





























106 250 ₽/м²
Арт. 96111601 Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в новом развивающемся районе "Университетский"! Адрес: г. Липецк, ул. Замятина, д. 1 Почему выбирают этот район? — В "Университетском" вы найдете идеальную среду для комфортного проживания благодаря продуманному расположению всего необходимого буквально в нескольких минутах ходьбы. Район активно развивается, и инфраструктура растет вместе с ним. Здесь ваши дети смогут посещать школы и детские сады, расположенные непосредственно во дворе вашего нового дома. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с любыми районами города. О доме: — Квартира расположена в монолитно-кирпичном доме, который сочетает в себе надежность конструкции и стильный современный дизайн. Дом находится в благоустроенном и безопасном дворе с детскими площадками, где ваш ребенок сможет проводить время весело и безопасно. Преимущества квартиры: — Общая площадь составляет 59.2 м² без учета балкона и 64 м² с балконом. Просторная кухня площадью 17 м² станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Жилая зона включает две изолированные комнаты размером 11.7 м² и 18.4 м², предоставляя достаточно места для отдыха и работы. Готовность к проживанию: — Квартира продается с дорогостоящим ремонтом, включая новый качественный кухонный гарнитур, который останется вам в подарок от прежних владельцев. В квартире также установлен водонагреватель и предусмотрены выходы под кондиционер, что позволит создать комфортные условия проживания круглый год. Что вас ждет в округе? — Развитая инфраструктура делает жизнь в этой квартире удобной и приятной. В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, храмы и различные бытовые службы. Любителям шопинга придется по душе близость торгового центра "Ривьера". Подарки для новых собственников: — Помимо качественного ремонта и удобств, вам достанется новая качественная мебель, включающая кухню и спальню. Условия покупки: — Продажа осуществляется от первого владельца без обременений. Мы готовы выйти на сделку в кратчайшие сроки, чтобы вы могли быстрее переехать в свое новое жилье. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и договориться о просмотре! Ипотека на вторичное жильё от 12,75% только для клиентов Самолёт Плюс!



92 354 ₽/м²
Арт. 128061759 Представьте себе уютную светлую квартиру на девятом этаже, наполненную теплом солнечных лучей и особым домашним комфортом. Из окон открывается живописный вид на оживленный Центральный рынок, наполняющий пространство жизнью и яркими красками. Недалеко расположена удобная остановка общественного транспорта, позволяющая быстро добраться до любой точки города. А рядом — торговый центр "Малибу", где можно приятно провести время, совершая покупки или наслаждаясь вкусными блюдами местных кафе и ресторанов. Здесь каждый найдет идеальное сочетание спокойствия и удобства городской жизни. Эту квартиру Вы можете купить в ипотеку по ставке от 12, 25%



112 997 ₽/м²
Арт. 125734891 ОСОБЕННОСТИ В историческом центре города Липецка по улице Тельмана в скором времени будет построен новый жилой комплекс "Поколение". Территория комплексапохожа на маленький город, построенный в едином современном стиле. ЖК создан для жителей большого города, которые хотят обрести приватность, оставаясь в центре событий. Отдыхать от городской суеты во время вечерней прогулки, совершать утреннюю пробежку,наслаждаться живописными видами природы жители ЖК "Поколение" смогут в парке " Быханов сад", который расположен в непосредственной близости от комплекса. Первая очередь строительства включает в себя 3 дома 17 19 этажей. ОПИСАНИЕ Стильные комбинированные фасады придают комплексу современный облик, а обилие стеклянных элементов обеспечивает высокий уровень инсоляции в квартирах. Применение успешной технологии строительства монолит обеспечивает безопасную долгосрочную износостойкость объекта, позволяет реализовать множество планировочных решений. В ЖК "Поколение" более 70 видов планировочных решений представлены квартиры студии, 1,2,3 комнатные квартиры, семейные просторные 4 комнатные квартиры с эргономичной планировкой, а также квартиры со спальнями " Master bedroom ". ЖК "Поколение" это комплекс с качественным остеклением, надежными коммуникациями, бесшумными скоростными лифтами, современными просторными дизайнерскими входными группами. У ЖК своя кательная, предчистовая сдача квартир,пол выведен в ноль,штукатуренные стены. Сдача 4 кв 2026



