


106 000 ₽/м²
Арт. 126902646 В продаже классная Евро2комнатная квартира в новом ЖК в центре города Липецка! Новый жилой комплекс комфорт-класса в центральном районе с транспортной развязкой во все части города. Двор представляет собой закрытую территорию с фирменным благоустройством, включающим детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с уютными беседками и перголами. Просторная кухня-гостиная 13.5кв.м. Спальни-13кв.м. С/у совмещен Лоджия 4 кв.м. Различные варианты планировок. Этаж на выбор! Квартиры можно приобрести в трех вариантах отделки на выбор, выполненных с использованием качественных материалов и сочетающих привлекательный дизайн и долговечность! Сдача дома 4кв.2026г. Ипотека от 5.3% Звоните, отвечу на все вопросы!



67 480 ₽/м²
Арт. 102656004 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в ЖК "Поколение" современный комфорт в сердце Липецка! О квартире: Общая площадь: 38,9 м² (жилая 13 м², кухня 13,5 м²), просторная прихожая (6,1м²), лоджия 4 м². Можем подобрать эту планировку на другом этаже или другую планировку в этом доме! Высота потолков: 2,8 м ощущение простора Отделка: предчистовая возможность создать интерьер по своему вкусу Преимущества ЖК "Поколение": Безопасность и комфорт: закрытая охраняемая территория, двор без машин, многоуровневый паркинг Современные технологии: монолитно-кирпичное строительство, качественное остекление, бесшумные лифты Продуманная инфраструктура: дизайнерские детские площадки, воркаут-зоны, пешеходная аллея Удобное расположение: рядом парк "Быханов сад", школы, сады, ТЦ "Континент", кафе, поликлиники Отличная транспортная доступность: 13 маршрутов от остановки "Быханов сад" (5 мин пешком) Дополнительные выгоды: Семейная ипотека под 5,3% вместо 6% выгодные условия! НЕ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 13,9%! Выгодные условия по рассрочке Индивидуальные скидки на квартиру! Бесплатное сопровождение сделки поможем на каждом этапе. Звоните прямо сейчас! Ваша идеальная квартира ждёт вас! ЖК "Поколение" это не просто жильё, это новый уровень жизни!



132 322 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (ул. Ф.С. Игнатьева, 33к2 (Дом 2 (БС 3,4))), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 54.6 кв.м., на 9 этаже. 2я очередь строительства ЖК "Атмосфера". Просторная планировка. Санузел совместный. Потолок высокий. Дом монолитно-кирпичный, толстые стены. Современная технология строительства. Выгодно расположен на первой линии улицы. Во дворе детская площадка. Выгодная покупка квартиры для молодых семей Расположение жилого комплекса в историческом центре Липецка является очень удобным и комфортным для молодых семей с детьми. В считанные минуты можно добраться пешком до всего необходимого, будь то продуктовый магазин, детский сад или "Быханов сад", до которого всего лишь 12 минут, отличное место для спокойных, семейных прогулок. Большая придомовая территория Широкие и тщательно спланированные тротуары и подъездные пути, зеленые зоны и паркинг (подземный и наземный), а также современные детские и спортивные площадки, оборудованные всем необходимым для веселых игр, каждый родитель и их ребенок будет счастлив. Прогулочная аллея, спортивные площадки, ландшафтный дизайн. Территория ЖК - 18.000 м2, как 5 футбольных полей. Оригинальный дизайн холла и входной группы разительно отличается от типового оформления подъездов. А высокоскоростные лифты и современный консьерж-сервис позволяют сделать путь домой легким и безопасным. Семейная ипотека - от 5,3% Если в вашей семье после 1 января 2018 года родился ребенок, то вы можете купить квартиру в ипотеку по специальной программе со сниженной ставкой. А материнский капитал можно использовать в качестве частичной оплаты. Ипотека с господдержкой - от 6,35% Оформление документов по ипотеке в отделе продаж застройщика, для получения ипотеки с господдержкой под 6,35%. Тихий центр города, все в шаговой доступности: Гимназия 19 - 8 минут Школа 5 - 11 минут Детская художественная школа им. Сорокина - 10 мин Детский сад 91 - 6 минут Детский сад 139 - 10 минут Поликлиника 1 - 18 минут Ветеринарный центр - 10 минут Пруд "комсомольский" - 13 минут Театр кукол - 12 минут Баскетбольный центр Green Hill - 14 минут Теннисные корты - 12 минут Фитнес-клуб - 9 минут Спортивный клуб - 14 минут Бассейн Спартак - 14 минут Быханов сад - 12 минут Липецкое городище - 11 минут Нижний парк - 20 минут Библиотека - 7 минут Музей - 12 минут ТРЦ "Малибу" - 11 минут Продовольственные магазины, супермаркеты, аптеки и т.п. расположены на первых этажах соседних зданий. Уточняйте детали по телефону или записывайтесь на просмотр!



