Продаются два участка общей площадью 1 гектар (в собственности) с возможностью расширения до 3 гектаров, в живописном месте Данковского района Липецкой области (координаты: 53.467714, 39.127082).
К участкам прилегает благоустроенный пруд 32 га (в аренде) с плотиной (в собственности), по которой проходит круглогодичная дорога.
На пруду — два садка и зоны для подращивания рыбы (амур, судак, окунь). Отличная кормовая база. Есть условия для зимнего вылова судака, организация рыболовных туров и развитие рыбного хозяйства.
Проведено электричество, центральный водопровод, видеонаблюдение и освещение. Обустроены беседки и мостки для рыбалки, есть большая беседка-банкетный зал с ремонтом, туалеты по периметру. Уникальный объект для базы отдыха, глэмпинга, кемпинга, банкетной площадки или сельхозбизнеса.
Рядом река Дон.
Удобное расположение: 120 км до Липецка, 140 км до Тулы, 220 км до Воронежа, 290 км до Москвы.
Все документы готовы. Возможность расширения участка и масштабирования проекта. Аналогов в регионе нет.
