











78 008 ₽/м²
Код объекта: 1343855. Продажа квартиры 107 кв м. В жилом комплексе комфорт-класса -ЖК Парус. ул. Студеновская д. 23Б Продажа от физ. лица. Дом сдан! ЖК Парус каркасно-монолитный дом из пяти секций-подъездов. Окна большой спальни выходят во двор, окна двух спален выходят на ул. Студеновская. При продаже квартиры можем рассмотреть продажу 2 -х паркинг мест. Два места находятся рядом друг с другом у лифта. Цена паркинг мест обсуждается отдельно, в цену квартиры не входит. Фасад здания отделан системой наружного утепления, что уменьшает теплопотери и сокращает расходы на обогрев. Облицовка дома выдержана в естественных, светлых тонах: сочетание тёплых кирпичных оттенков с белыми отливами и цветами слоновой кости комбинированный фасад. Вход в подъезд на уровне земли, что особенно удобно для старшего поколения, семей с колясками и детьми. Объекты товаров и услуг будут располагаться на первых этажах секций со стороны дороги всё необходимое, не выходя из дома. Большая, современная, детская площадка из эко материалов с местами отдыха для родителей. Подземно-наземная парковка на территории дома позволяет создать двор без машин. Дом имеет собственную газовую котельную. Для двора и игровых зон предусмотрено ограждение, а на подъездах установлены системы видеонаблюдения, которые ограничивают доступ случайным посетителям. Рядом школа 9 и два филиала детского сада 64. Напротив ЖК ПАРУС располагается высшее учебное заведение - ЛГПУ имени П.П. Семёнова-Тян-Шанского. Недалеко "Верхний парк" — можно добраться неспешным шагом за 15-20 минут. До детской поликлиники и городской больницы ехать около 4-х минут на машине. Правовой сертификат покупателю при покупке этого объекта и одобрение ипотеки с преференциями банков партнеров. Проверено и одобрено МИЭЛЬ.






130 500 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Дом 8 (поз.2)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 115.94 кв.м., на 6 этаже. "Авторский" - это полноценный жилой район комфорт-класса с современной архитектурой и продуманными общественными пространствами. В сердце района находится "Зона притяжения" для большого скопления жителей - ТРЦ, ФОК, Ресторан, Ледовая арена. Полноценная инфраструктура района обеспечит жителей собственными социальными, образовательными и торговыми объектами. Теперь вам не нужно тратить часы, чтобы отвезти ребенка в школу, детский сад или спортивную секцию. Все это находится в шаговой доступности и экономит драгоценное время. Район расположен в спальной части города, что позволит наслаждаться неспешным ходом времени на фоне зелени и открытого неба. В жилом районе "Авторский" Вы найдете большое разнообразие планировок. Мы предлагаем более 50 вариантов планировок, включая двухуровневые квартиры и варианты с выходом на террасу или веранду. "Авторский" - место, которое захочется покидать. Внутренне пространство квартала обустроено с учетом возможности круглогодичного досуга и отдыха будущих жильцов. На территории района будут расположены многочисленные детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и зоны выгула собак.






96 900 ₽/м²
"Ботаника" это семейные живые кварталы, где гармонично соединяются природа и комфорт городской среды. Квартал из 19 домов — часть масштабного проекта, который формирует новый центр притяжения Липецка. Здесь реализована концепция "10-минутного города", где всё необходимое находится рядом с домом. Авторская архитектура с продуманной эстетикой фасадов и входных групп задаёт стиль всей локации. Особое решение — вертикальное озеленение: мини-сады на фасадах создают ощущение живого, естественного пространства и формируют уникальный визуальный образ квартала. Во дворе — собственный ботанический сад, тенистые аллеи, уютные беседки, ландшафтные композиции, пешеходный бульвар, спортивные и детские площадки для разных возрастов, а также велодорожки. В "Ботанике" представлено более 30 функциональных планировок — от студий до просторных четырёхкомнатных квартир. Все решения созданы с акцентом на эргономику: мастер-спальни, гардеробные, постирочные, атмосферные лоджии — всё для удобства современных семей. На первых этажах расположится торговая галерея: кафе, сервисы, пункты выдачи, магазины — необходимые точки коммерции в шаговой доступности. Внутренняя территория комплекса спроектирована как безопасные дворы без машин, а для автомобилей предусмотрены организованные наземные парковки по периметру. Есть места для хранения колясок и обустроенные велопарковки. "Ботаника" — это "город в городе", где живые кварталы, зелёные пространства и удобства повседневной жизни складываются в гармоничную среду, в которой легко дышится и комфортно жить.