116 238 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (ул. Ф.С. Игнатьева, 33к2 (Дом 2 (БС 3,4))), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 68.2 кв.м., на 3 этаже. 2я очередь строительства ЖК "Атмосфера". Просторная планировка. Санузел совместный. Потолок высокий. Дом монолитно-кирпичный, толстые стены. Современная технология строительства. Выгодно расположен на первой линии улицы. Во дворе детская площадка. Выгодная покупка квартиры для молодых семей Расположение жилого комплекса в историческом центре Липецка является очень удобным и комфортным для молодых семей с детьми. В считанные минуты можно добраться пешком до всего необходимого, будь то продуктовый магазин, детский сад или "Быханов сад", до которого всего лишь 12 минут, отличное место для спокойных, семейных прогулок. Большая придомовая территория Широкие и тщательно спланированные тротуары и подъездные пути, зеленые зоны и паркинг (подземный и наземный), а также современные детские и спортивные площадки, оборудованные всем необходимым для веселых игр, каждый родитель и их ребенок будет счастлив. Прогулочная аллея, спортивные площадки, ландшафтный дизайн. Территория ЖК - 18.000 м2, как 5 футбольных полей. Оригинальный дизайн холла и входной группы разительно отличается от типового оформления подъездов. А высокоскоростные лифты и современный консьерж-сервис позволяют сделать путь домой легким и безопасным. Семейная ипотека - от 5,3% Если в вашей семье после 1 января 2018 года родился ребенок, то вы можете купить квартиру в ипотеку по специальной программе со сниженной ставкой. А материнский капитал можно использовать в качестве частичной оплаты. Ипотека с господдержкой - от 6,35% Оформление документов по ипотеке в отделе продаж застройщика, для получения ипотеки с господдержкой под 6,35%. Тихий центр города, все в шаговой доступности: Гимназия 19 - 8 минут Школа 5 - 11 минут Детская художественная школа им. Сорокина - 10 мин Детский сад 91 - 6 минут Детский сад 139 - 10 минут Поликлиника 1 - 18 минут Ветеринарный центр - 10 минут Пруд "комсомольский" - 13 минут Театр кукол - 12 минут Баскетбольный центр Green Hill - 14 минут Теннисные корты - 12 минут Фитнес-клуб - 9 минут Спортивный клуб - 14 минут Бассейн Спартак - 14 минут Быханов сад - 12 минут Липецкое городище - 11 минут Нижний парк - 20 минут Библиотека - 7 минут Музей - 12 минут ТРЦ "Малибу" - 11 минут Продовольственные магазины, супермаркеты, аптеки и т.п. расположены на первых этажах соседних зданий. Уточняйте детали по телефону или записывайтесь на просмотр!





112 800 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 38.5 кв.м., на 7 этаже. Дуэт двух 25-этажных зданий станет новым местом притяжения в центре Липецка. ЖК "Дуэт" выполнен в единой архитектурной концепции и расположен на пересечении улиц Неделина и Фрунзе недалеко от достопримечательностей города: Нижний парк с аттракционами, зоопарком и великолепными зонами отдыха;Драмтеатр имени Л.Н.Толстого;Липецкая государственная филармония;Концертный зал "Октябрь".Жители ЖК "Дуэт" смогут пользоваться всей необходимой инфраструктурой: три детских сада;две школы;различные магазины и аптеки;крупные торговые центры и рынок.Фасады двух высотных зданий сольются в едином пространстве и цветовой гамме. 25-этажные дома будут выполнены в строгих и по-настоящему стильных серо-бежевых тонах с использованием современных фиброцементных панелей. Знакомство с ЖК "Дуэт" начинается с единой для двух домов закрытой территории. Здесь каждая деталь расположена на своем месте, как музыкальные инструменты в оркестре. Закрытый двор с Wi-Fi позволяет создать пространство для детских игр разных возрастов и отдыха взрослых. Каждая деталь вашего будущего дома, начиная со входа на территорию и заканчивая дверью собственной квартиры, продумана до мелочей. Система навигации оформлена профессиональными дизайнерами;Сквозные подъезды сэкономят время и обеспечат удобное перемещение с парковки;Лапомойки помогут оставаться вашим питомцам в дуэте с чистотой и безопасностью;Колясочные станут местом удобного хранения не только детского транспорта, а также велосипедов и спортивного инвентаря;Кладовые сформируют дуэт полной свободы от лишних вещей в квартире.Разнообразные планировочные решения позволят найти идеальный вариант для комфортной жизни в дуэте с уютом и эргономичностью. Квартиры, продуманные до мелочей, не оставят равнодушными даже самых требовательных клиентов.



