


57 075 ₽/м²
Предлагается к покупке просторная 5-к квартира на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома в микрорайоне "Матырский" на ул. Энергостроителей, д.17. Площадь: 84,1/57/8.2 м² (общая/жилая/кухня). Основные преимущества квартиры. В квартире можно сделать перепланировку комнат по своему усмотрению. На данный момент планировка включает 5 изолированных комнат, гардеробная, раздельный санузел, 2 большие лоджии. Все комнаты просторные, правильной формы. Гостиная - 18,7 кв. м, с лоджией и прекрасным видом из окна, спальня 12,3 кв.м.с лоджией и видом на лес, три детские комнаты - 7,8, 9.5 и 8.7кв.м. Окна выходят на разные стороны - во двор и на лесополосу. Кухня площадью 8.2кв.м с косметическим ремонтом. Установлена газовая плита и раковина. Окна выходят в тихий, зелёный двор. В квартире сделан свежий косметический ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Установлены пластиковые окна с тройными стеклопакетами во всей квартире, а так же заменены все двери, деревянные полы покрашены краской. Современные биметаллические радиаторы отопления. Потолок выровнен и окрашен.В квартире раздельный санузел. Установлен домофон, качественная входная дверь. Коммунальные услуги обходятся не более 7 тыс. рублей в месяц, даже в зимний период. Установлены индивидуальные приборы учета отопления, воды и электроэнергии. В подарок новым владельцам остается газовая плита, раковина на кухне, сантехника в ванной комнате! Дом расположен в непосредственной близости от основных объектов инфраструктуры детского сада, школы, больницы, поликлиники, кафе и ресторанов, крупных магазинов и остановок общественного транспорта. Поселок Матырский в Липецке считается экологически чистым районом из-за близости к хвойному лесу, что предоставляет возможности для отдыха на природе. В шаговой доступности расположена лесополоса с обширными прогулочными зонами, множество детских, спортивных площадок и мест отдыха. Отличный вариант для проживания большой семье в великолепной квартире в престижном районе со всей необходимой инфраструктурой! Один взрослый собственник, все документы готовы для выхода на сделку. Удобные условия оплаты и покупки квартиры. Прямая продажа, полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку, ипотеку без первоначального взноса, материнский капитал, все виды жилищных сертификатов. Выгодные ипотечные условия, одобрение сложный случаев. Хотите изменить свою жизнь прямо сегодня? Звоните и записывайтесь на просмотр! Арт. 129098184



62 030 ₽/м²
Арт. 124715755 Продается 4х комнатная квартира 79,8 м² в многоквартирном одноэтажном доме. Отдельно стоящий кирпичный гараж с удобным подъездом прямо с трассы — забудете проблемы парковки навсегда! Ухоженный приусадебный участок с плодовыми деревьями и виноградником — наслаждайтесь свежими фруктами круглый сезон! Вся территория огорожена, безопасность гарантирована!



63 018 ₽/м²
Арт. 134994181 Пpoдaётcя трёхкомнатная квартирa в кирпичнoм доме (Cтaлинкa), втоpой этаж. Bыcoкиe пoтолки — 3 метрa, проcтоpныe кoмнаты, мeжкoмнатные cтены выполнены из кирпича oтличная звукоизoляция. Kвартиpа с кaчecтвенным peмонтом: рoвные стeны, нoвая элeктpопрoвoдка, готова к пpoживанию без вложeний. Зaкpытый двop, безопасное и уютное место, дружелюбные соседи. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, магазины, школа и детские сады. Отличный выбор для семьи, ценящей комфорт и удобство!



79 757 ₽/м²
247 м² в тихом центре: Самое выгодное предложение на Нижней Логовой! Для тех, кто умеет считать деньги и ценит статус. Продается просторная резиденция площадью 247 кв.м по цене всего 79 750 руб./м². Для сравнения: это цена чернового жилья в спальных районах, тогда как здесь вы получаете элитный дом в самом престижном месте Липецка. Почему это предложение для вас: Самый сложный этап уже пройден: В квартире выполнен профессиональный и дорогой ремонт во всех санузлах. Установлена премиальная сантехника, уложена качественная плитка. Вам не придется заниматься самой грязной и затратной частью ремонта. Чистый холст для вашего дизайна: Остальная площадь подготовлена к финишной отделке. Вы не переплачиваете за чужой (часто безвкусный) ремонт, а создаете пространство под себя — от личного кабинета до домашнего кинотеатра. Колоссальный потенциал роста стоимости: После завершения косметического ремонта рыночная цена этого объекта вырастет минимум на 40-50%. Это не просто покупка жилья, это высоколиквидный актив. О доме и локации: Нижняя Логовая, 9 — адрес, который говорит сам за себя. Тихий центр, Быханов сад в 5 минутах пешком. Малоквартирный дом, интеллигентное окружение. Видовая квартира на верхних этажах в тихом центре Закрытый двор, где всегда есть место для вашего автомобиля. Условия: Собственность более 5 лет, полная сумма в договоре. Идеально под ипотеку. Мы ищем покупателя, который понимает ценность этой локации и масштаб возможностей, которые дает такая площадь.



