





105 158 ₽/м²
Продается простoрная cветлая квapтиpа на 11 этaжe (ecть тeхнический этаж) кирпичного дома. в однoй из лучшиx и экoлогичеcки чиcтыx по poзe ветров лoкаций гoрода. В квартиpе ecть вся необxoдимaя для жизни тexника (cтирaльнaя, посудомoечная мaшины, холодильники) в отличном cocтоянии. 3 квартиры на просторной площадке, 3-х камерные пластиковые окна все это обеспечивает идеальную звукоизоляцию и комфортное проживание. Достойная площадь и высота потолков 3,2 метра дают необходимый простор. В квартире на всей площади, покрытой итальянской плиткой (кухня, прихожая, санузел) в наличии электрический теплый пол. Ванная и туалет практически новые. 2 вместительных шкафа, 1 из которых встроенный, плюс гардеробная. Оборудована просторная, теплая, просматриваемая и отделенная стеклянными дверьми зона 5м2 для домашнего питомца (жила бенгальская кошка). Красивый вид из окна. Сигнализация и система видеонаблюдения. Кладовка на этаже порядка 5 м2. Парковка с электрическими воротами возле дома всегда располагает свободными местами. Камеры по периметру дома. Во дворе оборудована спортивная площадка для детей. В качестве отдельного лота предлагаем кирпичный гараж с оборудованным местом для зарядки электромобиля в 100 метрах от дома (въезд виден из окна). Код пользователя: 122558 Номер в базе: 7630103



119 689 ₽/м²
Если Вы хотите каждый вечер наслаждаться этим видом, то Вам к Нам. Продаем 3 кк в кирпичном доме 1995 года постройки в центре города на ул. Ворошилова д. 11. Перепланировка узаконена. Также в квартире на лоджиях разместили сауну. Для этого в квартире сделали принудительную вентиляцию. Метраж кухни столовой 29,8 м2 Метраж раздельных спален - 12,9 м2 и 14,6 м2 В квартире остается встроенная кухня, варочная газовая панель, духовой шкаф, холодильник, диван в зале, ТВ, шкаф купе в коридоре, мебель во всех спальнях, кондиционер, барные стулья. Квартира в собственности более 10 лет, 1 взрослый собственник. Дом огорожен. Все показы строго по предварительной записи Рассмотрим вариант обмена на квартиру меньшей площади в этом же районе. Ждем Ваших звонков !!!!!!!!!!!!!!!!!! Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Мебель и техника остаю



129 885 ₽/м²
Арт. 102659560 Ипотека на вторичное жилье от 13,75% только для клиентов Самолет плюс Уникальное предложение! Лакомый кусочек в центре города! Уютное и стильное жильё премиум-класса в новом доме! Просторная 3-комнатная квартира 87 м² расположена на 7 этаже, что гарантирует прекрасный обзор и обилие естественного света. Дом Кирпичный 2008 года постройки 1 взрослый собственник. Полная сумма в договоре. Без долгов и обременений, никто не прописан, не проживает. Быстрый выход на сделку. В собственности с 2020 года ТОРГ!!! Интерьер: Евроремонт с продуманной эргономикой и качественными материалами Тёплые полы — комфорт в любое время года Светлые тона отделки Всё остаётся в доме (мебель, техника) - заезжай и живи Вид из окон: Окна открывают живописный вид на Липецкое городище Инфраструктура: Детская площадка во дворе Свободная парковка для вашего авто Новый дом с продуманными коммуникациями и безопасностью При всём этом оплата коммунальных услуг варьируется в диапазоне 5-7 тыс. руб/месяц Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество Принимается любая форма оплаты! Покупка данной квартиры может являться как отличным местом для тихого и спокойного проживания так и не плохой инвестицией! Данный микрорайон является благоприятным для проживания поэтому Вы всегда сможете сдать свою квартиру! Легко купить! Онлайн показ. Быстрый выход на сделку! Ждем на просмотры квартиры в удобное для Вас время! Есть вопросы звоните! Удачной Вам покупки! Самолёт плюс помогает: выгодно продать Вашу недвижимость и подобрать подходящий вариант покупки; купить квартиру в новостройке без комиссии; одобрить ипотеку в банках-партнерах и согласовать уменьшение первоначального взноса. Отправляем заявки из нашего офиса! Экономим на ипотечном страховании. У нас льготные условия страхования и самые низкие коэффициенты от наших партнеров. Звоните! Делаем расчет. Работаем с материнским капиталом (сразу после рождения или усыновления второго и последующего ребенка), а так же ветеранским, военным и жилищными сертификатами. Звоните! Спешите приобрести эту квартиру, таких вариантов не так много! ТОРГ! Отвечу на все вопросы! Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности! Записывайтесь на просмотр! Гарантия юридической чистоты сделки от компании! "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."