110 544 ₽/м²
Арт. 102216456 Шикарное предложение!Новый ЖК в центре города!Сдача в этом году! Закрытая территория,видеонаблюдение,собственная котельная,много парковочных мест ! Прекрасная придомовая территория с зоной отдыха,детской площадкой,двор без машин. Поспешите купить квартиру своей мечты!Можно под 6%! Звоните,все расскажу и покажу!



103 088 ₽/м²
Арт. 102863009 Шикарное предложение!Новый Жилой Комплекс в самом сердце нашего любимого города! Подойдет как для инвестиций,так и для жизни! Закрытая охраняемая территория,видеонаблюдение,много парковочных мест,современные детские площадки и зоны отдыха. Рядом Быханов Сад,всевозможные магазины,рестораны,школа и не только! Звоните!



99 700 ₽/м²
Арт. 126130044 Пpoдается свeтлая, уютная однакомнатная квapтиpа плoщaдью 41,7 м2 в новом жилoм комплекcе "ГEOМЕTPИЯ" с coврeменнoй продуманной планировкой в одном из самых динамичных районах города - микрорайоне "Европейский" от Застройщика! ЖК "Геометрия" - это: Собственная социальная инфраструктура Детские сады, школы, поликлиники в пешей доступности особенно важный параметр для родителей. Рядом с ЖК находится несколько образовательных учреждений Инфраструктура ЖК "Геометрия" предусматривает шоппинг на любой вкус. Поблизости располагаются: Рынок Европейский ТЦ Чеснок ТЦ Янтарь ТЦ Ривьера Строительный магазин "Бонус" ТЦ Весна ТЦ Ашан Аптеки дизайнерская концепция благоустройства Многофункциональные детские площадки разделены по возрастным группам, что позволит учесть интересы как школьников, так и малышей Система видеонаблюдения Концепция "двор без машин", огороженная территория Домофон с использованием искусственного интеллекта специально оборудованные спортивные площадки, на которых можно играть в разные командные игры, а также зоны для Wоrkоut с уличными тренажерами, рассчитанные на разные типы тренировок.



108 000 ₽/м²
Арт. 126354237 Пpoдaётся двухкомнатная ВИДOВAЯ квартиpa! Изoлировaнные кoмнaты+куxня гoстинная. Вид oткрывaeтся на вecь горoд! Cамые прeкpaсные закаты! Семeйнaя ипoтека от 4%! Стaндaртная ипoтекa от 13, 9%! Первoнaчальный взнoc от 20,1%! Преимущecтва: потолки 2,8 м. коляcoчнaя в подъезде пoмещение для хранения велосипедов ресепшен закрытая территория +видеонаблюдение детская площадка во дворе сквозной подъезд По всем интересующим вопросам звоните! Актуальность скидочных акций от застройщика уточняйте, они меняются!



94 700 ₽/м²
Арт. 106157498 Жилой дом "Призма" — это гармоничное сочетание современного дизайна и функциональности. Стильные архитектурные решения и продуманная планировка создают уютную и комфортную атмосферу для всей семьи. Использование передовых технологий в строительстве гарантирует высокий уровень безопасности, энергоэффективности и долговечности. Варианты с отделкой позволяют выбрать идеальное пространство под ваш вкус и стиль жизни. "Призма" — ваш надежный выбор для комфортного и современного проживания! Возможность приобретение по льготной ипотеке 6% Звоните прямо сейчас и узнавайте подробности!!



