Продается новый дом в Романово, расположенный в 7 минутах от города, адрес Липецкий район с. Ленино, ул. Изумрудная, д. 1а. Тихое место, непроездная улица, далеко от трассы, в шаговой доступности река Белоколодец. Площадь участка 8 соток (есть возможность расширения до 16 соток), граничит с коттеджным поселком Романово.
52.531686, 39.468588
ТОРГ ВОЗМОЖЕН. ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ОБСУЖДАЕТСЯ И ЗАВИСИТ ОТ СПОСОБА ОПЛАТЫ.
Площадь дома 130 кв.м., 1 этаж потолки 3м ; две спальни по 12,8 кв.м, третья 12.7 кв.м; кухня-гостиная с дополнительным выходом 23.7 кв.м (имеется возможность объединения со спальней до 36 кв.м); 4 комната на утепленной мансарде 36 кв.м.
Для строительства использованы высококачественные материалы. В основании дома ленточный фундамент высотой 1,7 м. из бетона марки 300 на голиковском щебне, был построен в сентябре 2023 года. Стены возведены из газосиликатного кирпича Hebel, толщиной 300мм. Фасад отделан керамическим облицовочным кирпичом Славянский кирпич Классик - КРОСТА утолщенная стенка цвет терракотовый, швы сделаны белым цементом CEMIX ПЦБ 1-500 Д0. Первый этаж по всему периметру залит армопояс и перекрыт плитами КрафтБетон. Внутри дома: на полу бетонная армированная стяжка 120мм, стены оштукатурены под чистовую отделку, вентиляционные каналы из кирпича выведены на высоту 3,5 м., окна Rеhаu тройной стеклопакет, толщина каждого стекла 4мм. Кровля дома выполнена из мягкой многослойной черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS, утеплена минеральной ватой 200мм., смонтирована водосточная система.
Коммуникации:
-Электричество уже на участке
-Водопровод (центральный) на границе участка, подведение +100 000 р.
-Газ на границе участка (подведение до участка бесплатно) подключение дома + котел +200 000 р.
На ваше усмотрение возможны разные варианты внутренней отделки в зависимости от бюджета и предпочтений.
В данном районе идет aктивнaя зacтройка домами новой постройки. Место очень перспективное. В данном месте есть все для комфортного проживания рядом, расположен Романово Сити, с развитой инфраструктурой: Рынок, Пятерочка, Sportspa, бассейн, баня, ресторан, отель, коммерческие помещения, теннисная академия, спортивные площадки, фудкорт, магазины.
Ипотека с государственной поддержкой:
- IТ-ипотека
- Материнский капитал
- Сельская ипотека от 3%
- Семейная ипотека от 6%
Теги:
Купить кирпичный дом, Купить дом Романово, Коттедж Ленино, Загородная недвижимость