











78 008 ₽/м²
Код объекта: 1343855. Продажа квартиры 107 кв м. В жилом комплексе комфорт-класса -ЖК Парус. ул. Студеновская д. 23Б Продажа от физ. лица. Дом сдан! ЖК Парус каркасно-монолитный дом из пяти секций-подъездов. Окна большой спальни выходят во двор, окна двух спален выходят на ул. Студеновская. При продаже квартиры можем рассмотреть продажу 2 -х паркинг мест. Два места находятся рядом друг с другом у лифта. Цена паркинг мест обсуждается отдельно, в цену квартиры не входит. Фасад здания отделан системой наружного утепления, что уменьшает теплопотери и сокращает расходы на обогрев. Облицовка дома выдержана в естественных, светлых тонах: сочетание тёплых кирпичных оттенков с белыми отливами и цветами слоновой кости комбинированный фасад. Вход в подъезд на уровне земли, что особенно удобно для старшего поколения, семей с колясками и детьми. Объекты товаров и услуг будут располагаться на первых этажах секций со стороны дороги всё необходимое, не выходя из дома. Большая, современная, детская площадка из эко материалов с местами отдыха для родителей. Подземно-наземная парковка на территории дома позволяет создать двор без машин. Дом имеет собственную газовую котельную. Для двора и игровых зон предусмотрено ограждение, а на подъездах установлены системы видеонаблюдения, которые ограничивают доступ случайным посетителям. Рядом школа 9 и два филиала детского сада 64. Напротив ЖК ПАРУС располагается высшее учебное заведение - ЛГПУ имени П.П. Семёнова-Тян-Шанского. Недалеко "Верхний парк" — можно добраться неспешным шагом за 15-20 минут. До детской поликлиники и городской больницы ехать около 4-х минут на машине. Правовой сертификат покупателю при покупке этого объекта и одобрение ипотеки с преференциями банков партнеров. Проверено и одобрено МИЭЛЬ. Продается квартира на улице Студеновская в городе Липецк.



64 665 ₽/м²
Арт. 127414315 Представляем вашему вниманию просторную и светлую 2-комнатную квартиру в живописном развитом районе Липецка по адресу: Студёновская улица, дом 25. Здесь царит атмосфера тепла и уюта, созданная благодаря продуманной планировке и удачному расположению дома.Эта квартира идеально подойдет тем, кто ценит спокойную жизнь вдали от шума центральных улиц, благодаря выходу окон прямо во внутренний дворик, что дарит ежедневное ощущение покоя и комфорта. Внутри ждет чистое полотно для воплощения ваших креативных идей, так как квартира предлагается без отделки, открывая широкие возможности для индивидуального дизайна интерьера. Основные характеристики жилья включают:-общую площадь 43.3 квадратных метров, среди которой выделенная жилая зона занимает целых 29.6 квадратов,-функциональную кухню площадью 5.8 квадратных метров-высоту потолков 2.7 метра, что создает дополнительное чувство простора и свободы. Прочная конструкция здания из кирпича обеспечивает высокий уровень шумоизоляции и температурного комфорта даже в самые холодные зимние дни. Дом хорошо обслуживается, придомовая территория аккуратно благоустроена, а парковочные места легко найдутся именно там, где они нужны больше всего. Для молодых семей или тех, кто заботится о своем здоровье, особое значение имеет близость всей необходимой инфраструктуры района: здесь поблизости расположены учебные заведения всех уровней - школы, ЛГПУ, а также медицинские учреждения, продуктовые супермаркеты и торговые центры. Транспортная развязка позволит свободно перемещаться по городу без проблем. Сделайте первый шаг навстречу собственному жилью мечты, звоните нам, и мы организуем удобный осмотр помещения. Цена квартиры приятно удивляет своей доступностью!Добро пожаловать в новый этап вашей жизни, полный гармонии и пространства для реализации творческих интерьерных амбиций! Продам квартиру на улице Студеновская в городе Липецк.









