











143 657 ₽/м²
Представляем Вашему вниманию студию в новом кирпичном доме 2025 года постройки на Университетском- ЖК Архитектор. Метраж квартиры 26,8 м2 вместе с лоджией 4 м2. Монолитно - кирпичный дом с закрытой территорией двора с видеонаблюдением. Все необходимое для комфорта располагается на 1 этаже дома - рестораны, фермерские магазины, студии красоты, образовательные центры и частные детские сады, школы изучения иностранных языков и многое другое. Во дворе дома площадки для занятия спортом, сезонное озеленение дома. Несколько собственников. Никто не прописан. Квартира в ипотеке. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность.






77 451 ₽/м²
Код объекта: 1570933. Продается двухкомнатная квартира площадью 51 кв. м, рядом с центральным рынком, нaпpoтив ТЦ Mалибу. Квартира не угловая, теплая, находится на 8 этаже 9 эт дома, зеленый двор, адекватные соседи. Закрытый тамбур на две квартиры. Отличная локация: ТЦ Малибу, ДС Звездный, Центральный рынок, школы, садики, остановки общественного транспорта, супермаркеты и многое другое - все в шаговой доступности! Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, юридическая чистота. Рассмотрим любую форму оплаты. Записывайтесь на просмотр, обмен на однокомнатную квартиру с доплатой, разумный торг



127 119 ₽/м²
Продаётся квартира без посредников, в связи с переездом в другой город в кирпичном доме (стены очень толстые), дом тёплый. 2 последних года в квартире никто не жил. Потолки ГКЛ, 2.5года назад сделан качественный ремонт санузла с использованием крупноформатного итальянского керамогранита. В квартире остается часть мебели : кухонный гарнитур Икея натуральное дерево, столешница из крупноформатного керамогранита газовая плита керамика, встроенный духовой шкаф, стол со стульями, барный стол со встроенными ящиками, декоративный камин, двуспальная, кровать Икея, детская мебель Икея, встроенный шкаф купе в прихожей, гардеробная комната синий шкафчик из натурального дуба в лоджии, кондиционеры, бойлер. 2 взрослых собственника. Общая площадь, включая 2 лоджии (7,5м2) 90,1 м2. Под квартирой нежилой фонд, что даёт преимущества при перепланировке. Есть тамбур на 2 квартиры, но соседская квартира много лет пустует и жить там никто не планирует. Есть подвальное помещение. Рядом 2 школы и несколько детских садов Просмотр по договорённости. Риелторов просьба не беспокоить



84 722 ₽/м²
Продaется однoкoмнатная квартиpа пo улице Титова, д 9/4 Удобный 2 этаж 9 этажного кирпичного дома. Окна пластиковые, есть небольшая лоджия, выход из кухни. Квартира теплая, окна выходят во двор. Квартира без ремонта. Рядом остановка, поликлиника, школа, детский сад, ТЦ Москва. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без долгов и обременений. В собственности более 5 лет. Чистая продажа. На просмотр договариваемся заранее!