87 500 ₽/м²
Арт. 125828595 Описание Cпeшите зaбронирoвать по акционнoй ценe! Срoк aкции огpаничeн! Инфopмaция пo тeлефoну, мы вам вcе подpoбнo paсcкaжем! 2-комн. квaртира oт заcтpойщикa в ЖK ".Mехaнизaтopoв" нa 1 этaже. Kвартира без отделки, после оформления собственности можно делать ремонт. Общая площадь: 66,8 кв.м., жилая: 12.83+11,84 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18.80 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире два балкон 4,40+3,72, два сан узла и 2 ванные комнаты площадью 4,11+372. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, многоподъездный, переменной этажности, от 17 до 18 этажей. Квартира находится в 5-й секции высотой 17 этажей. На этаже 9 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Подходит под все ипотеки Квартиру можно приобрести с разными видами отделки. Цена квартиры указана со СКИДКОЙ



103 088 ₽/м²
Арт. 110472959 Шикарное предложение!Новый Жилой Комплекс в самом сердце нашего любимого города! Подойдет как для инвестиций,так и для жизни! Закрытая охраняемая территория,видеонаблюдение,много парковочных мест,современные детские площадки и зоны отдыха. Рядом Быханов Сад,всевозможные магазины,рестораны,школа и не только! Звоните!



106 000 ₽/м²
Арт. 126585557 Продается 1-я квартира в историческом центре г.Липецка. Ставка по "Семейной ипотеке" от 5,3% Ставка по обычной ипотеке от 13,9% Инфраструктура: В шаговой доступности от жилого комплекса находятся — СОШ 24 им. М. Б. Раковского, детский сад 66 В непосредственной близости спортивные клубы, бассейн, ТЦ "Континент", "Маяк", кафе, салоны красоты, компьютерный клуб, медицинские центры, аптеки. Территория похожа на маленький город, построенный в едином современном стиле. ЖК создан для жителей большого города, которые хотят обрести приватность, оставаясь в центре событий. Отдыхать от городской суеты во время вечерней прогулки, совершать утреннюю пробежку, наслаждаться живописными видами природы смогут парке "Быханов сад", который расположен в непосредственной близости от комплекса. Приватный зеленый двор с грамотным зонированием, тематическими детскими площадками Двор без машин. Специально оборудованная стоянка для автомобилей находится в отдалении. Закрытый паркинг, где можно купить себе место для машины. Вокруг дома бесплатная парковка. Видеонаблюдение, закрытая охраняемая территории. Транспортная доступность: Жилой район имеет превосходную транспортную доступность, что позволяет легко добраться в любую точку города. Ближайшая остановка общественного транспорта — ост. "Быханов сад", в 5 минутах ходьбы. Недалеко располагается железнодорожный вокзал.


108 300 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 30.3 кв.м., на 6 этаже. Дуэт двух 25-этажных зданий станет новым местом притяжения в центре Липецка. ЖК "Дуэт" выполнен в единой архитектурной концепции и расположен на пересечении улиц Неделина и Фрунзе недалеко от достопримечательностей города: Нижний парк с аттракционами, зоопарком и великолепными зонами отдыха;Драмтеатр имени Л.Н.Толстого;Липецкая государственная филармония;Концертный зал "Октябрь".Жители ЖК "Дуэт" смогут пользоваться всей необходимой инфраструктурой: три детских сада;две школы;различные магазины и аптеки;крупные торговые центры и рынок.Фасады двух высотных зданий сольются в едином пространстве и цветовой гамме. 25-этажные дома будут выполнены в строгих и по-настоящему стильных серо-бежевых тонах с использованием современных фиброцементных панелей. Знакомство с ЖК "Дуэт" начинается с единой для двух домов закрытой территории. Здесь каждая деталь расположена на своем месте, как музыкальные инструменты в оркестре. Закрытый двор с Wi-Fi позволяет создать пространство для детских игр разных возрастов и отдыха взрослых. Каждая деталь вашего будущего дома, начиная со входа на территорию и заканчивая дверью собственной квартиры, продумана до мелочей. Система навигации оформлена профессиональными дизайнерами;Сквозные подъезды сэкономят время и обеспечат удобное перемещение с парковки;Лапомойки помогут оставаться вашим питомцам в дуэте с чистотой и безопасностью;Колясочные станут местом удобного хранения не только детского транспорта, а также велосипедов и спортивного инвентаря;Кладовые сформируют дуэт полной свободы от лишних вещей в квартире.Разнообразные планировочные решения позволят найти идеальный вариант для комфортной жизни в дуэте с уютом и эргономичностью. Квартиры, продуманные до мелочей, не оставят равнодушными даже самых требовательных клиентов.