79 137 ₽/м²
Арт. 126474453 Продаётся трехкомнатная квартира в историческом центре города. В квартире большая жилая комната через которую проходим в две изолированные спальни. Квартире имеется остекленный балкон. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд, спокойные соседи. Квартира оборудована газовой колонкой, что обеспечит вас горячей водой круглый год. Квартира готова к воплощению ваших идей ремонта — вы можете реализовать именно тот дизайн и отделку, о которых давно мечтали! В доме был проведен капитальный ремонт с заменой стояков отопления и радиаторов. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Лицей 44, Гимназия 12, детские сады, школа искусств, магазины, аптеки, поликлиники детская и взрослая, в 15 минутах ходьбы от дома Быханов сад, Верхний парк, парк "Сказка". Рядом с домом остановки общественного транспорта. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться в любую точку города. Вся мебель и техника остаются. Два взрослых собственника. ВОЗМОЖНОСТЬ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ от 12,25% ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ И ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ДОГОВОРИТЬСЯ О ПРОСМОТРЕ



81 683 ₽/м²
Арт. 133678641 Уютная сталинка с высокими потолками (3м) в кирпичном доме! О ДОМЕ И КВАРТИРЕ: Тип дома: Классическая "сталинка" с отличной звуко- и теплоизоляцией. В доме уже проведен капитальный ремонт. Этаж: 3 — самый комфортный вариант. Квартира теплая,не угловая! Параметры: Общая площадь 40,4 м². Просторные изолированные комнаты (13 м² и 11,3м²), кухня 7 м². Высота потолков: 3 метра — в квартире много света и воздуха. Квартира с отличными видовыми характеристиками Отличный вариант как для проживания,так и как инвестиция- Вы всегда сможете сдать свою недвижимость в аренду. Данный район пользуется спросом в аренде СОСТОЯНИЕ: Установлены современные пластиковые окна. Заменена проводка в коридоре и на кухне ,новый счетчик Полностью заменены радиаторы отопления и коммуникации. Санузел совмещенный. Новая напольная плитка в ванной Свежие обои в комнатах Кондиционер Квартира с косметическим ремонтом ДВОР И ПАРКОВКА: Зеленый, благоустроенный двор со спортивной и детской площадками. Условия сделки: 2 взрослых собственника,без долгов и обременений Быстрый выход на сделку ИНФРАСТРУКТУРА (всё рядом): Для детей: школа и детский сад в шаговой доступности. Здоровье и отдых: поликлиника, стадион, баня. Покупки: множество магазинов и пункты выдачи (OZON/WB). Транспорт: автобусная остановка буквально за углом. В 3 минутах ходьбы продуктовые магазины,аптеки Рядом аллея, парк для прогулок Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!






98 746 ₽/м²
Арт. 135123668 Тёплая и светлая квартира во дворе — тишина и всё рядом. Школа, парк, поликлиника. Продаётся уютная однокомнатная квартира в тихом, спокойном дворе. Дом находится на второй линии от дороги — шума машин почти не слышно, но при этом всё необходимое — в шаговой доступности. Локация: Школа — буквально рядом Парк для прогулок Поликлиника Остановка за углом Проходные НЛМК — в шаговой доступности Магазины — всё рядом Состояние квартиры: Полностью заменена проводка Застеклённый балкон Санузел выложен плиткой Натяжные потолки Всё готово для комфортного проживания — никаких срочных вложений не потребуется. Условия для покупателей: Ипотека 11.9% от нашей стороны Полное юридическое сопровождение сделки Гарантия безопасности (чистая история, проверка документов) Звоните, покажем квартиру в удобное время. Тихое место с хорошей логистикой ждёт своего хозяина.



92 473 ₽/м²
Арт. 131651472 ВНИМАНИЕ!!!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! Продается трехкомнатная квартира по улице Неделина д.45 В самом центре города. Квартира в отличном состоянии. Ремонт не требуется. Чистая, уютная, теплая, светлая. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, остановка общественного транспорта, школа, лицей, поликлиника. Звоните по всем вопросам. Показ в любое удобное время. Подходит в покупку с ипотекой и материнским сертификатом.