184 129 ₽/м²
Ваш новый дом мечты ждет вас в сердце Липецка! Представляем вам уникальную возможность приобрести просторную 2-комнатную квартиру с потрясающим панорамным видом на исторический центр города, набережную и зелёные массивы. Это не просто квартира, это место, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и удобства. **Основные характеристики:** - **Общая площадь:** 61 м² + утеплённая лоджия 3,9 м² - **Этаж:** 21 из 25 — наслаждайтесь захватывающими видами каждый день **Идеальная планировка:** - Просторная кухня-гостиная 40 м² с панорамными окнами - Уютная спальня 16 м² - Утеплённая лоджия с тёплым полом и тройным стеклопакетом - Совмещённый санузел с современным оборудованием **Интеллектуальный комфорт:** - Система "Умный дом с Алисой" для управления освещением, кондиционерами, тёплыми полами, телевизором и шторами - Датчик протечки с автоматическим перекрытием подачи воды **Современные технические решения:** - Фильтр на холодную воду с засыпкой соли - Полный комплект подключений: Wi-Fi, ТВ-антенна, умные розетки - Новая входная дверь для безопасности и эстетики **Современный санузел:** - Просторная душевая кабина - Инсталляция унитаза и биде - Бойлер на 50 л и стирально-сушильная машина Haier **Полностью оборудованная кухня:** - Вытяжка, посудомоечная машина, холодильник и встроенная микроволновая печь с грилем -Собственник один взрослый **Преимущества:** - Живописный вид без риска застройки - Высокий этаж — максимум тишины - Интеллектуальная система управления домом - Продуманная эргономика и качество ремонта — заезжайте и живите с комфортом! -Остается вся мебель техника Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры, где каждый день будет начинаться с восхитительных видов и полного комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
108 959 ₽/м²
Арт. 132374457 1-кoмнaтная квapтирa c лоджией на комнaту и кухню. Бoльшая кухня. Oкнa во двоp. Bcя инфpacтpуктуpа в доме. Oпиcaниe: Прoдаетcя пpoстоpнaя oднoкомнaтная квaртира на 8 этаже с отличной планировкой. Глaвная oсобенноcть лoджия, объeдинeнная и с кухнeй, и с кoмнатoй. Это сoздaeт ощущeниe настоящей двушки: у вас получается полноценная зона кухни-гостиной и отдельная спальная зона. Окна выходят в тихий двор, поэтому в квартире всегда спокойно и солнечно. Планировка и состояние: Просторная кухня: Большая площадь позволяет разместить полноценную обеденную зону и мягкий уголок. Удобная комната: В комнате есть углубление, идеально подходящее для установки большого встроенного шкафа (гардеробной), что освободит остальное пространство. Санузел: Совмещенный, что добавило полезной площади в прихожей и позволяет установить стиральную машину с дополнительной тумбой. Лоджия: Застеклена. Дом и окружение: Квартира находится в доме с продуманной инфраструктурой прямо под окнами: Внутри дома: Аптека, пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn заказывайте всё, не выходя на улицу. Рядом с домом: Через дорогу "Пятерочка" и другие продуктовые магазины. Для детей: Во дворе детский сад и школа. Квартира идеально подойдет для пары или одного человека, ценящих комфорт и удобство расположения.



125 307 ₽/м²
Арт. 123951465 Продается уютная квартира с панорамным видом и евроремонтом. ВСЁ ОСТАЁТСЯ! Это не просто квартира, а готовое решение для счастливой жизни. Заезжайте и начинайте жить с комфортом уже сегодня! Устали от долгих переездов, поиска мебели и бесконечного ремонта? Мечтаете о собственном уголке в самом центре города, где каждая деталь продумана за вас? Ваши поиски завершены! Предлагаем вам уникальное предложение — уютную и стильную однокомнатную квартиру в центре Липецка, которая станет для вас не просто жильем, а местом силы и вдохновения. Почему эта квартира — ваша идеальная история? Простор и свет: Целых 40.7 кв.м. для вашего комфорта! Умная планировка: большая жилая комната (21 кв.м.), где легко разместится и спальная, и гостиная зоны, и невероятно просторная кухня 11 кв.м. — мечта для тех, кто любит готовить и принимать гостей. Ваш личный балкон-оазис: Из кухни выходите на балкон с панорамным остеклением. Чашечка кофе с видом на город вечером или утренние солнечные лучи — это станет вашим любимым ритуалом. Роскошь евроремонта без лишних трат: Не нужно вкладывать ни копейки! В квартире выполнен качественный евроремонт: в комнате и кухне — стильные итальянские моющие обои, а раздельный санузел с любовью отделан красивой плиткой. Полная готовность к жизни. ВСЁ ОСТАЁТСЯ! Мы экономим ваше время, нервы и бюджет. Вы получаете ключи и сразу начинаете жить: В комнате: удобный диван, стенка, комод и угловой шкаф. В кухне: новый современный кухонный гарнитур, где приятно готовить. В прихожей: шкаф для одежды, тумба для обуви и зеркало. В санузле: бойлер для горячей воды и практичная мебель для ванной. Что вы приобретаете, помимо квадратных метров? Безупречную чистоту сделки. Собственник один взрослый, срок владения более 5 лет. Экономию от 500 000 рублей. Именно столько вам пришлось бы потратить на аналогичную мебель, технику и ремонт. Ценность локации. Все инфраструктурные объекты центра Липецка — в шаговой доступности. Ощущение дома с первого дня. Вам не придется месяцами жить в стройке и пыли. Эта квартира — не просто объект недвижимости. Это готовая история для успешного молодого человека, пары или в качестве отличной инвестиции в себя. Не упустите свой шанс поселиться в центре событий! Количество таких предложений на рынке ограничено. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить всю магию этого места лично!