100 746 ₽/м²
Арт. 120479961 Не упустите уникальную возможность приобрести эту квартиру по сниженной ставке на ипотеку 12,75%!!! Предлагаю Вашему вниманию просторную, видовую квартиру, расположенную на 23-м этаже ЖК на Депутатской. Отличительные особенности ЖК на Депутатской: Автономная газовая котельная (НЕТ КВАДРЫ, ЗНАЧИТЕЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ НА ПЛАТЕЖАХ) Закрытая территория с двумя уровнями - с детской площадкой и зоной отдыха для взрослых Вход в подъезд без ступеней, на уровне земли, что обеспечивает удобство для колясок и велосипедов. Прозрачные двери входной группы наполняют пространство светом и объемом, обеспечивают хорошую обзорность. На первом этаже выделены помещения для колясок и велосипедов, оборудовано помещение для мойки лап домашних животных. Высокая энергоэффективность дома - рациональный подход к расходу электроэнергии, отполения и других ресурсов, что снижает затраты на ЖКХ. Отличительные особенности квартиры: Просторная кухня, площадью 20,74 кв.м. Увеличенные оконные проемы Горизонтальная разводка отопления Высота потолков 2,72 м. Два санузла Ровная стяжка пола и предчистовая отделка от застройщика Окна выходят на город, высокий этаж открывает потрясающий вид!!! Не видно труб комбината!!! Показ по предварительной договоренности, в удобное для Вас время. Рассмотрим любые подходящие формы расчетов. Есть возможность приобретения квартиры по сниженной ставке 12,75%!!! ЗВОНИТЕ!!!






107 794 ₽/м²
Арт. 115087967 TORG.Уже в продаже 3-комнатная, большая, удобная, в современном новом ЖК, с собственными котлами отопления ( очень важно) такого в Липецке больше не построят! Закрытая территория. Классный по архитектуре дом, модный, офигенный. Крутая входная зона. Расположение отличное, вся инфраструктура. Можно долго писать, звоните все расскажу, просмотр в любое время!



91 071 ₽/м²
Арт. 112499086 Продаётся уютная 4-комнатная квартира — идеальный вариант для комфортной жизни! Косметический ремонт: Переклейка обоев — всё, что потребуется для завершения ремонта! Напольное покрытие: Стяжка выполнена профессионально, уложен качественный ламинат. Стены ровные, готовые принять новый интерьер. Вся мебель остаётся при покупке, включая удобную кровать, шкафы и полки. Бытовая техника включена в стоимость: Холодильник, водонагреватель, современная сантехника. Два просторных балкона: Один отделан вагонка, создавая атмосферу домашнего тепла. Окна металлопластиковые, обеспечивают тишину и тепло круглый год. Данную квартиру можно приобрести в ипотеку от 12,75%. Одобрение ипотеки бесплатно



136 268 ₽/м²
Представляем Вашему вниманию евро двухкомнатную квартиру ( большая кухня гостиная и спальня)в Элитном ЖК Атмосфера в центре города Липецка, дом сдан в 2025 году. Если Вы хотите жить в достойном доме, то Вам к нам ! Дом огорожен со стороны дороги шлагбаумом. Безопасность жильцов обеспечивается видеонаблюдением снаружи и внутри комплекса. Подземное хранение мусора сохраняет внешнюю красоту двора. На 1 этаже расположены: колясочная, комната матери и ребенка. Во дворе много парковочных мест, а также игровых и спортивных площадок . Установлены современные счетчики с дистанционной передачей показаний. В каждую квартиру установлены качественные входные двери с шумоизоляцией. В квартире перегородки из газосиликатных блоков, 2 - х камерный стеклопакет с 3 стеклами. Идеально ровные стены и полы. Высота потолков 2,75 м. Стояки отопления расположены в подъезде, разводка труб до радиаторов идет в полу, за счет этого в квартире теплые полы. Система водоснабжения оборудована запорной арматурой и счетчиками. Скрытая электрическая проводка разведена по всей квартире, установлены осветительные приборы, выключатели, розетки. Провода под домофон заведены в квартиру. На фасаде здания установлены корзины под кондиционеры. Ждем Ваших звонков Показы по предварительной записи !



