











122 611 ₽/м²
Арт. 111527410 Предложение от собственника Продам новую уютную 2-комнатную квартиру формата Евро-3 общей площадью (с лоджией) 70 м² в ЖК "Парус". Дом комфорт-класса Собственная котельная Удобный 2 этаж и шикарная планировка На этаже всего 4 квартиры ДОМ СДАН! • Двухуровневая парковка с надземным и подземным паркингом. • Двор огорожен, а на дверях подъездов установлена система видеонаблюдения, которая ограничивает доступ случайным посетителям • Большая, современная, детская и спортивная площадки из эко материалов с местами отдыха для родителей • Подземный паркинг, есть в продаже парковочное место по отдельной договорённости Огромная отапливаемая лоджия, пластиковый стеклопакет Без внутренней отделки - это даёт Вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи Правильные геометрические формы комнат в квартире позволяют грамотно заполнить пространство Инфраструктура В пешей доступности детская инфраструктура: образовательное учреждение для школьников 9 и два филиала детского сада 64. Напротив ЖК ПАРУС располагается высшее учебное заведение - ЛГПУ имени П.П. Семёнова-Тян-Шанского. Недалеко "Верхний парк" — можно добраться неспешным шагом за 15-20 минут. Следить за здоровьем семьи удобнее - до детской поликлиники и городской больницы ехать около 4-х минут на машине. Даже отсутствие личного авто — не проблема, ведь удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой кафе-ресторан, торгово-развлекательный центр или шоурум на прямом маршруте. Всё необходимое рядом с домом! ВОЗМОЖНОСТЬ ОДОБРЕНИЯ ипотеки под 14.75%















100 435 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в центре города в сверхновом ЖК "Парус" (2024 года)! Почему это — идеальный выбор? Сердце города: Вся инфраструктура — парки, кафе, магазины — в шаговой доступности. Экономия на комфорте: Автономная котельная и тёплый фасад — низкая коммуналка и тепло круглый год. Паркинг: Вопрос с машиной решён. Охраняемая территория. Современные решения: Умные планировки с утеплёнными лоджиями для зоны отдыха, работы или игр. Чистовая отделка — можно въезжать и делать под себя. Безопасный двор: Современная детская площадка и двор Один собственник, все документы готовы, ключи в день сделки! Не упустите шанс купить современное жильё в лучшем месте города



101 235 ₽/м²
Арт. 116183346 Предлагается однокомнатная квартира евро-формата в новом доме ЖК Парус. Светлая, уютная, евро-двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой с просторной кухней-гостиной и отдельной спальней. Комфортный третий этаж с отличным видом во двор. В квартире большие современные окна. Металлическая дверь. Панорамное остекление отапливаемой лоджии. В шаговой доступности все значимые культурно-исторические объекты: театры и музеи, храмы, всевозможные досуговые центры, школа, гимназии, рестораны и кафе, парки и скверы. Квартира в доме Комфорт-Плюс, с прекрасным фасадом, тихим двором и видами из окон. Рядом набережная и прогулочная зона. Хорошая транспортная доступность. Дом находится под видеонаблюдением. Обслуживает дом своя Управляющая компания. В ЖК Парус имеется закрытый двор с детской площадкой. Большой плюс: своя газовая котельная, отопление оплачивается по счетчикам. Есть возможность дополнительно приобрести парковочное место. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиции, для сдачи в аренду. Квартира приобреталась у застройщика. Полное юридическое сопровождение сделки! Помощь в одобрении ипотеки, помощь в реализации вашей недвижимости. Любая форма оплаты. Подробнее будем рады ответить на ваши вопросы! Звоните и записывайтесь на просмотр! Это одна из лучших квартир в ЖК Парус!









99 870 ₽/м²
Арт. 127155389 Продается 2-комнатная квартира продуманной планировки с панорамным видом на город! 2 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная и гардеробная комната! Просторная отапливаемая лоджия! Красивый закрытый двор с закрытой и оборудованной детской площадкой. Квартира расположена на 12-м видовом этаже! ОБЩАЯ площадь 69.09 кв.м., кухня - гостиная 17,03 с выходом на отапливаемую лоджию 7.68 кв.м. (по проекту Застройщика!) комнаты 12.85 и 11,6 кв.м. Раздельный санузел 6,22 кв.м. Гардеробная комната 3,43 кв.м. Квартира в предчистовой отделке, сделана финишная стяжка пола. Экономные коммунальные платежи , т.к. в доме собственная газовая котельная! В шаговой доступности: сш 9, Христорождественский Храм, магазины, Соборная площадь, Нижний парк. Звоните!