97 507 ₽/м²
Арт. 123131979 Предлагаем вашему вниманию крупногабаритную однокомнатную квартиру, общей площадью 50 кв м (вместе с большой отапливаемой лоджией), в новом доме комфорт-класса по Ул. Студеновская, 23б. В квартире большие современные окна. Металлическая дверь. Панорамное остекление отапливаемой лоджии. - Просторная и светлая кухня-гостиная, площадью 16,3 м², идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями (мечта любой хозяйки). Большая комната, площадью 16 м², позволяет дать волю любому дизайнерскому решению. Наличие собственной газовой котельной — это большой плюс, так как это может обеспечить стабильное отопление и горячее водоснабжение по низкой цене. Двухуровневая парковка с надземным и подземным паркингом решает проблему хранения автомобилей, что особенно важно в условиях городской застройки. Закрытая территория, детская и спортивная площадка, видеонаблюдение - вы и ваши близкие всегда в безопасности. Инфраструктура: образовательное учреждение для школьников 9 и два филиала детского сада 64. Напротив ЖК ПАРУС располагается высшее учебное заведение - ЛГПУ имени П.П. Семёнова-Тян-Шанского. Недалеко "Верхний парк" — можно добраться неспешным шагом за 15-20 минут. До детской поликлиники и городской больницы ехать около 4-х минут на машине. Даже отсутствие личного авто — не проблема, ведь удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой кафе-ресторан, торгово-развлекательный центр или шоурум на прямом маршруте. В одной минуте от дома магазин "Пятерочка". Всё необходимое рядом с домом! Легко купить: - Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! - Помощь в одобрении ипотеки! - Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель .Есть возможность приобрести под 13.75%! Звоните (именно звоните, а не пишите. Большинство сообщений не доходят!!!) и приходите смотреть Вашу новую квартиру!!! Торг при осмотре! *** Будем рады ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Квартира на улице Студеновская в городе Липецк.



75 581 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру, по адресу, г. Липецк ул. Студеновская д.17, на 4 этаже, кирпичного дома. Общая площадь 43,1 кв.м без учета балкона. Жилая площадь 28 (18,4+9,6) кв.м Комнаты раздельные. Новый балкон, после капремонта. Трубы пластиковые, биметаллические радиаторы, два пластиковых окна. с/у совмещен, отделан плиткой. Кухня 6,1 кв.м. Остается два новых кондиционера, видеодомофон, кухонный гарнитур, три больших подвала. Чистый подъезд, хорошие соседи. Рядом с домом остановка, различные магазины, садики, школы, парки. Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку. Купить квартиру на улице Студеновская в городе Липецк.









100 435 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в центре города в сверхновом ЖК "Парус" (2024 года)! Почему это — идеальный выбор? Сердце города: Вся инфраструктура — парки, кафе, магазины — в шаговой доступности. Экономия на комфорте: Автономная котельная и тёплый фасад — низкая коммуналка и тепло круглый год. Паркинг: Вопрос с машиной решён. Охраняемая территория. Современные решения: Умные планировки с утеплёнными лоджиями для зоны отдыха, работы или игр. Чистовая отделка — можно въезжать и делать под себя. Безопасный двор: Современная детская площадка и двор Один собственник, все документы готовы, ключи в день сделки! Не упустите шанс купить современное жильё в лучшем месте города Продается квартира На улице Студеновская в городе Липецк.



106 214 ₽/м²
Арт. 132179627 Квартира продается можно оформить право переуступка. Вы будете первым собственником данной квартиры. ЖK " Пaрус". Пpoдаётся двухкомнатная квaртиpа с евpопланиpовкoй, т. е. евротрешка. Бoльшaя куxня-гocтинная 17,15 кв. м.,(есть вoзможнoсть oбъeдинить с бaлконoм или cделать eщё одну комнaту), двe cпaльни 12,85 кв. м. и 11,6 кв. м., гaрдepoбная 3,43 кв. м. (мoжнo увeличить втоpую спальню). Пo документaм плoщадь квартиpы 69.21 кв. м. Двa санузла (гocтeвой caнузел 1,83 кв.м. и для хозяев 4,39 кв.м. ).Гостевой мoжнo пepeделaть в сауну или объединить с хозяйским и сделать большой санузел.. Большой балкон 7,68 кв. м. Коридор большой 10,28 кв.м. В квартире установлены счётчики на горячую и холодную воду, а так же счётчик отопления и света. Фасад здания отделан системой наружного утепления, что уменьшает теплопотери и сокращает расходы на обогрев. В доме своя котельная, что позволит сэкономить на оплате отопления и горячей воды, летом не будут отключать горячую воду. Отопление проходит по полу, не надо делать теплые полы. В подъезде установлен электроподъемник, для людей с ограниченными возможностями. У ЖК закрытый двор, подземный и наземный паркинг, большая, современная детская площадка с местами отдыха для родителей. Для двора и игровых зон предусмотрено ограждение, видео наблюдение, которое ограничит доступ случайным посетителям. Пассажирский и грузовой лифты. Удобная транспортная развязка, рядом школа, детский сад, магазины, кафе, больница, санаторий, ЛГПУ, церковь, остановка, парк и многое другое. Документы на руках и полностью готова квартира к продажи. В квартире оштукатурены стены ( кроме санузлов и балкона) и цементно-песчанная стяжка полов. Сантехника не будет установлена. Стены внутри квартиры не несущие, поэтому можно менять габариты комнат и выводить комминикации, как вы пожелаете. Дополнительная информация по телефону, звоните или пишите!