119 289 ₽/м²
Арт. 105839408 Изолированные спальни) в ЖК "Европейский". В квартире все что необходимо для проживания. В квартире Панорамное остекление лоджии совмещенное с кухней, тем самым выходит большая кухня-гостиная-14.5кв. М. На кухне: кухонный гарнитур хорошего качества, варочная панель, вытяжка, кондиционер. В ванной: стиральная машинка, бойлер, раковина, тумба. В спальне- полностью спальный комплект — двуспальная кровать, шкаф, комод, тумбы, зеркало. В зале- диван один серый, шкаф, стол, стулья. Ремонт: Потолки-натяжные. Полы-ламинат, Стены -обои. Тамбур На Три Хозяина. В доме подземная парковка, можно купить или снять в аренду. Закрытая территория жилого комплекса без машин, в которой находятся: - 4 садика, один из них ясли. - Полилингвальная Школа N34, (а напротив дома школа N18). - закрытые детские площадки, - красивая прогулочная аллея с разными зонами отдыха, лавочки, шезлонги, столики, (смотрите последние фото в объявление), - тенисный корт, - велосипедная дорожка, - футбольное поле, стадион, - в районе — магазины разного сегмента, аптека, салоны красоты, - в 5 мин остановка, маршруты разного направления! В 10 мин от дома: гипермаркет "Европейский", магазин "Пятерочка", "Магнит", "Чеснок", рынок "Европейский", храм и многое другой для активной жизни!









115 471 ₽/м²
Арт. 94597258 Новая квартира без отделки в тёплом кирпичном доме, застройщик "Спецфундаментстрой" 2021г. Во дворе школа, детский сад, парковка, рядом магазины, мед. Центр, поликлиника, остановка. Квартира находится на верхнем 17 этаже, что есть большой плюс — никто, никогда не будет ходить у вас над головой, стены 0,6 м кирпич, хорошая звукоизоляция, очень тёплый дом, красивый вид из окон. В большой, просторной квартире 44,6 кв. М, есть два водосточных стояка, что позволит удобно из 1-ком. Квартиры сделать комфортную 2-ком. Квартиру.



107 353 ₽/м²
Продам Евро 2х комнатную квартиру в кирпичном доме. Именно здесь вы можете КУПИТЬ КВАРТИРУ по очень выгодной стоимости. Основные характеристики: Этаж: 7-й этаж 25-этажного монолитно - кирпичного дома. Общая площадь: 67,3 кв.м.+ 3,4кв.м. лоджия. Жилая площадь: 13 кв.м. Кухня - гостиная: 37 кв.м. Лоджия: 3,4 кв.м. Состояние: Квартира сдается полностью готовой к косметическому ремонту. Идеально ровные полы и стены. Двери и окна качественные, менять не надо. Стояки отопления расположены в подъезда, разводка труб до радиаторов идет в полу, за счет чего получаем частично теплые полы и эстетический вид квартиры, а главное, квартиры во всем доме одинаковой температуры. Система водоснабжения оборудована запорной арматурой и счетчиками. Скрытая электрическая проводка разведена по всей квартире, установлены осветительные приборы, выключатели и розетки. Провода под домофон заведены в квартиру. Предусмотрен облегченный монтаж интернета и телевидения. На фасаде здания установлены корзины под кондиционеры. Квартира с строительной отделкой. У нас одни взрослый собственник, все документы в порядке , долгов нет. Ждём вас на просмотр квартиры. ЗВОНИТЕ, Не дозвонились, - Пишите! сами знаете проблемы со связью. А так же в продаже имеется подземный паркинг.





