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:348. 8. Нежилое здание (овощехранилище), общей площадью 336, 8 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:289 9. Сооружение (ограждение), протяженностью 530 м, кадастровый номер 48:17:0620453:238. 10. Нежилое здание (пищеблок), общей площадью 131 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:130. 11. Нежилое здание (склад), общей площадью 46, 2 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:79. 12. Нежилое здание (склад), общей площадью 32, 2 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:78. 13. Нежилое здание (склад для запчастей), общей площадью 22, 9 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:235. 14. Нежилое здание (склад с гаражом), общей площадью 184, 3 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:966. 15. Сооружение (уборная), общей площадью 4, 2 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:131. 16. Нежилое здание (хозяйственный корпус), общей площадью 353 кв. м, кадастровый номер 48:17:0620453:290. 17. Земельный участок общей площадью 19 920 +/- 49 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для нужд здравоохранения, кадастровый номер: 48:17:0620423:134. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО "Российский аукционный дом". Аукцион на повышение цены. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758693

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

два дня назад

13 июл, 12:47

Здание・3 145 м²

Аукцион

Только на Циан

Липецкая область, Хлевенский муниципальный округ, с. Дмитряшевка, улица Карла Маркса, 16 от Задонский

50 319 390 ₽

16 000 ₽/м²・Включая НДС 9 073 988 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8858-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области сообщает о продаже земельного участка и 16 зданий, расположенных по адресу: Липецкая область, Хлевенский район, с. Дмитряшевка, ул. Карла Маркса, д. 16 Находится в удовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Подключено ко всем основным коммуникациям, состояние которых на сегодняшний день неизвестно. Объект ранее использовался в качестве школы-интерната. В составе лота: 1. Земельный участок общей площадью 34 313 к. вм. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения общеобразовательной деятельности, кадастровый номер: 48:17:0000000:275. 2. Нежилое здание (здания и сооружения школы-интерната), общей площадью 3 145, 6 кв. м, кадастровый номер 48:17:0000000:936 Фактически "здание" состоит из 6 строений: спальный корпус, административно-бытовое здание, здание вспомогательного назначения, уборная, здание школы-интерната, здание столовой. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО "Российский аукционный дом". Аукцион на повышение цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена. По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758706

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Здание・304 м²・Класс A

Только на Циан

Липецкая область, Елец, Лучковская улица, 90 от Задонский

19 900 000 ₽

65 461 ₽/м²・УСН

Продаю помещение ( жилой дом) площадью 303,3 кв.м. с цокольным этажом . Центральная канализация , индивидуальное отопление ( котел) . 1. В цокольном этаже с отдельным входом находиться сауна с большим бассейном , так же в цокольном этаже с отдельным входом расположен банкетный зал с мангальной зоной . 2. На первом этаже здания имеется несколько помещений свободного назначения , котельная , санузел , технические помещения . Земля 4 сотки в собственности с закрытой асфальтированной площадкой с воротами и парковочными местами . Здание можно использовать как рентабельное помещение под гостевой дом а так же с любым другим назначением . Предусмотрена реконструкция здания для возведения второго этажа . Торг.

Риелтор

ID 49405133

вчера

14 июл, 15:54

Здание・10 290 м²

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Советский, Юношеская улица, 97А от Задонский

90 000 000 ₽

8 746 ₽/м²・УСН

Участок 2,18 га в промышленной зоне Право собственности оформлено, все документы готовы к сделке. Площадь по документам и фактическое состояние Общая площадь здания по документам 10 291 м². В настоящее время в рабочем состоянии находится около 6 000 м² это капитальный склад, готовый к эксплуатации. Остальная часть (примерно 4 000 м²) представляет собой конструктив, требующий реконструкции, что даёт вам уникальную возможность: - использовать эту зону как открытую площадку для хранения или парковки техники; снести и построить новые помещения под свои нужды (объём застройки согласовывается с документами); расширить действующий склад без необходимости покупки дополнительной земли. Технические характеристики действующей части (6 000 м²): Высота потолков 7 метров (подходит для стеллажного хранения и высокого оборудования). Стены сэндвич-панели толщиной 200 мм между колоннами (обеспечивают теплоизоляцию). Кровля утеплённая, с верхним мембранным покрытием (защита от осадков, долговечность). Полы антистатические промышленные (устойчивы к нагрузкам, подходят для работы с техникой и электроникой). Электроснабжение две трансформаторные подстанции по 250 кВт (суммарно 500 кВт). Есть возможность увеличения мощности до 3 МВт это редкость для объектов такого уровня. Водоснабжение центральное (холодная вода, возможно Канализация центральная, подключена. Газ магистральный газ подведён к границе участка, требуется подключение и установка собственного узла учёта (объём потребления согласовывается с поставщиком). Грунт и фундамент на участке выполнено укрепление грунта на глубину 1,5 метра (подготовка под тяжёлую технику, дополнительное строительство или заглублённые сооружения). --- КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Готовность к работе 6 000 м² можно загружать сразу после оформления. Ресурс для роста 4 000 м² резерва без покупки новой земли. Мощное энергоснабжение 500 кВт в базе, с лёгким апгрейдом до 3 МВт (для энергоёмких производств). Все коммуникации газ, вода, канализация, электричество центральные. Высота 7 м позволяет использовать многоярусное хранение или устанавливать краны. Качественные материалы сэндвич-панели 200 мм, мембранная кровля, антистатические полы. Земельный актив 2 га в собственности, который со временем только дорожает. --- ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ: Складские операторы быстрый старт с возможностью расширения. Производственные компании под цех, сборку, хранение сырья и готовой продукции, химические склады, удобрения. Дистрибьюторы и логисты большая территория для парковки и маневрирования фур. Инвесторы покупка недооценённого актива с большим потенциалом роста после реконструкции.