130 500 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Дом 8 (поз.2)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 115.49 кв.м., на 6 этаже. "Авторский" - это полноценный жилой район комфорт-класса с современной архитектурой и продуманными общественными пространствами. В сердце района находится "Зона притяжения" для большого скопления жителей - ТРЦ, ФОК, Ресторан, Ледовая арена. Полноценная инфраструктура района обеспечит жителей собственными социальными, образовательными и торговыми объектами. Теперь вам не нужно тратить часы, чтобы отвезти ребенка в школу, детский сад или спортивную секцию. Все это находится в шаговой доступности и экономит драгоценное время. Район расположен в спальной части города, что позволит наслаждаться неспешным ходом времени на фоне зелени и открытого неба. В жилом районе "Авторский" Вы найдете большое разнообразие планировок. Мы предлагаем более 50 вариантов планировок, включая двухуровневые квартиры и варианты с выходом на террасу или веранду. "Авторский" - место, которое захочется покидать. Внутренне пространство квартала обустроено с учетом возможности круглогодичного досуга и отдыха будущих жильцов. На территории района будут расположены многочисленные детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и зоны выгула собак.












130 500 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Дом 8 (поз.1)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 129.88 кв.м., на 6 этаже. "Авторский" - это полноценный жилой район комфорт-класса с современной архитектурой и продуманными общественными пространствами. В сердце района находится "Зона притяжения" для большого скопления жителей - ТРЦ, ФОК, Ресторан, Ледовая арена. Полноценная инфраструктура района обеспечит жителей собственными социальными, образовательными и торговыми объектами. Теперь вам не нужно тратить часы, чтобы отвезти ребенка в школу, детский сад или спортивную секцию. Все это находится в шаговой доступности и экономит драгоценное время. Район расположен в спальной части города, что позволит наслаждаться неспешным ходом времени на фоне зелени и открытого неба. В жилом районе "Авторский" Вы найдете большое разнообразие планировок. Мы предлагаем более 50 вариантов планировок, включая двухуровневые квартиры и варианты с выходом на террасу или веранду. "Авторский" - место, которое захочется покидать. Внутренне пространство квартала обустроено с учетом возможности круглогодичного досуга и отдыха будущих жильцов. На территории района будут расположены многочисленные детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и зоны выгула собак.









91 954 ₽/м²
Арт. 111753302 Появилась в продаже уютная однокомнатная квартира в спальном районе города по ул. Катукова. Расположение дома во дворе. Нет никакого шума! В шаговой доступности ТЦ Европа,школа 77,детский сад 15,а также различные продуктовые магазины . Отличный вариант по сдачу. Квартира полностью укомплектована. Остается : два дивана, стенка,стол,шкаф,холодильник,кухонный гарнитур,стиральная машина,газовая плита. По квартире: в основной комнате установлено новое пластиковое окно, на кухне проведена замена радиатора,балкон остеклен,под резинку. Сан узел раздельный. Документы все готовы к сделке. Один взрослый собственник. Никаких долгов и обременений. Звоните,пишите,записывайтесь на просмотр!