63 123 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме (Сталинка), второй этаж. Высокие потолки — 3 метра, просторные комнаты, межкомнатные стены выполнены из кирпича отличная звукоизоляция. Квартира с качественным ремонтом: ровные стены, новая электропроводка, готова к проживанию без вложений. Закрытый двор, безопасное и уютное место, дружелюбные соседи. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, магазины, школа и детские сады. Отличный выбор для семьи, ценящей комфорт и удобство! Звоните, отвечу на все вопросы.



112 308 ₽/м²
Продается уютная, теплая и светлая трехкомнатная квартира в центре города, в очень тихом и зелёном районе. Окна на Юго-восток, солнце нежно будит утром и уходит после обеда вместе с жарой на другую сторону дома. Под окнами пешеходная улочка и двор соседнего дома. Нет шума машин и т.д. Вся бытовая техника (Bosch и Fujitsu и т.д.) остаётся новому хозяину. Есть минимально необходимая мебель для жизни, можно заезжать и жить прямо сейчас. В данный момент проживает сестра. Квартира всегда была в одной семье, не имеет долгов и ограничений. Один взрослый собственник. В доме в рамках капитального ремонта были заменены стояки (отопление, вода, электричество и канализация). В квартире был сделан капитальный ремонт: 1. Пол стяжка с керамзитом (для утепления и шумоизоляции) + кварц-винил (не боится воды как плитка и теплый как ламинат) единым контуром и плитка в санузлах в один уровень (без порожков). Плинтус МДФ в цвет дверей во всех комнатах. 2. Стены выровнены, оклеены стеклохолстом и окрашены в светлые тона (можно перекрасить в любой цвет или наклеить обои) премиальная моющаяся краска Sherwin Williams. Одна стена в гостиной не окрашена, есть возможность для самовыражения. 3. Двери межкомнатные ProfilDoors с хорошей фурнитурой и магнитными защёлками. Входная Torex с зеркалом во весь рост, тремя контурами уплотнения и отличной шумоизоляцией. 4. Электрика полностью заменена. Оборудован распределительный щиток согласно лучшим современным практикам, ГОСТ и ПУЭ. Защиты от перепадов напряжения, поражения током и пожара. Более 50 розеток во всех необходимых местах. Проходные выключатели света в коридоре, спальне и гостиной. 5. Интернет в квартиру заведена витая пара, возле распределительного щитка организована серверная (место для роутера). От роутера в каждую комнату проведены линии для подключения стационарного компьютера, телевизора и т.д. 6. Отопление новые современные биметаллические радиаторы с регулирующим краном (можно регулировать комфортную температуру зимой в каждой комнате!). 7. Кондиционер инверторный Fujitsu в коридоре, слив конденсата в канализацию без помпы. Два года эксплуатации показали, что это лучшее решение (хватает для создания оптимальной температуры во всей квартире, не слышно ночью, никого не продует). 8. Окна хороший пластик с качественными подоконниками, не продувает, в каждой комнате створки открываются на фрамугу (балкон в том числе) + рулонные шторы. 9. Потолок натяжной во всех комнатах. В каждой комнате: закладные под шторы и люстры. 10. Шкаф-купе сформированная ниша глубиной 90см и закладными в потолке ждёт шкаф по вашему личному дизайну. - В 5 минутах: Пятёрочка, школа 5, садик 139 и тренажерный зал, WB, Яндекс, Ozon. - В 10 минутах: остановки Быханов сад и Площадь Плеханова, Городище и Верхний парк. - В 15 минутах: Городище, СК Спартак, Нижний парк, ТЦ Малибу и остановка 7-й микрорайон. Есть ещё много фото сделанных в процессе ремонта. Готов ответить на любые вопросы.



186 441 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе на улице Шевченко, 7 в Липецке. Квартира расположена на 2-м этаже 17-этажного блочного дома 2018 года постройки, ее общая площадь — 40 кв. м, из которых 18 кв. м занимают жилые помещения, а кухня — 9.5 кв. м. Высота потолков составляет 2.75 метра, окна выходят во двор, что создаёт дополнительный уют и тишину. В квартире выполнен евроремонт, поэтому сразу можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи, а совмещенный санузел оснащен современной сантехникой. В квартире есть балкон, на котором приятно проводить время за чашкой чая. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно легко и удобно добраться до квартиры с любым багажом. . В подъезде установлен пандус, что делает жилье доступным для всех категорий жителей. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и клиники. Близость к общественному транспорту позволяет быстро добраться до любого района города, а развитая инфраструктура делает это место особенно привлекательным для проживания. Квартира продается от собственника, так что вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Возможна покупка в ипотеку, юридически чистый объект без обременений и скрытых комиссий. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами и оценить комфорт и уют этого жилья.