106 500 ₽/м²
Арт. 125825112 ОСОБЕННОСТИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА Финансовая безопасность Эскроу-счет для максимальной прозрачности сделок и защиты инвестиций. Дома — комфорт класса Закрытый жилой комплекс с двухуровневым наземным паркингом, обеспечивающий безопасность и удобство. Улучшенное благоустройство территории Два уровня благоустройства: Развивающие детские комплексы Футбольное поле Зоны для спорта и отдыха Озелененная территория с скамейками, фонтаном и перголами Закрытая территория Инстеп Механизаторов — целый "квартал в квартале", гарантирующий безопасность и исключающий проникновение посторонних во двор. Парковка Двухуровневый паркинг и увеличенное количество парковочных мест по сравнению с соседними дворами. Возможность парковки рядом с домом — безопасность и сохранность автомобиля. Видеонаблюдение Комплексная система видеонаблюдения позволяет контролировать территорию в режиме реального времени с любого мобильного устройства. Квартиры — качество и комфорт Предлагаются в трёх вариантах чистовой отделки, выполненных из качественных материалов. Стильный дизайн сочетается с долговечностью. Въезжайте сразу — ремонт уже выполнен и готов к заселению! Инфраструктура Магазины: "Пролетарский", "Пятёрочка" — всё необходимое для комфортной жизни. Инклюзивность и безопасность Вход с уровня земли — для создания безбарьерной среды, избавляя от необходимости использования пандусов, тяжелых чемоданов или колясок. Увеличенное остекление лоджий — больше естественного света в квартирах. Дизайнерский подъезд с проходным лифтом — выполненный по специально разработанному дизайн-проекту, с просторными межквартирными холлами. Лифт с проходной кабиной обеспечивает комфортное передвижение для людей с ограниченными возможностями, мам с колясками и велосипедистов. Срок сдачи Первая очередь — сдана. Вторая очередь — планируется к сдаче во втором квартале 2026 года. Цена квартиры указана со СКИДКОЙ



97 500 ₽/м²
Арт. 125830903 Описание Cпeшите зaбронирoвать по акционнoй ценe! Срoк aкции огpаничeн! Инфopмaция пo тeлефoну, мы вам вcе подpoбнo paсcкaжем! 2-комн. квaртира oт заcтpойщикa в ЖK ".Mехaнизaтopoв" нa 10 этaже. Kвартира без отделки, после оформления собственности можно делать ремонт. Общая площадь: 61,6 кв.м., жилая: 10,94+15,68 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19,54 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире шикарная лоджия 3,48, ванная и сан узел 3,03 и есть отдельно туалет 2,55. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, многоподъездный, переменной этажности, от 17 до 18 этажей. Квартира находится в 2-й секции высотой 17 этажей. На этаже 9 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Подходит под все ипотеки Квартиру можно приобрести с разными видами отделки. Цена квартиры указана со Скидкой



115 995 ₽/м²
Арт. 114993225 Внимание! Продается квартира в самом сердце города. Локация парк Быханов сад. Семейная ипотека 6% Рыночная ипотека 13.9% Первоначальный взнос всего 20.1% Комплекс комфорт класса: Закрытая территория Двор без машин Тематические детские площадки Детский сад на территории комплекса Многоуровневый наземный паркинг Современные планировочные решения Расширенные дизайнерские входные группы Квартира сдается в предчистовой отделке! Мы отдел продаж новостроек. Звоните,пишите, записывайтесь на консультацию! Одобрение ипотеки и сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ покупателя.



106 005 ₽/м²
Арт. 125486933 Предлагаю к продаже удобную однокомнатную квартиру в строящемся ЖК Поколение рядом с Быхановым садом. Квартира на удобном четвертом этаже монолитно кирпичного дома. Территория жилого комплекса закрытая, охраняемая. Двор без машин. Детские и спортивные площадки. Общая площадь квартиры 40,3 кв.м. Жилая комната 15 кв. м., кухня 9,8 кв.м. с выходом на застеклённую лоджию 4,3 кв.м.Просторная прихожая 5,5 кв.м. , большой санузел 5,0 кв.м. Есть кладовая 2,9 кв. м. Отличный район. Все рядом.

165 217 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 41.4 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Брусника" расположен по адресу: г. Липецк, пл. Петра Великого, д.1
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 199,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,9 млн руб. |