90 500 ₽/м²
Трехкомнатная квартира от застройщика в ЖК "ИНСТЕП.ПЕРОВА" на 2 этаже. Квартира без отделки, новый владелец может сделать ремонт по своему проекту. Общая площадь: 84.26 кв.м., жилая: 38.09 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.54 кв.м. Квартира - распашонка, выxoдит oкнaми нa oбe cтopoны дoмa oднoвpeмeннo, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире один балкон, один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, многоподъездный, переменной этажности, от 17 до 18 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 18 этажей в корпусе 2. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 2 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Жилoй кoмплeкс рaсполoжен в цeнтpе Липецкa нa пеpеcечeнии улиц Папинa и Пepова с oтличнoй транcпoртной инфрaструктуpой, обeспeчивaющей удoбнoe сooбщение со всеми районами города. Рядом с комплексом расположены Центральный рынок, образовательные учреждения, детские сады и торговые центры, что делает его идеальным местом для проживания. О ПРОЕКТЕ Жилой комплекс состоит из двух домов в 17 и 18 этажей. Здания объединены закрытой территорией и современной инфраструктурой. Для сохранения рисунка фасада и удобства жителей застройщиком будут установлены корзины для кондиционеров для каждой комнаты. В "ИНСТЕП.ПЕРОВА" присутствуют видовые квартиры с отличным видом в сторону проспекта Победы и Центрального рынка. Проектом предусмотрена большая наземная парковка для автомобилей на территории комплекса внутри закрытой территории, доступ только для жителей. В ЖК "ИНСТЕП.ПЕРОВА" разработана уникальная концепция благоустройства, вдохновленная творчеством художника В. Г. Перова и его произведением "Охотники на привале". Основной упор в благоустройстве сделан на гармонию с природой, поэтому используются детские игровые комплексы из натурального дерева в эко-стиле. Во второй позиции планируется открытие коммерческих помещений на первых этажах для дополнительного удобства жителей. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка подъездов и межквартирных коридоров по дизайн-проекту. Установлены лифты Метеор (экс-ОТIS) с индивидуальным дизайном. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #zS8e3u



86 235 ₽/м²
Продается уникальная двухуровневая квартира с двумя санузлами и двумя балконами,общей площадью 123,5 кв.м на 9 и 10 этажах! Продуманная планировка обеспечивает максимальный комфорт и функциональность для большой семьи. На первом уровне расположены две изолированные комнаты, кухня и санузел. Второй уровень включает три комнаты, отдельный санузел и вместительную кладовую. Два балкона с живописным видом на лес. Ваша безопасность обеспечена современной системой сигнализации на обоих этажах. Развитая инфраструктура: школа 62, магазины и аптеки все необходимое рядом. Транспортная доступность позволяет уехать в любую часть города. Не упустите возможность приобрести просторную квартиру, готовую воплотить в жизнь ваши дизайнерские идеи! Долгов и обременений на квартире нет. Код пользователя: 181407 Номер в базе: 7778723



189 456 ₽/м²
Престижная квартира в центре с видом на город. Закрытый комплекс. ЖК Капитал. Продается просторная квартира в элитном жилом комплексе в центре. Дом с закрытой территорией, подземным паркингом, охраной, видеонаблюдение. Вид: Верхние этажи, панорамное остекление — открывается захватывающий вид на город (историческую застройку и реку). Высота потолков: 3,1 метра, что добавляет помещению объема и позволяет реализовать любые дизайнерские проекты. Локация: Престижный район, развитая инфраструктура, транспортная развязка, рестораны, театры, парки Двор без машин: Закрытая территория для прогулок и отдыха. В квартире выполнен частичный ремонт: (электричество, напольное покрытие, потолки, санузел, отделочные материалы, межкомнатные двери куплены.) Квартира свободна юридически и физически. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций (аренда в центре всегда востребована). Единственный собственник. Без несовершеннолетних в доле, без материнского капитала. Квартира без перепланировок, полностью соответствует техническому паспорту БТИ. Отсутствуют любые обременения (ипотека, залог, арест). Оперативный выход на сделку. Любая форма оплаты.