72 973 ₽/м²
Продам 3-х комнатную квартиру по ул. Доватора, д.8, 91 серия. Удобное внутриквартальное расположение, развитая инфраструктура района, в шаговой доступности есть все, что нужно для жизни. В доме производился капитальный ремонт, заменена вся система отопления и водоснабжения, биметаллические радиаторы, пластиковые окна, тамбур на 2 хозяина. Квартира подготовлена под ремонт. Взрослые собственники более 5 лет, рассмотрим различные способы оплаты. Запись на просмотры заблаговременно! Торг.



100 500 ₽/м²
2-комн. квартира в ЖК "ИНСТЕП.МЕХАНИЗАТОРОВ" на 5 этаже. Квартира без отделки, новый владелец может сделать ремонт по своему дизайн-проекту. Общая площадь: 69.36 кв.м., жилая: 27.78 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.25 кв.м. Квартира угловая, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, многоподъездный, переменной этажности, от 17 до 18 этажей. Квартира находится в 5-й секции высотой 18 этажей в корпусе 2. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 2 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПРОEКTE Жилой комплeкc рaспoложeн в Липецкe нa улицe Мехaнизaторoв, в pайоне c рaзвитой инфраструктурой и удобной транcпоpтной доступностью. ЖК "ИНСТЕП.МЕХАНИЗАТОРОВ" представляет собой два дома переменной этажностью с закрытой территорией и двухуровневой парковкой во дворе. Первый дом сдан, а второй находится на стадии строительства. Проектом предусмотрена концепция "двор без машин". Все парковочные места вынесены на внешний периметр и на двухуровневые парковки. Места на паркинге бесплатные для жителей. Заезд на территорию только для жильцов дома, по пропуску. Во дворе машин нет, значит можно безопасно отпускать детей погулять во дворе. Концепция благоустройства сделана по специальному архитектурному проекту, с малыми архитектурными формами из металла с желтыми цветовыми акцентами, гармонирующими с фасадом домов. Для детской площадки предусмотрены игровые комплексы из натурального дерева в эко-стиле. Предусмотрено продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и разноуровневое наружное освещение. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка подъездов и межквартирных коридоров по дизайн-проекту с использованием керамогранита. В первом доме проекта предусмотрены коммерческие помещения на первом этаже, в том числе помещение под продуктовый супермаркет. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #Z6as2b









115 990 ₽/м²
**Продается уникальная квартира в центре города с закрытой территорией, отличной планировкой и высокими потолками 2,88 см.!** Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение — просторная и светлая квартира с высокими потолками, расположенная в самом центре города. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство городской жизни. **Преимущества нашего предложения:** - **Центральное расположение:** Живите в шаговой доступности от ключевых объектов инфраструктуры, культурных и деловых центров. Все необходимое — от магазинов до ресторанов — находится буквально у вас под рукой. - **Образование рядом:** В радиусе нескольких минут ходьбы находятся школа и детский сад. Ваши дети смогут получать качественное образование, не тратя время на долгие поездки. - **Простор и свет:** Высокие потолки придают квартире ощущение свободы и простора, обеспечивая отличную циркуляцию воздуха и естественное освещение. - **Безопасность и комфорт:** Закрытая территория комплекса гарантирует безопасность и приватность. Вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием в самом центре города. - **Удобная парковка:** Забудьте о проблемах с поиском места для автомобиля. Собственная парковка внутри дома избавит вас от лишних хлопот и сэкономит ваше время. -** Общая площадь квартиры 76,3 кв.м. указана с учетом лоджии 4,3 кв.м. -** 1 взрослый собственник! -** Без обременений! Подходит любая форма оплаты! -** Инфраструктура: рядом школа, детский сад, супермаркеты, аптеки... все в шаговой доступности. Звоните! Записывайтесь на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,2 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,4 млн руб. |