Ключевые преимущества:
Единственный собственник — чистая юридическая история
Квартира оформлена только на меня, в собственности с 2016 года. Это значит:
• Никаких долей, выделенных на детей или родственников
• Никаких споров между совладельцами
• Минимальный налог для продавца (срок владения более 5 лет)
• Для покупателя — максимальная юридическая чистота, быстрая и безопасная сделка без рисков
• Полный пакет документов готов для регистрации перехода права
Собственное газовое отопление и горячая вода
Квартира оборудована индивидуальной газовой системой отопления. Вы сами регулируете температуру в квартире и платите только за фактически потребленный газ, что значительно экономит семейный бюджет по сравнению с централизованным отоплением. Горячая вода также своя — никаких графиков отключений и перебоев!
Собственное машиноместо
В комплекте с квартирой идет личное машиноместо на огороженной территории жилого дома, с видеонаблюдением. Это означает:
• Ваш автомобиль всегда под охраной
• Забудьте о поиске парковки во дворе
Сухая кладовка в подвале
Отдельное помещение площадью 8 кв.м в подвале — идеальное место для хранения сезонных вещей, инструментов, заготовок и всего, что жалко выбрасывать, но некуда ставить в квартире.
________________________________________
О районе
Дом расположен в развитом жилом районе Липецка с отличной инфраструктурой:
Магазины рядом:
• Пятерочка (ул. Индустриальная, 41) — 5 минут пешком
• Пролетарский (пр. Победы, 87) — в шаговой доступности
• Более 5 супермаркетов в районе
Детские сады и школы:
• Детский сад 68 — 0,7 км
• Детский сад 8 — 0,7 км
• Школа 17 — 0,5 км
• Лицей 66 им. Меркулова — 1 км
Транспортная доступность:
Остановка Индустриальная в 200 метрах от дома.
Остановка Памятник Чернобыльцам — примерно в 200 метрах.
Остановка Кольцевая — примерно в 400 метрах.
Большой выбор маршрутов:
• Маршрутки: 302, 300, 402, 308, 323, 321, 330 и многие другие
• Автобусы: 28, 27, 103, 30, 102, 35, 36, 37, 8
• Троллейбусы: 1, 9, 2, 12
До центра города и основных магистралей — удобный выезд.
________________________________________
Почему стоит посмотреть эту квартиру?
1. Единственный собственник с 2016 года — чистая сделка без рисков, быстрая регистрация
2. Экономия на коммунальных платежах — газовое отопление обходится значительно дешевле центрального
3. Комфорт и независимость — своя горячая вода и отопление по вашему графику
4. Преимущества 1-го этажа — удобно для пожилых людей, также для семей с маленькими детьми и домашними животными
5. Парковка решена — редкое преимущество для городской квартиры
6. Дополнительное пространство — кладовка 8 кв.м — это плюс 12% к общей площади
Звоните в любое время! Покажу квартиру, расскажу о всех нюансах и помогу с оформлением сделки. Юридическая чистота объекта гарантирована — проверка документов, помощь в регистрации, безопасные расчеты.