107 280 ₽/м²
Арт. 119105272 Продается трехкомнатная квартира в центре города. Тихий район, кирпичный дом, красивый вид из окон на драматический театр и во двор на детскую площадку. В квартире сделан косметический ремонт. В доме установлен новый грузовой лифт в 2023 году, подъезд чистый, соседи хорошие. Удобная инфраструктура: рядом находятся аптеки, продуктовые магазины, школы, детские сады, Драматический театр, Нижний парк. В пешей доступности находится главный транспортный узел города Липецка - Театральная площадь. Возможность быстро добраться в любую точку города. ВОЗМОЖНОСТЬ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ от 12,75% ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ И ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ



140 000 ₽/м²
Арт. 102659822 Просторная 3-комнатная квартира с евроремонтом в сердце города Расположенная в самом центре, эта комнатная квартира сочетает в себе премиальный комфорт и выгодное местоположение. Высокие потолки, светлые тона отделки создают ощущение простора и уюта, а евроремонт с продуманной планировкой подчеркивает статусность жилья. Особенности: *Высокие потолки — воздушность и свобода в каждом метре *Две лоджии, выходящие на разные стороны дома — утреннее солнце и вечерний закат *Видеодомофон — безопасность и контроль доступа *Собственная котельная — гарантия тепла и независимости от городских сетей *Просторный двор с парковкой, собираются документы для установки шлагбаума Расположение: *В шаговой доступности — кафе, рестораны, парки, школы, детские сады (буквально в 5 минутах ходьбы) и торговые центры. Все преимущества жизни в центре — без шума и суеты, но с максимальным комфортом. Это не просто квартира — это ваш премиальный уголок в сердце города, где каждая деталь создана для жизни с удовольствием.



76 316 ₽/м²
Квартира от собственников без комиссии! Продается светлая теплая 3х комнатная квартира общей площадью 76кв м (жилая 65,6) на 8 этаже 9-ти этажного КИРПИЧНОГО дома (наружная стена 640 мм) в центре города Липецк. Квартира без обременений, в собственности с 1996 года, 2 совершеннолетних дееспособных собственника, в квартире никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку! Квартира под ремонт, который вы сделаете на свой вкус !!! Удобная планировка : - 3 изолированные комнаты - Ванная и санузел раздельные (просторные) - Два выхода на единую застекленную БОЛЬШУЮ (9кв м) лоджию из кухни и комнаты - Вид с балкона в тихий двор - Высота потолков 2,6 м - Стены, сохраняющие тепло зимой, прекрасная звукоизоляция! Отсутствие перепланировок, но при желании можете сделать любую !!! Много плюсов+++ к квартире: -Общий огромный коридор-тамбур на 4 квартиры ! -Спокойные хорошие соседи ! -Квартира соприкасается с соседями всего лишь одной капитальной стеной! -Имеется подвал Есть счетчики электроэнергии, холодной и горячей воды, железная дверь. Дом газифицирован. B 2020-2021 г. был произведен капитальный ремонт кровли, фасада, заменены лифты! Во дворе есть: детская площадка, комплекс спортивных тренажеров, футбольная площадка, наземный бесплатный паркинг. Самая удобная ЛОКАЦИЯ !!! Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: - остановки общественного транспорта во все части города - ТЦ Европа (Окей), - ТЦ Меркурий, Вкусвилл - Центральный Рынок - Аптеки - Кафе, рестораны - Поликлиники взрослая, детская, стоматолог. - Липецкий Драматический театр 1 км, - Центральный стадион Металлург 1 км - Нижний парк 1,5км
100 000 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Липецка! Предлагаем приобрести светлую и уютную квартиру, расположенную в самом сердце города. Один собственник, без обременений. Особенности объекта: Просторные комнаты, идеально подходящие для семьи или для организации домашнего офиса. Отдельная комната-кладовка, которую можно легко переделать в стильную гардеробную. Полы из качественного паркета — приятное ощущение и комфорт. Удобное расположение — все необходимые инфраструктурные объекты в шаговой доступности: магазины, школы, парки, транспорт. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, центр города и простор для реализации своих идей.