126 243 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру на 23-м микрорайоне на 5-ом этаже 9-ти этажного дома. Общая площадь 50,3 , жилая 30,5 . Лоджия застеклена и отделана деревом. Квартира полностью меблирована и с бытовой техникой, 2 кондиционера, водонагреватель, счетчики. Один взрослый собственник , в квартире никто не прописан , в собственности более 10 лет. Рядом школы, детские сады, парк Победы, Октябрьский рынок, бассейн Лидер, магазины Пятерочка, Чижик, КБ, Ярче,тц Армада,остановка транспорта в разных направлениях.Рассмотрим варианты как с мебелью и техникой , так и без нее, торг уместен. Продажа от собственника. РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!!



87 879 ₽/м²
Арт. 135272548 Продаётся светлая и тёплая 1-комнатная квартира - Площадь: 33 м². - Этаж: 3 из 4. - Дом: кирпичный. - Ремонт: свежий, натяжные потолки, новые балконные и оконные блоки. - Состояние: чистая, ухоженная. - Кухня: остаётся новый кухонный гарнитур. - Расположение: в шаговой доступности — парк, детский сад, школа, магазины, транспортная развязка. - Собственник: один взрослый, все документы в порядке, квартира без обременений и долгов. - Особенности: на первом этаже есть тамбур для хранения уличных вещей. - Цена: снижена. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Отличный вариант для инвестиций или личного использования.



118 500 ₽/м²
Арт. 127005721 ДОМА КОМФОРТ КЛАССА Концепция ЖК основывается на гармонии, комфорте и безопасности жильцов и их гостей за счет концепции "двор без машин", огороженной территории, видеонаблюдения и домофонов с использованием искусственного интеллекта Современная система видеонаблюдения позволит наблюдать за происходящим не только на площадке, но и в подъезде в режиме " 24 7 " ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ МНОГО ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ Увеличенное количество парковочных мест по сравнению с другими дворами этого района позволят вам не беспокоится о сохранности автомобиля и осуществлять парковку рядом с домом ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ВО ДВОРЕ Комплексная система видеонаблюдения позволяет контролировать территорию в режиме реального времени с любого мобильного устройства. ШИКАРНЫЕ ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен рядом с парком Европейский,прекрасный стадион, теннисный кор,площадка для выгула собак.



63 636 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в живописном поселке Дачный, расположенная на 4 этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 44 м², а кухня — 5,7 м². Внутри выполнен свежий косметический ремонт: на полу качественный линолеум, потолки натяжные, окна пластиковые. Чугунные батареи и пластиковые стояки гарантируют надежное отопление в холодное время года. Квартира имеет смежные комнаты, что создает дополнительное пространство для общения и отдыха. Санузел раздельный, отделан плиткой. Также имеется застекленный балкон, который можно использовать как уютное место для отдыха или хранения вещей. В квартире остается мебель и техника по предварительной договоренности. Это отличная возможность сразу же заселиться и наслаждаться комфортом! В подарок остается сухой подвал. Поселок Дачный славится развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, включая "Пятерочку", остановка общественного транспорта, Сбербанк, школа и детский садик. Для любителей культуры и духовности рядом расположен Троицкий Храм, а также поликлиника 9. Звоните! Подходит любой вариант оплаты! Код пользователя: 121916 Номер в базе: 11821923



64 773 ₽/м²
Арт. 127797693 Продается 2-х комнатная квартира 46,3 кв.м. на 1-м этаже в 5-ти этажном панельном доме. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности рынок на пл. Мира, парк НЛМК, школа, детский сад, поликлиники, продуктовые и хозяйственны магазины, бассейн Нептун и фитнес-центр D-13... Находится рядом с крупным городским транспортным узлом Липецка - площадью Мира и Грязинской остановкой, возможность быстро добраться в любую точку города. При желании, в квартире остается мебель, что позволит вам сразу же заселиться и чувствовать себя как дома. Соседи тихие и дружелюбные. Возможности: • Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду, мебель и техника полностью вся остаётся. • Расположение позволяет использовать квартиру как выгодную инвестицию! Не упустите свой шанс приобрести отличное жилье в престижном районе! Самолёт плюс помогает: • Выгодно продать Вашу недвижимость и подобрать подходящий вариант покупки. • Одобрить ипотеку в банках-партнерах и согласовать уменьшение первоначального взноса. Отправляем заявки из нашего офиса! •Ипотека на вторичное жильё от 12,75% только для клиентов Самолёт плюс • Экономим на ипотечном страховании. У нас льготные условия страхования и самые низкие коэффициенты от наших партнеров. Звоните! Делаем расчет. Работаем с материнским капиталом , военным и IT сертификатами.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,4 млн ₽ |