Агентство недвижимости

Гарант Плюс Недвижимость

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 03:32

Здание・3 024 м²

Аукцион

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. Сырский, Юношеская улица, 21А от Задонский

71 375 238 ₽

23 603 ₽/м²・Включая НДС 12 870 944 ₽

Код лота: 62C46C9-4001-8828-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений Липецкой области. Продается готовый бизнес-комплекс. Ранее поликлиника. Отличная локация для перепрофилирования под МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР, АПТЕЧНЫЙ СКЛАД, ОФИСНЫЙ БЛОК или РЕАБИЛИТАЦИОННЫЙ ЦЕНТР. Что входит в лот (единый комплекс): Земельный участок 11 785 м (ВРИ: для больничного комплекса) Поликлиника 2 767, 8 м Флюорографический кабинет (с подвалом) 173, 4 м Гараж 82, 8 м Преимущества: Центральные коммуникации подведены (вода, свет, тепло, канализация - состояние инженерных коммуникаций требует уточнения). Состояние зданий удовлетворительное (требуется ремонт). Собственная территория под парковку и благоустройство. Условия покупки: Стартовая цена: 71 375 238 руб. Приём заявок: с 02. 07. 2026 по 27. 07. 2026 Аукцион на повышение. Шаг: 3 568 761 руб. . Как посмотреть и участвовать: Осмотр и консультация по регистрации на ЭТП по телефону в объявлении или в личных сообщениях. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757724

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Здание・4 871,3 м²

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Октябрьский, мкр. Октябрьский, улица П.И. Смородина, 1 от Задонский

135 000 000 ₽

27 713 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

Продается нежилое здание площадью 4 871,3 кв.м., год постройки : 1990, в следующем составе: 1) Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 4741,9 кв.м., кадастровый номер 48:20:0044504:1101 2) Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 129,4 кв.м., кадастровый номер 48:20:0044504:1102 Земельный участок площадью 3 094,0 кв.м., используется на праве аренды. Кадастровый номер 48:20:0044504:1 Общая площадь здания: 4 871,3 кв.м., в том числе: подвал 886 кв.м. // 1 эт. 567,6 кв.м. // 2 эт. 813,5 кв.м. // 3 эт. 851,6 кв.м. // 4 эт. 831,6 кв.м. // 5 эт. 812,5 кв.м. // 6 эт. 108,5 кв.м. Высота потолков: в т.ч. подвал - 3,40; 6,10 в т.ч. 1 этаж - 3,40 м в т.ч. 2 этаж - 4,65 м в т.ч. 3 этаж - 4,65 м в т.ч. 4 этаж - 4,65 м в т.ч. 5 этаж - 4,65 м в т.ч. 6 этаж - 3,40 м Планировка - смешанная. Коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Здание расположено на первой линии ул. П.И. Смородина (второстепенная дорога) в районе среднеэтажной жилой застройки по адресу: Липецкая область, г Липецк, ул П.Смородина, д 1. Основная застройка близлежащего квартала среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков рядом со зданием средняя. Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : Объект недвижимости реализуется с условием аренды (обратной) части помещений здания, в т.ч. на краткосрочной и долгосрочной основе. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 16:41

Здание・1 423 м²

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Правобережный, мкр. 10-я Шахта от Задонский

30 000 000 ₽

21 082 ₽/м²・УСН

возможный варианты подробности по телефону

Собственник

ID 130903016

3 месяца назад

28 мар, 16:41

Здание・320 м²

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Правобережный, Универсальный проезд, с3В от Задонский