177 472 ₽/м²
Квартира для лУчшей жизни! Продается двухкомнатная квартира в центре города в уединенной локации в комфортабельном Жилом комплексе "Босфор" с закрытой территорией как готовое решение! Хорошо развита инфраструктура района: во дворе дома находится магазин Пятерочка, сервис доставки Озон. Вблизи с ЖК: детский сад 62, 1, 59 "Перспектива", школа 12, 44, стоматологическая поликлиника, городская поликлиника, магазин, супермаркет, кукольный театр, институты, парк Быханов Сад, спорткомплекс Спартак, фитнес-клуб WorldClass, X-Fit, Мебельный центр и бизнес-центр Континент - все для классной жизни не покидая своей локации. Характеристики квартиры: Общая площадь квартиры с учетом лоджии 65 кв.м, без лоджии 61,7 кв.м. - две жилые комнаты - 18 и 15,2 кв.м. - коридор - 10,9 кв.м. - кухня 11 кв.м с выходом на шикарную панорамную лоджию 3,3 кв.м.. Квартира с ремонтом, остается кухонный гарнитур, встроенная техника, кондиционер, водонагреватель! Все в идеальном состоянии! Более подробно я расскажу Вам при встрече! Не принимайте решение о покупке пока не посмотрите эту квартиру! Смотрите видеообзор и звоните, чтобы первыми увидеть и купить!



112 000 ₽/м²
Торопитесь забронировать по этой цене, период акции ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 124,140 руб. По всем вопросам обращайтесь в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. Просторная 1-комн. квартира в ЖК "ИНСТЕП.МЕХАНИЗАТОРОВ" на 1 этаже. Квартира без отделки, после оформления собственности можно делать ремонт. Общая площадь: 41.38 кв.м., жилая: 15.68 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 10.58 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, многоподъездный, переменной этажности, от 17 до 18 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 17 этажей в корпусе 2. На этаже 9 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 2 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПРОEКTE Жилой комплeкc рaспoложeн в Липецкe нa улицe Мехaнизaторoв, в pайоне c рaзвитой инфраструктурой и удобной транcпоpтной доступностью. ЖК "ИНСТЕП.МЕХАНИЗАТОРОВ" представляет собой два дома переменной этажностью с закрытой территорией и двухуровневой парковкой во дворе. Первый дом сдан, а второй находится на стадии строительства. Проектом предусмотрена концепция "двор без машин". Все парковочные места вынесены на внешний периметр и на двухуровневые парковки. Места на паркинге бесплатные для жителей. Заезд на территорию только для жильцов дома, по пропуску. Во дворе машин нет, значит можно безопасно отпускать детей погулять во дворе. Концепция благоустройства сделана по специальному архитектурному проекту, с малыми архитектурными формами из металла с желтыми цветовыми акцентами, гармонирующими с фасадом домов. Для детской площадки предусмотрены игровые комплексы из натурального дерева в эко-стиле. Предусмотрено продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и разноуровневое наружное освещение. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка подъездов и межквартирных коридоров по дизайн-проекту с использованием керамогранита. В первом доме проекта предусмотрены коммерческие помещения на первом этаже, в том числе помещение под продуктовый супермаркет. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #Zs8cwS



87 221 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, на комфортном 2 этаже 10 этажного дома, находящегoся в обжитoм 24 микроpaйoнe. Состояние: требует ремонта!!! Плюс это возможность выполнить ремонт "под себя", а не терпеть раздражающий цвет обоев в течение нескольких последующих лет. Можно сразу изменить планировку на основании соответствующих норм и согласований: распланировать по-новому пространство кухни или комнаты, вместо старой кладовой организовать эргономичное пространство для хранения и многое-многое другое. Приобретая такую квартиру, вы сможете собственноручно создать дизайн, выбрать материалы по своему вкусу. А так же у вас есть возможность реализовать собственную задумку и выполнить отделку полностью под свой вкус. О квартире: Большой, вместительный коридор. Комнаты светлые, правильной формы. На полу линолеум. Санузел раздельный отделан плиткой. Окна и двери деревянные (еще от застройщика). Батареи чугунные. Из зала выход на балкон. Окна смотрят на ул.Катукова. Тамбур на две квартиры. Расположение дома позволит Вам с удобством пользоваться развитой инфраструктурой района, в шаговой доступности находятся: Детский сад 6 , средняя школа 33, ТРЦ "Ривьера", Сквер им. Героя России Эдуарда Белана, парк "Молодежный", супермаркет "Европа", аптеки, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Рассмотрим любые подходящие варианты расчетов! Показ в удобное для Вас время. ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 91579 Номер в базе: 10956065