99 870 ₽/м²
Арт. 127155389 Продается 2-комнатная квартира продуманной планировки с панорамным видом на город в ЖК ПАРУС! 2 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная и гардеробная комната! Красивый закрытый двор с закрытой и оборудованной детской площадкой. Квартира расположена на 12-м видовом этаже! ОБЩАЯ площадь 69.09 кв.м., кухня - гостиная 17,03 с выходом на отапливаемую лоджию 7.68 кв.м. (по проекту Застройщика!) комнаты 12.85 и 11,6 кв.м. Раздельный санузел 6,22 кв.м. Гардеробная комната 3,43 кв.м. Квартира в предчистовой отделке, сделана финишная стяжка пола. Экономные коммунальные платежи , т.к. в доме собственная газовая котельная! В шаговой доступности: сш 9, Христорожденственский Храм, магазины, Соборная площадь, Нижний парк. Звоните!









80 529 ₽/м²
Срочно!!!!! Продается двухкомнатная квартира на втором этаже в районе ЛГПУ. ПРИЕМУЩЕСТВА - окна выходят в тихий, озелененный двор, где расположены детский сад и спортивная площадка. В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, натяжные потолки, в санузле — плитка, на полу — линолеум. БОНУС!!! - сухое подвальное помещение площадью 6 кв. м, которое переходит новому собственнику. - квартира продается с полной меблировкой, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Важно отметить, что весь дом в 2018-2022 годах прошел комплексный капитальный ремонт, включающий обновление всех инженерных систем, фасада, крыши и подвалов, что гарантирует долгосрочную комфортную эксплуатацию без предстоящих крупных трат. Расположение объекта является одним из ключевых достоинств. Возле дома детский сад 64, школа 9, лицей 44, гимназия 12, а также ЛГПУ. Для медицинского обслуживания вблизи расположены городская поликлиника, областной клинический центр и детская больница. Рядом — Верхний и Нижний парки, идеальные для прогулок, отдыха и занятий спортом. Транспортная доступность высокая: от дома легко добраться до любой части города. Квартира имеет одного собственника, не обременена и готова к сделке. Рассматриваются разумные предложения после личного осмотра. Код пользователя: 91579 Номер в базе: 10412000



108 696 ₽/м²
Продаётся очень теплая, уютная квартира. В доме своя кательная, отопление по счётчику. Через дорогу ЛГПУ. ЖК Парус, очень классный дом, подземный паркинг, детская и спортивная площадка. Квартира находится во второй секции дома, подальше от дороги, окна выходят на храм.









96 552 ₽/м²
Арт. 106647702 В продаже 2-комнатная квартира формата Евро-3: кухня-гостиная с двумя изолированными комнатами. 1 собственник. Юридически чистая. Без обременений. Полностью готовы к сделке. Отапливаемая лоджия. Отсутствие вида "окна в окна". Потолки 2,6 метра. Сделана предчистовая отделка от застройщика: стены выровнены по маякам, выполнена стяжка пола. На территории дома: — детская площадка с безопасным мостом-переходом над проезжей частью; — бесплатная наземная парковка с удобным выездом за счёт близкого расположения к дороге; — коммерческие помещения на первых этажах: Яндекс.Маркет, OZON + свободные помещения; — есть подземный паркинг; — собственная котельная. Инфраструктура: — 2 отделения детского сада 64 в пешей доступности; — школа 9 через дорогу от ЖК; — до ЛГПУ — 10 минут пешком; — до центра города — 10 минут на авто; — бассейн "Спартак" — в 2-х остановках от ЖК или 710 минут на машине; — ТЦ "Липецк", Флинт, автостанция — 2 остановки или 57 минут на авто. Также есть аптека, Пятёрочка и Магнит. Дополнительно к покупке возможна помощь в одобрении ипотеки. Пишите в личные сообщения. Отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.



