Продаётся крупное нежилое здание общей площадью 4871,3 кв. м, включающее два нежилых помещения площадью 4741,9 и 129,4 кв. м.
Подключены отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение.
Планировка - смешанная.
> Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 4741,9 кв.м., кадастровый номер 48:20:0044504:1101.
> Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадью 129,4 кв.м., кадастровый номер 48:20:0044504:1102.
Здание 1990 года постройки, состоит из подвала и шести этажей, в том числе:
подвал 886 кв.м. //
1 эт. 567,6 кв.м. //
2 эт. 813,5 кв.м. //
3 эт. 851,6 кв.м. //
4 эт. 831,6 кв.м. //
5 эт. 812,5 кв.м. //
6 эт. 108,5 кв.м.
Планировка смешанная, высота потолков — от 3,4 до 6,1 м.
в т.ч. подвал - 3,40; 6,10
в т.ч. 1 этаж - 3,40 м
в т.ч. 2 этаж - 4,65 м
в т.ч. 3 этаж - 4,65 м
в т.ч. 4 этаж - 4,65 м
в т.ч. 5 этаж - 4,65 м
в т.ч. 6 этаж - 3,40 м
Земельный участок площадью 3 094,0 кв.м. используется на праве аренды.
Кадастровый номер 48:20:0044504:1.
(!) Существенное условие:
Объект недвижимости реализуется с условием аренды (обратной) на 22 (двадцать два) месяца нежилых помещений площадью 1114,7 кв.м.
Здание расположено на первой линии ул. П.И. Смородина (второстепенная дорога) в районе среднеэтажной жилой застройки по адресу: Липецкая область, г Липецк, ул П.Смородина, д 1.
Социальная инфраструктура района развита хорошо.
Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений.
Доступность объекта общественным транспортом хорошая.
Интенсивность транспортных и пешеходных потоков рядом со зданием средняя.
Продажа от собственника — ПАО "Ростелеком".
Чистота сделки гарантирована.
Цена указана с НДС.
Предложение не является публичной офертой.
Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!