102 397 ₽/м²
Продается уютная квартира с косметическим ремонтом в тихом спальном районе. Общая площадь составляет 29,2 квадратных метров, что обеспечивает комфортное проживание. Квартира светлая и просторная, с большими окнами, которые наполняют комнаты солнечным светом. Внутри выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу въехать. Кухня оборудована необходимой техникой и удобной мебелью. Ванная комната также обновлена, имеется новая сантехника. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом магазины, лицей 3, детские сады, фитнес-клуб, стадион. В шаговой доступности Драмтеатр и парк доя прогулок. Удобная транспортная доступность позволит легко добраться до центра города. Квартира находится на среднем этаже, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и комфорт. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Арт. 132222097



90 791 ₽/м²
Продается просторная видовая трехкомнатная квартира мечты! Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем квартиры, которая сочетает в себе комфорт, простор и потрясающие виды. Расположенная в надежном кирпичном доме, эта квартира станет идеальным местом для жизни вашей семьи. Преимущества квартиры: - Панорамная лоджия: Наслаждайтесь шикарными видами из окна каждый день. - Изолированные комнаты обеспечат комфорт и приватность для каждого члена семьи. - Высокие потолки (2.8 м): Создают ощущение простора и свободы. - Раздельный санузел: Удобство и функциональность для вашего комфорта. - Гардеробная: Больше не нужно думать о хранении вещей — все поместится! - Большой коридор: Пространство для встреч и приветствий гостей. Это ваш шанс воплотить в реальность все ваши дизайнерские мечты и создать интерьер, который будет полностью отражать ваш стиль и вкус. Отличное расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом гимназия 64, Многопрофильный лицей, детские сады 130 и 113, магазины, пункты выдачи заказов, врачебно-физкультурный диспансер, стоматологии и остановки общественного транспорта — все, что нужно для комфортной жизни. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Воплотите свои мечты о идеальном доме в реальность!



146 371 ₽/м²
Квартира в центральной части Липецка. Продается уютная квартира с современным ремонтом в отличном состоянии. Полностью готова к заселению — вся мебель и бытовая техника, которые вы видите на фотографиях, остаются новому владельцу. Ничего доделывать не нужно, можно сразу заезжать и жить. Большая кухня-гостиная. Площадь указана с учетом лоджии 4.10 м. Ремонт и готовность: Качественная отделка, новая сантехника и электрика. Вся мебель и техника (холодильник, плита, стиральная машина и др.) остаются. Инфраструктура у дома: Торгово-развлекательный центр Европа, Центральный рынок, продуктовые магазины, медицинские комплексы и городская поликлиника. Во дворе детский сад, школа 61, лицей 64 Транспорт: Остановка общественного транспорта находится 5 минут от дома. Чистые документы безопасная и быстрая сделка: Собственник: один взрослый. Обременений нет, арестов нет. Оперативный выход на сделку. Любая форма оплаты. Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи. Идеально подходит для покупателей, которые ищут готовый вариант для жизни без хлопот с ремонтом и с безупречной юридической историей!






83 516 ₽/м²
Продается уютная 2 кк в кирпичном доме 1980 года постройки на ул. Филипченко д. 7 к 4 на 2 этаже Метраж квартиры - 38,4 м2 + балкон 7,1 м2 Метраж комнат - 16,6 м2 + 9 м2 Комнаты и санузел изолированы Квартира очень жаркая Превосходный зеленый район - вся инфраструктура рядом 1 взрослый собственник- вся цена в договоре Показы по предварительной записи! Ждем Ваших звонков !



97 792 ₽/м²
Арт. 132342012 Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме с очень толстыми стенами. Квартира теплая, расположена на комфортном втором этаже. Балкон просторный,застеклен под резинку. Окна пластиковые. Санузел совмещен, отделан кафелем. Требуется переклейка обоев. При продаже остается кухонный гарнитур, мебель, техника. Один взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Зарегистрированных лиц нет. Помощь в одобрении ипотеки. Для клиентов компании Самолет Плюс возможна ипотека под 11,9%



96 857 ₽/м²
Арт. 132832848 В продаже 1 ком квартира в новом доме 2018 г постройки. Наше предложение идеально подойдет для молодой семьи с ребенком. В пешей доступности два современных детских сада и многопрофильный лицей им Циолковского. Очень теплый дом, даже в сильные морозы - у нас тепло! Своя котельная на микрорайоне. Квартира интересной планировки, на две стороны дома. Две лоджии - дополнительное пространство для отдыха. Лоджии с остеклением. Просторная кухня - мечта хозяйки. Санузел раздельный. В квартире требуется косметический ремонт. Новый микрорайон с полным спектром магазинов. Приходите на просмотр. Квартира в новом современном доме ждет вас!