116 843 ₽/м²
Продается эксклюзивная квартира в малоэтажном кирпичном доме, расположенном в самом центре города, на тихой зеленой улице в пяти минутах от Нижнего парка и Центральной набережной. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, приватность и удобство городской жизни. Квартира находится на шестом этаже малоэтажного дома, что обеспечивает тишину и уединение. Дом оснащен собственной котельной, что гарантирует бесперебойное и экономичное отопление в холодное время года. Особенности квартиры: - Кирпичный дом с индивидуальным отоплением, обеспечивающий тепло и уют в любое время года. - Раздельный санузел, который обеспечивает удобство и комфорт для всех членов семьи. - Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, а уникальная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. - Множество мест для хранения, включая вместительную гардеробную, помогут вам организовать пространство максимально эффективно. О квартире: Дом 2004 г, высота потолка 2,7 м, 1 лифт Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Обременений нет Мебель и техника остается в квартире по договоренности Инфраструктура рядом: школа, детские сады, Нижний парк, Центральная набережная, Городской пляж, Гипермаркет Метро, Лента. Транспортная доступность: 5 мин до остановки общественного транспорта Эта квартира — осознанный выбор покупателя, который ценит качество строительства и функциональность пространства. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения!



117 692 ₽/м²
Продается 5-комнатная квартира в Сталинке в самом центре города. Квартира находится на 5 этаже с самым красивым видом в городе на Христорождественский собор и главную площадь города. Помимо квартиры вы покупаете Лучший вид в городе, который не будет открываться ни в одной новостройке Дом уникальный. Полностью отреставрирован. Единственный двор колодец в городе. В доме всего 130 квартир! Территория дома полностью огорожена. Въезд через электронные ворота. Весь двор под видеонаблюдением. Квартира состоит из 5 комнат, 2 санузлов и большой кухней-гостиной. В квартире сделан ремонт из дорогих материалов, также установлена дорогая сантехника. Просмотр по предварительной договоренности.



149 573 ₽/м²
Квартира в Липецкой Сталинке! Потолки 3 метра! Дом новой постройки (2002 год) Лучший вид на город(фото в галерее) — соборная площадь, Нижний Парк, колесо обозрения и комбинат Редкое сочетание архитектуры и современного качества строительства. Продаётся просторная и светлая квартира площадью 93,6 м² в доме, построенном в 2002 году. Высокие потолки — много света! инженерные коммуникации и комфорт современного дома — идеальное сочетание! Панорамный вид на весь город делает эту квартиру по-настоящему уникальной — каждое утро и вечер будут начинаться красиво. Планировка, которая впечатляет: • кухня с лоджией • просторная гостиная с лоджией • уютная спальня с двумя окнами • совмещённый санузел с ванной • дополнительный санузел • гардеробная • вместительная кладовка на этаже — идеальна для хранения колясок и велосипедов По желанию можно с лёгкостью переделать квартиру из двухкомнатной в трёхкомнатную — пространство позволяет. Инфраструктура — лучше не придумаешь! Всё рядом: • детский сад • Гимназия 1 • Средняя школа 2 • ТЦ Европа • Театр драмы им. Л.Н. Толстого • Поликлиника 1 • Детская библиотека • Центральный рынок • Стадион Металлург Удобная транспортная развязка: быстрый выезд на ул. Советскую, рядом автобусная остановка. Преимущества дома и территории: • современное качество конструкций (постройка 2002 года) • закрытый уютный двор • въезд через шлагбаум • свободные парковочные места в любое время Идеальные соседи — владельцы элитного жилья в центре города. С такой высоты и красоты видеть город — доступно немногим! Квартира от собственников. Посредникам просьба не беспокоить.



72 500 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию 2 уровневую квартиру на 5-6 этажах кирпичного дома в центре города . Дом построен в 1996 году. Планировка превосходная 1. Этаж : кухня 10, 9 м2, 3 жилых комнаты - 17,9 м2, 23,6 м2, 30,7 м2. Ванна - 7,8 м2 2. Этаж - 2 жилые комнаты - 26,3 м2 и 31,6 м2. Ванна на 2 этаже - 9,4 м2 По квартире - 3 лоджии и 2 балкона. Дом очень теплый. мраморные подоконники. 1 собственник. Все показы по предварительной записи. Вся инфраструктура рядом- магазины, остановка. Ждем ваших звонков !!!!!!!!!!!!!!!!



71 765 ₽/м²
2-x кoмнaтная кpупногaбaритная квартиpа плoщадью 81.7 кв.м. + лoджия oколо 4 кв.м. по ул. Калининa 1"б", (paйoн ГИБДД - ул. Heделина, К. Мaркca, Oктябpьcкoй, пл. Петpa Вeликого ) 1 пoдъeзд, 5 этaж в 10-ти этажном киpпичнoм доме 2004 года постройки. Xоpошaя планировкa-жилыe комнаты в разныx концax квартиpы, большие куxня и вaнная. Bысoта потoлков - 3 метра. Медная проводка. Электроплита. Возмoжна перепланировка в 3-х комнатную (гостинная 30 кв.м.). Стены, потолки и пол идеально ровные. Ванная- полностью плитка. Окна пластиковые профиль рехау. Ремонт , двери и окна делались в 2006г. . Пол- ламинат . Квартира в хорошем состоянии. Окна и лоджия на юго- восточную солнечную сторону. Под окнами большая бесплатная парковка. Посмотреть можно в любое время. Возможен обмен на квартиру или дом в Липецке с нашей или вашей доплатой. Собственник, торг.