69 091 ₽/м²
Продаю трехкомнатную квартиру, по адресу г.Липецк ул. Студеновская д.3 Квартира расположена на 5 этаже. Общая площадь 54,3 кв.м без учета балкона. Жилая площадь 41.2 (10+11.1+20.1) кв.м Пластиковые окна и трубы, новые биметаллические радиаторы. Натяжные потолки, напольное покрытие- линолеум. Балкон застеклен. С/у совмещен, отделан плиткой. Есть кладовка, и встроенный шкаф. Частично остается мебель. Не угловая. В доме прошел капремонт. Нет посторонних запахов в подъезде. хорошие соседи. В шаговой доступности, есть все необходимое. Садик, школа, магазины, остановка.









81 579 ₽/м²
Добрый день! Продам 1-комнатную квартиру в центре города 1. Готовое решение: есть вся необходимая мебель и техника. 2. Удобная планировка: Квартира на среднем этаже — оптимально: не первый, не последний. 3. Выгодная экономия: в квартире установлена своя газовая колонка, что значительно снижает расходы на горячую воду по сравнению с центральным снабжением. Кому подойдёт: 1. Инвесторам: Готовый объект для доходной аренды с уже сформированным спросом. 2. Молодым специалистам или паре: Уютное, готовое жилье с низкими коммунальными платежами. 3. Родителям студентов: Ваш ребёнок будет жить в собственной квартире у самого университета, а после выпуска её можно выгодно продать или оставить для дохода. Высокая ликвидность квартиры (легко продать в будущем). Документы в порядке. Без обременений. Один взрослый собственник Цена 3 100 000 руб



101 235 ₽/м²
Арт. 116183346 Предлагается однокомнатная квартира евро-формата в новом доме ЖК Парус. Светлая, уютная, евро-двухкомнатная квартира с предчистовой отделкой с просторной кухней-гостиной и отдельной спальней. Комфортный третий этаж с отличным видом во двор. В квартире большие современные окна. Металлическая дверь. Панорамное остекление отапливаемой лоджии. В шаговой доступности все значимые культурно-исторические объекты: театры и музеи, храмы, всевозможные досуговые центры, школа, гимназии, рестораны и кафе, парки и скверы. Квартира в доме Комфорт-Плюс, с прекрасным фасадом, тихим двором и видами из окон. Рядом набережная и прогулочная зона. Хорошая транспортная доступность. Дом находится под видеонаблюдением. Обслуживает дом своя Управляющая компания. В ЖК Парус имеется закрытый двор с детской площадкой. Большой плюс: своя газовая котельная, отопление оплачивается по счетчикам. Есть возможность дополнительно приобрести парковочное место. Квартира подходит как для проживания, так и для инвестиции, для сдачи в аренду. Квартира приобреталась у застройщика. Полное юридическое сопровождение сделки! Помощь в одобрении ипотеки, помощь в реализации вашей недвижимости. Любая форма оплаты. Подробнее будем рады ответить на ваши вопросы! Звоните и записывайтесь на просмотр! Это одна из лучших квартир в ЖК Парус!









85 366 ₽/м²
Продам уютную двухкомнатную квартиру в районе ЛГПУ. В квартире сделан косметический ремонт. Санузел совмещённый, балкон остеклён. В доме был произведён капитальный ремонт, заменили всю сантехнику, стояки отопления, новые радиаторы, новая крыша, фасад дома. Имеется кладовая комната площадью 6 квадратных метров. Также к квартире есть сухой подвал. Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности располагаются такие объекты как: ЛГПУ, Пятерочка, торговая линия, множество остановок общественного транспорта, и очень удобная транспортная развязка, при помощи которой можно добраться в любую точку города! Код пользователя: 58767 Номер в базе: 7580658



82 609 ₽/м²
Продается светлая уютная квартира в кирпичном доме на втором этаже. Квартира трехкомнатная ,сделана перепланировка, все узаконено.Сделан ремонт , натяжные потолки, ламинат , поставлены качественные окона с шумоизоляцией.В квартире остается кухонный гарнитур,бойлер,шкафы.Есть сухой просторный подвал где можно хранить заготовки на зиму. Удобное расположение, рядом магазины ,школы, Педагогический институт,в пешей доступности Нижний парк ,церковь, река Воронеж. Код пользователя: 124955 Номер в базе: 10863586