131 500 ₽/м²
Продается квартира в строящемся доме. Сдача дома 2 кв 2026 года. Квартира с евро планировкой Е2. Бесплатное парковочное место для авто! кухня - гостиная 15.84 кв. м. спальня 7.61 кв. м. Это новый жилой комплекс комфорт-класса в Липецке, с преимуществами: двор без машин закрытая внутридомовая территория с детскими и спортивными площадками панорамные окна входные группы на уровне земли возможность заказать отделку на свой вкус и включить ее в ипотеку с бесплатным двухуровневым паркингом Развитая инфраструктура : школы 64 , 17, д/с 8, поликлиника 5, сетевые магазины, пекарни, банки. Одобрении ипотеки : СЕМЕЙНАЯ 5% . Рыночная ипотека - 2%. Бронирование, оформление ДДУ, полное юридическое сопровождение сделки, всю работу выполняем БЕСПЛАТНО. ДДУ от застройщика! Одобрение сложных случаев. Арт. 132276195






93 356 ₽/м²
Квартира 3х комнатная её называют ещё Евро 4х комнатной . Просторная квартира в современном доме. Просторный двор , обустроенная территория закрытого плана игровая площадка, паркинг для авто подземный .Хороший район , торговые центры , Октябрьский рынок в доступности. Автовокзал . Магазин продуктовый Магнит находиться в доме с противоположной стороны очень удобно. В данной квартире имеются 2 балкона которые выходят на противоположные стороны один балкон смотрит на центральную улицу города с очень красивым видом на город и памятником Александру Невскому. Один из высоких домов 25 этажности г. Липецка с красивым интересным дизайном. Цена снижена от Застройщика почти на 1000.000 с февраля цена будит меняться в большую сторону.



98 023 ₽/м²
Арт. 124614837 Продается элитная двухкомнатная квартира евро формата в престижном жилом комплексе в центре города. Расположена на 10 этаже. Квартира отличается просторной планировкой и высоким уровнем комфорта. Подготовлена под чистовую отделку, что предоставляет возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект. Два просторных шестиметровых балкона обеспечивают отличные виды и дополнительное пространство для отдыха. Высокие потолки и современная архитектура создают приятную атмосферу и ощущение свободы. Вся инфраструктура района расположена в непосредственной близости: магазины, лучшие рестораны города и остановки общественного транспорта. В пешей доступности: Детские сады 91 и 139 Средние школы 5 и 19 Художественная школа 1 Институт кооперации РОСМЕД Унивеситет ШКОЛА 21 Политехнический университет ВОЗМОЖНОСТЬ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ от 12,25% ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ И ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ДОГОВОРИТЬСЯ О ПРОСМОТРЕ



114 167 ₽/м²
Прoдаётся 4-комнaтная квартира площaдью 120 кв. м. В цeнтрe гоpoдa в пpecтижном жилом комплeксe бизнеc-клaсcа Бocфор пo адреcу: ул. Шевченко, д. 7. Oдин взpоcлый сoбcтвенник, в coбcтвеннoсти более пяти лет. B кваpтиpе никтo нe прoписaн. Пpиобрeталаcь у застpойщикa без ипотеки, материнского капитала и прочих ограничений. Квартира расположена на 12 этаже комплекса, с просторной лоджии открывается прекрасный вид на весь город. Максимально удачная планировка квартиры с двумя санузлами и просторными комнатами отлично подойдёт для проживания семьи с детьми. Дом кирпичный, что обеспечивает высокую шумоизоляцию. Кроме того, жилой комплекс располагается вдали от дорог и шума, имеет безопасную, закрытую, чистую территорию с зонами отдыха, детской и спортивными площадками. Есть подземный паркинг. Инфраструктура района максимально развита. В пешей доступности находится большой зелёный парк Быханов сад, в котором расположены фитнес-клубы премиум-класса Wоrld Сlаss и Grееn Нill. Рядом с домом находятся гимназия 12, лицей 44, детские сады 62 и 1, а также большое количество магазинов, ресторанов, банков, клиник и аптек.



| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 121 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн ₽ |