37 000 000 ₽

115 625 ₽/м²・УСН

Продается действующий комплекс автомойки самообслуживания на 8 постов Предлагается к продаже современный коммерческий объект с действующим бизнесом и стабильным арендным доходом. Автомойка самообслуживания на 8 постов, каждый пост оборудован подъемными воротами, что обеспечивает комфортную эксплуатацию в любое время года. Преимущества объекта: Земельный участок в собственности. Действующие арендаторы — дополнительные помещения на территории комплекса сданы в аренду и приносят стабильный доход с первого дня владения. Современное дорогостоящее оборудование автомойки. Отопление от экономичного пеллетного котла. Электроснабжение — 40 кВт, 380 В. Санузел для персонала. Система видеонаблюдения по всей территории. Два отдельных входа через калитки для удобного доступа на территорию. Полностью заасфальтированная территория с удобными подъездными путями. Отличная визуальная доступность с дороги и высокий автомобильный трафик. Объект расположен в развитой городской локации и представляет собой готовый бизнес с возможностью дальнейшего увеличения доходности за счет расширения спектра услуг и развития арендного направления. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые хотят приобрести работающий объект без необходимости дополнительных вложений. Готовы предоставить подробную информацию по доходности, техническим характеристикам и организовать показ в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Гарант Плюс Недвижимость

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 03:22

Здание・4 780 м²・Класс B+

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Советский, Советская улица, 36 от Задонский

150 000 000 ₽

31 381 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36. Общая площадь - 4800 м2. Основные преимущества 2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом 22 сотки земли под зданиями в собственности центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспорта свободная планировка - мало несущих стен наличие цокольного этажа несколько входных групп с улицы, дебаркадер высокие потолки - 3,3 м с/у на каждом этаже косметический ремонт парковка перед зданием любое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина, производство или иное! здание на 80% сдано арендаторам - высокодиверсифицированный пул. 1-2 этажи Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп. 3-6 этажи, цоколь Офисные помещения различной площади с арендаторами. Коммуникации: водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное; электроснабжение — 200 кВт. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 132739944

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Эксклюзив

Документы проверены

вчера

вчера, 19:25

Здание・2 409,3 м²

Только на Циан

Липецкая область, Липецк, Советский, мкр. 1-й, улица Космонавтов, 20А от Задонский

90 000 000 ₽

37 355 ₽/м²・УСН

Горячее предложение: Уникальная возможность приобрести здание на земельном участке в собственности с действующим бизнесом в самом сердце Липецка! Адрес: Липецк, улица Космонавтов, 20А Здание свободного назначения - идеальный вариант для развития Вашего бизнеса! Общая площадь: 2 409,3 м² распределились на 4 этажа включая цоколь, просторное и функциональное здание, которое легко адаптируется под любые Ваши потребности и пожелания. Сейчас в цоколе большой бильярдный зал с баром, на первом этаже часть этажа арендует продуктовый магазин Чижик, на 2 и 3 этажах офисные помещения, сдаваемые в аренду. На входе в офисную часть сидит конверт, ночью здание охраняет ГБР. Материал здания: сендвич панели - надежность и долговечность на долгие годы. Отопление: зимой всегда тепло и уютно, что гарантирует комфорт для Ваших сотрудников и клиентов. Состояние здания: хорошее - вложений в ремонт и обновление не потребуется, сразу готово к использованию. Действующий бизнес: вы приобретаете не просто недвижимость, но и стабильный источник дохода! Место уже давно раскручено и имеет свою постоянную клиентуру. Земля в собственности: никаких арендных платежей и прочих обязательств. Расположение: улица Космонавтов - одна из самых оживленных и проходимых улиц Липецка. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Используйте свой шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Отличная инвестиция в Ваше будущее и развитие бизнеса! По всем вопросам обращайтесь по контактам, указанным в объявлении. Не откладывайте, такое предложение может быть долго не ждать!

Агентство недвижимости

Гарант Плюс Недвижимость

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 03:23

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Задонском районе Липецкой области на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже зданий в Задонском районе Липецкой области?
✓ В базе Циан 3 зданий в Задонском районе Липецкой области
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит здание в Задонском районе Липецкой области?

🔷 Средняя цена продажи:	2,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	48,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	9,4 млн ₽

📏 Какая площадь зданий в Задонском районе Липецкой области?

✅ Минимальная площадь: 25 м²
✅ Объект наибольшей площади: 195,1 м²

Купить здание в Задонском районе Липецкой области

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить здание в Задонском районе Липецкой области на Циан?

💵 Сколько стоит здание в Задонском районе Липецкой области?

📏 Какая площадь зданий в Задонском районе Липецкой области?