87 059 ₽/м²
Продам 3-комнатную квартиру площадью 85,5 кв. м, расположенную на 8 этаже современного жилого комплекса с продуманной инфраструктурой. Пространство организовано по евроформату: кухня-гостиная 16,9 кв. м объединена, что создает ощущение простора, с выходом на отапливаемую лоджию 7,3 кв. м, которая может быть интегрирована в жилую зону после демонтажа балконного блока, что увеличит полезную площадь. Зал - 18,9 кв., и две спальни - 12,7 и 11,4 кв.м. Санузел раздельный. Окна смотрят во двор. Не угловая! Дом оснащен автономной газовой котельной, что снижает затраты на отопление по сравнению с централизованными системами. Придомовая территория закрыта от посторонних, благоустроена детскими и спортивными площадками, а парковка включает подземный и наземный гостевой варианты. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения. Расположение жилого комплекса сочетает удобство и тишину: в пешей доступности находятся школы, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта и Верхний парк для прогулок. Близость к педагогическому университету и пунктам выдачи заказов добавляет практичности. Квартира продается по цене на 1 млн рублей ниже стоимости у застройщика, что делает предложение выгодным для тех, кто ищет качественное жилье без переплат. Состояние объекта — новое, с возможностью индивидуальной отделки под предпочтения будущего владельца. Это рациональный выбор для тех, кто ценит комфорт, экономию на коммунальных расходах и развитую инфраструктуру. Оперативный показ! Звони Код пользователя: 8167 Номер в базе: 8526409









95 775 ₽/м²
Предлагается к продаже видовая трехкомнатная квартира в самом центре нашего города ЖК Парус на ул. Студеновская, 23А на 21 этаже с прекрасными панорамами. Дом сдан. Ключи и документы получены. Ваши преимущества. Квартира с красивым видом из окон, предчистовой отделкой (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и застекленной лоджией). Площадь пpоcтoрной кухни-столовой: 17 м2; 2 санузла; Просторная гардеробная; Лоджия 9 м2; Все окна выходят в одну сторону Педагогического Университета; Собственная котельная; Комплексная система видеонаблюдения. 2 грузовых и 1 пассажирский лифт. Дом расположен в центре нашего города на улице Студеновская, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, закрытая территория дома. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а так же озеленение. Улучшенная отделка подъездов и межквартирных коридоров по дизайн-проекту с использованием керамогранита позволит Вам ощутить себя уже в подъезде, как у себя дома. В непосредственной близости расположены детские сады, школы. высшие учебные заведения, поликлиника, продуктовые магазины, кафе. Остановки общественного транспорта в 5 -ти минутах ходьбы. Важная информация! Покупатель не платит комиссию. Квартира подходит под материнский капитал. Квартира подходит под ипотеку. Для наших покупателей помощь в одобрении ипотеки! Квартира подходит под военную ипотеку и все виды жилищных сертификатов. Записывайтесь на просмотр. Организуем его в удобное для Вас время! Арт. 133381069















94 891 ₽/м²
Арт. 129292682 Продается квартира в районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: школы, детский сад, магазины, почта, банки, пункты выдачи, аптеки, Верхний парк и многое другое. Дом с огороженной территорией. Уютный, закрытый от дороги двор, для детей оборудована современная детская площадка, для родителей имеется парковка, которая находится за шлагбаумом, обеспечивая безопасность автомобиля. Квартира расположена в современном ЖК "Парус". Квартира площадью 68.5 кв.м.: жилая 15.9кв.м., кухня 16.117.4 кв.м. Квартира очень теплая. Приобретая эту квартиру, вы сможете въехать в обустроенное жилье для себя и своей семьи.















78 008 ₽/м²
Код объекта: 1343855. Продажа квартиры 107 кв м. В жилом комплексе комфорт-класса -ЖК Парус. ул. Студеновская д. 23Б Продажа от физ. лица. Дом сдан! ЖК Парус каркасно-монолитный дом из пяти секций-подъездов. Окна большой спальни выходят во двор, окна двух спален выходят на ул. Студеновская. При продаже квартиры можем рассмотреть продажу 2 -х паркинг мест. Два места находятся рядом друг с другом у лифта. Цена паркинг мест обсуждается отдельно, в цену квартиры не входит. Фасад здания отделан системой наружного утепления, что уменьшает теплопотери и сокращает расходы на обогрев. Облицовка дома выдержана в естественных, светлых тонах: сочетание тёплых кирпичных оттенков с белыми отливами и цветами слоновой кости комбинированный фасад. Вход в подъезд на уровне земли, что особенно удобно для старшего поколения, семей с колясками и детьми. Объекты товаров и услуг будут располагаться на первых этажах секций со стороны дороги всё необходимое, не выходя из дома. Большая, современная, детская площадка из эко материалов с местами отдыха для родителей. Подземно-наземная парковка на территории дома позволяет создать двор без машин. Дом имеет собственную газовую котельную. Для двора и игровых зон предусмотрено ограждение, а на подъездах установлены системы видеонаблюдения, которые ограничивают доступ случайным посетителям. Рядом школа 9 и два филиала детского сада 64. Напротив ЖК ПАРУС располагается высшее учебное заведение - ЛГПУ имени П.П. Семёнова-Тян-Шанского. Недалеко "Верхний парк" — можно добраться неспешным шагом за 15-20 минут. До детской поликлиники и городской больницы ехать около 4-х минут на машине. Правовой сертификат покупателю при покупке этого объекта и одобрение ипотеки с преференциями банков партнеров. Проверено и одобрено МИЭЛЬ.