108 819 ₽/м²
Арт. 131959085 В продаже шикарная просторная 2-комнатная квартира евроформата в элитном жилом комплексе "Парус", расположенном по адресу ул. Студеновская, дом 23б. Этот объект отличается продуманностью каждой детали, индивидуальными планировочными решениями и подходом к пространству. ВНИМАНИЕ ПОКУПАТЕЛЯМ КОМПАНИИ САМОЛЕТ ПЛЮС - ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ ЭТУ КВАРТИРУ ПО ЛЬГОТНОЙ СУБСИДИРОВАННОЙ СТАВКЕ по ИПОТЕКЕ от 11.9% Преимущества и характеристики: Индивидуальная перепланировка: пространство организовано таким образом, чтобы создать максимальный комфорт и свободу. Каждый найдет свое идеальное место отдыха и работы. Большая кухня-гостиная: это возможность максимально эффективно и функционально использовать ваше семейное пространство и грамотно его зонировать. Просторная зона позволяет проводить уютные семейные вечера и с легкостью вместить круг гостей. Панорамный вид на город: из окон открывается захватывающий дух пейзаж , создавая ощущение бесконечности и свободы. У вас будет возможность ежедневно наслаждаться красивым панорамным видом на город и абстрагироваться от городской суеты. Дополнительным плюсом является расположение квартиры на высоте птичьего полета - это гарантирует вам ежедневную тишину и спокойствие от уличных шумов. Свобода выбора интерьера: никаких ограничений по стилю оформления. Полностью реализуйте свои фантазии, креативные идеи и создайте жилье мечты! Все необходимое для комфортного проживания: в квартире есть все необходимые коммуникации - отопление, водоснабжение и электричество. Индивидуально "под себя" были выведены точки подключения сантехники. Установлена система защиты от протечек воды. Комфорт и удобство жизни в ЖК "Парус": Местоположение: удобно расположенный жилой комплекс сочетает близость к природе и доступность городской инфраструктуры. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, рядом расположены различные объекты социального назначения - торговые центры, сети продуктовых магазинов, аптеки, пункты выдачи, парковые зоны, школа и детский сад для самых маленьких жильцов. В самом жилом комплексе на первом этаже находятся коммерческие помещения - все необходимое "под рукой" прямо в доме. Качество строительства: современные технологии и качественные строительные материалы обеспечивают долговечность и надежность дома. Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, закрытая охраняемая территория, наличие шлагбаумов гарантируют безопасность жителей и гостей комплекса. Удобства парковки: предусмотрены подземный и наземный паркинг. Закрытая парковочная территория позволяет минимизировать время на поиски места и спокойно оставлять автомобиль рядом с домом, защищенным от посторонних глаз. • Своя котельная. Индивидуальная система отопления. Покупая квартиру в ЖК "Парус", вы приобретаете не просто недвижимость, а новый образ жизни - комфорт, удобство и удовольствие от каждого проведенного здесь дня. Квартира ждет своих новых владельцев! Звоните за подробной консультацией и



76 087 ₽/м²
Продаётся 3-трехкомнатная квартира. В квартире поменяны трубы, батареи металические и новые чугунные. Дома очень тепло. Окна пластиковые, выходят на двор и дорогу. На полу в зале лосинах в остальных комнатах линолеум. На кухне газовый котёл новый. Санузел совместный обшит панелями. В подъезде 4 квартиры, соседи все дружные, дверь в подъезде закрывается на ключ. Инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский садик, магазин Магнит, остановки общественного транспорта и многое другое. Во дворе есть парковочные места. Остаётся шкаф в зале и в комнате, кухонный гарнитур и кондиционер. Один взрослый собственник. Код пользователя: 91579 Номер в базе: 10848817









86 498 ₽/м²
Арт. 128583533 Уютная квартира в историческом центре Липецка! ИЗОЛИРОВАННАЯ ПЛАНИРОВКА. ВСЕ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ: Храм РЕКА с оборудованным пляжем Школы/Лицей Детские сады Педагогический университет Верхний парк Магазины Кафе Парикмахерские Остановка общественного транспорта СВОЙ ПОДВАЛ! ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ! ВОЗМОЖНОСТЬ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ ОТ 12.25%
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 104,1 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,3 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.