116 813 ₽/м²
Код объекта: 1810526. Продаётся уютная, просторная, двухкомнатная квартира в Центре Липецка на улице Космонавтов, 5/6. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Кирпичный дом 2003 года постройки с качественным ремонтом, высокими потолками и видом на улицу. В квартире две комнаты общей площадью 68,4 кв. м. Жилая площадь составляет 39,95 кв. м, а кухня — 7,75 кв. м. Есть две просторные лоджии, что добавляет пространству функциональности. Около дома всегда есть парковочные места. Все что представлено на фото( кухонный гарнитур и техника), остаётся новым собственникам. Расположение квартиры крайне удачное: развитая инфраструктура, транспортная доступность, магазины, школы, ДС " Звёздный", парк "Быханов сад",детские сады — всё это находится в шаговой доступности. Это идеальный вариант для семей с детьми, молодых специалистов и всех, кто ценит уют и комфорт. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!



210 256 ₽/м²
Просторная квартира в центре, обладающая всеми необходимыми достоинствами. Продается полностью укомплектованная: вся необходимая техника и мебель уже входят в стоимость. В квартире индивидуальное отопление и панорамная лоджия с видом на Быханов сад. Записывайтесь на просмотр! По запросу видео или онлайн показ.



133 267 ₽/м²
Арт. 79148042. Элитная квартира в самом сердце Липецка! Адрес: ул. Гагарина, 27а Площадь: 150 м² Если Вы устали от компромиссов- между удобством и стилем, между престижем и приватностью- у нас есть решение! Квартира, которая подчеркивает статус. И делает жизнь комфортной. Что вы получаете: -Просторные 150 кв.м. с авторским ремонтом и продуманной планировкой. -Большая гостиная для семейных вечеров и приема гостей. -Кухня 22 кв.м., где действительно хочется готовить. -Уютная спальня, кабинет (можно переделать в детскую), гардеробная, 2 санузла. -Отделка из премиальных материалов: натуральное дерево, камень, техника премиум-класса. Закрытая территория: - Престижный кирпичный дом - Двор с охраной, детской и спортивной площадками. Локация: Центр Липецка- все рядом: рестораны, деловые центры, школы (лицей 44 в шаговой доступности), премиум фитнес-клуб World class, парк "Быханов сад, Верхний парк, лучшие места для жизни в городе. Эта квартира создана для тех, кто ценит комфорт, безопасность и статус. Запишитесь на просмотр уже сегодня- это не просто квартира, это новый уровень жизни!



120 000 ₽/м²
Продается эксклюзивная 3-комнатная квартира в Липецке на улице М. Горького, 15 — воплощение стиля и комфорта в центральном районе города. Особое внимание заслуживает дизайнерский ремонт, выполненный с использованием натуральных материалов. Подоконники из массива дерева добавляют уюта и тепла, а шикарное витражное окно в гостиной наполняет пространство светом. Изолированные комнаты предлагают комфорт и приватность для каждого члена семьи. Две раздельные спальни обеспечивают уютное личное пространство, а раздельный санузел включает в себя сауну, что позволит вам расслабиться и восстановить силы после напряженного дня. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Возможна покупка в ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



77 098 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже пятиэтажного дома в тихом, озелененном дворе. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к заселению: установлены современные пластиковые окна, балкон застеклен, произведена замена канализационного стояка и установлены биметаллические радиаторы, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года. Квартира светлая, с четким разделением комнат, что обеспечивает приватность и возможность эффективного планирования пространства. Ключевым преимуществом является локация — в пешей доступности расположены детские сады, школы, супермаркеты и остановки общественного транспорта, что создает идеальный баланс между спокойной жилой средой и развитой инфраструктурой. Дом отличается спокойной атмосферой и доброжелательными соседями. Юридическая чистота сделки обеспечена: единственный собственник, отсутствие каких-либо обременений или задолженностей. Для детальной информации и организации просмотра доступен телефон для связи. Код пользователя: 191231 Номер в базе: 10864763
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 96,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,7 млн ₽ |