108 273 ₽/м²
Продам квартиру в ЖК Парус. Дом сдан, активно заселяется. Территория закрытая, за шлагбаумами. Несколько въездов и выездов. Дом выделяется среди всех остальных в этой локации. Скоростные лифты, удобные подъезды, многоуровневый паркинг - максимально удобно и комфортно для проживания. Квартира - максимально теплая, удобной планировки. Вид во двор, не слышно дорог. Окна панорамные, лоджия отапливаемая. Отопление горизонтальное - эффект теплого пола. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Код пользователя: 179609 Номер в базе: 12150267















110 317 ₽/м²
Продается крупногабаритная 2-комнатная квартира от собственника в новом ЖК Парус. ЖК расположен в развитом и обустроенном районе города. Прекрасная транспортная развязка, наличие школ, детских садов, парков и ЛГПУ в шаговой доступности. На территории ЖК расположена большая наземная парковка, подземный паркинг, обустроена современная детская площадка. В комплексе собственная котельная, установлены поквартирные счетчики на отопление, горячую\холодную воду, свет, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Квартира расположена на 17 этаже 25-этажной секции, полностью под ремонт, все окна выходят на город. Прописанных нет. Документы готовы к сделке. Звонки после 16.00 в будни. Просмотр в выходные дни в первой половине дня. В помощи риелторов не нуждаемся. Один взрослый собственник. Без обременений.









113 333 ₽/м²
Продается просторная квартира евро2 площадью 40,8 м² на 24-м этаже в жилом комплексе "Парус". Объект обладает ключевым преимуществом — панорамным остеклением с впечатляющими видами, что создает ощущение простора и наполняет пространство светом. Квартира находится в состоянии, оптимальном для завершения ремонта по индивидуальному вкусу: выполнена качественная звукоизоляция, полностью готова разводка электрики с выведенными точками под розетки, санузел обложен плиткой (унитаз новый, ожидает установки). В подарок новому владельцу остаются новые межкомнатные двери распашного типа от Provanse, заготовка под установку кондиционера с самим приобретенным блоком, а также оставшиеся рулоны обоев. ЖК "Парус" отличается развитой собственной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Такое сочетание готовности к финальной отделке, уникальной видовой характеристики и выгодного расположения делает данное предложение рациональным выбором для тех, кто ценит современный формат жилья и стремится оптимизировать свои вложения. Готовы рассмотреть различные варианты расчета. Для деталей и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам. Код пользователя: 82788 Номер в базе: 10918577



104 286 ₽/м²
Арт. 127277129 Продаётся "евротрёшка" в новом жилом комплексе "Парус", на 23 этаже, с панорамным видом на реку!!! Общая площадь квартиры 70 кв. м., кухня - гостиная 24 кв. м. с парамным окном, две спальни - 13.1 и 13.2 кв.м., два санузла, гардеробная! Жилой комплекс сдан, въезд во двор под шлагбаумом, современное благоустройство двора и детской площадки, есть подземный паркинг!!!









95 964 ₽/м²
Арт. 133084389 К продаже предлагается евро трешка общей площадью 70.86 кв.м. (с учетом лоджии). Квартира расположена в новом ЖК комфорт-класса в историческом центре Липецка. Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены: школа, детские сады, ЛГПУ Дом монолит-кирпичный. Сдан в 2025 году. Собственная котельная сократит коммунальные платежи в 2 раза. Горизонтальная разводка отопления. Внутренний двор комплекса изолирован от машин и случайных прохожих. За спокойствием и безопасностью отвечает система круглосуточного видеонаблюдения. Домофон с возможностью видео и функцией открывания двери при помощи смартфона. На территории комплекса наземный и подземный паркинг. Два лифта с возможностью спуска в подземный паркинг. На первом этаже расположена коммерция. Один взрослый собственник. Квартира без обременения и детских долей. Новому владельцу к продаже предоставляется место в подземном паркинге площадью 23 кв.м. Рассматриваем все виды оплаты. Звоните! Договоримся на просмотр в удобное время!
✓ Средняя цена продажи: 9,2 млн ₽ в Липецке
✓ Цена за м²: 104,9 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 4,3 млн ₽, максимум: 10,4 млн ₽