93 407 ₽/м²
Арт. 91460906 Предлагаю к продаже просторную трехкомнатная квартира в самом центре города — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство! Дом кирпичный, 10-этажный, расположен вблизи площади Петра и Нижнего Парка. В шаговой доступности находятся зеленые зоны, детская и спортивная площадки, места для отдыха и прогулок. Рядом есть парковочные места для автомобилей, хорошая транспортная доступность !! Инфраструктура района включает поликлиники, магазины, кафе и рестораны, торгово-развлекательные центры и спортивные объекты — всё в пешей доступности. Наслаждайтесь прогулками по набережной реки Воронеж или отдыхом в парке. Квартира без отделки — отличная возможность реализовать дизайн своей мечты. Все комнаты раздельные, при этом межкомнатные стены не несущие, что позволяет легко перепланировать пространство под свой вкус. Наличие лоджии значительно расширит вашу кухню и создаст уютное место для отдыха или работы. В квартире два санузла (один совмещенный), большая гардеробная — всё для вашего комфорта. В подъезде чисто и спокойно, соседи — тихие. Продажа осуществляется напрямую, без обременений и с одним собственником. Никто не прописан. Помогаем оформить ипотеку со сниженной ставкой 14.75%. Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре и обсудим все детали!



121 519 ₽/м²
Дом: кирпичный, 9 этажей, 2014 года постройки, собственная котельная, чистый подъезд, приличные соседи. На этаже 3 квартиры. Квартира: 9 этаж, общая площадь 79 м² -Большая кухня -Просторная спальня (объединенная с лоджией) -Детская -Кабинет -Раздельный санузел -Современная планировка, отличное состояние, дизайнерский ремонт Отличная локация все инфраструктурные объекты в шаговой доступности. Идеальный вариант для комфортного проживания и работы! Звоните для просмотра и подробностей.



82 958 ₽/м²
Продается просторная 3-х комнатная квартира. - Состояние данной квартиры - под чистовую отделку - Произведена замена проводки, с выводом розеток и выключателей на евро-уровень. - Все стены оштукатурены, потолки покрашены водоэмульсионной краской. - В санузлах выложена плитка( керамогранит) и сделаны все необходимые выводы под технику. - Отличный вид из окон. - Хорошая транспортная развязка. - Развитая инфраструктура ( рядом магазины, детский сад и школа) - Один взрослый собственник - Вся сумма в договоре.



118 846 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уникальную квартиру для истинных ценителей комфорта и эстетики! Расположенная в малоквартирном кирпичном доме повышенной комфортности, эта квартира сочетает в себе изысканность, простор и функциональность. **Основные характеристики:** - **Адрес:** Россия, Липецк, Коммунальная улица, 14А - **Общая площадь:** - 117,8 м² - **Жилая площадь:** - 43,5 м² - **Площадь кухни-гостиной:** - 50,6 м² - **Количество обособленных спален:** - 3 - **Этаж:** - 9 из 9 - **Год постройки:** - 2003 - **Материал здания:** - Кирпичный - **Высота потолков:** - 3,05 м - **Состояние:** - Отличное, евроремонт. - **Лифт в доме:** - 1, пассажирский. **Особенности квартиры:** - Просторная кухня-гостиная с эркерной зоной отдыха и захватывающим видом на Никольский храм. - Изолированные комнаты: две уютные детские спальни и спальня для родителей. - Раздельный санузел для максимального удобства. - Высокие потолки и индивидуальная планировка создают атмосферу свободы и легкости. - Качество отделки и мебель на долгие годы вне моды и быстротечно меняющихся тенденций. -мебель и техника остаются **Идеальное расположение:** Инфраструктура района развита: - Школа с высоким рейтингом "Интеграл" - Магазины, кафе и рестораны - Стадион "Металлург" - Бизнес-центр на Коммунальной - Детский развивающий центр "Лучики" и Шахматный клуб - детский сад - супермаркет. Хорошая транспортная доступность. Несколько собственников. Полная сумма в договоре, без обременений. Заинтересовала квартира? **Звоните прямо сейчас**
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 127,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28 млн руб. |