Первичная продажа
Продажа трехкомнатных квартир на последнем этаже в муниципальном округе Липецкий Липецкой области
2 800 000 ₽
55 010 ₽/м²
Арт. 136037109 Тёплая, практичная трёхкомнатная квартира в селе Троицкое, ул. Пушкина — отличное решение для семьи по выгодной цене 2 800 000 руб. Прямая продажа, возможна ипотека. Дом кирпичный, двухэтажный — ощущение уюта и безопасности.
ЭТУ КВАРТИРУ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ по ставке 11,9%, только для клиентов Самолет Плюс.
Продажа квартиры по цене однокомнатной, ремонт косметический, можно заехать и жить!
Дом находится в тихом месте ,есть подвал ,огород,сарайные постройки и гараж.
параметры:
Тип дома: кирпичный;
Год постройки: 1990;
Этажей в доме: 2;
Парковка: открытая во дворе;
Количество комнат: 3;
Общая площадь: 50.9 м²;
Площадь кухни: 14.3 м²;
Жилая площадь: 36.6 м²;
Этаж: 2 из 2;
Тип комнат: изолированные;
Высота потолков: 2.5 м;
Санузел: раздельный;
Окна: во двор, на улицу, на солнечную сторону;
Ремонт: косметический;
Село большое, есть и школа , и садик, и магазины.
Просмотры по договоренности.
С мебелью
2 490 000 ₽
45 772 ₽/м²
Отличная светлая квартира в тихом, уютном селе недалеко от города, с хорошим ремонтом: на полу кухни и коридора плитка, в комнатах качественный линолеум, потолок ровный со светильниками, окна все пластиковые, балкон отделан деревянной вагонкой, установлены счетчики. Оставляем Кондиционер и водонагреватель. Дом расположен в центре села, все магазины, банк, школа рядом. Автобус ходит регулярно. Один собственник. Ключи отдадим сразу.
Первичная продажа
4 900 000 ₽
79 545 ₽/м²
Арт. 135960777 Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с современным евроремонтом в районе с развитой инфраструктурой.
Квартира светлая, уютная и полностью готова к проживанию — не требует дополнительных вложений.
Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, продумана каждая деталь для комфортной жизни.
Вся мебель остаётся новым владельцам, что позволяет сразу заехать и жить без лишних затрат.
Удобная планировка, просторные комнаты и приятная атмосфера делают квартиру отличным вариантом как для семьи, так и для инвестиций.
Дом расположен в удобном районе: рядом школы, детские сады, магазины, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты инфраструктуры.
Хорошая транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ в любую часть города.
Чистый подъезд, спокойные соседи и благоустроенная придомовая территория.
Документы готовы к сделке.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 395 000 ₽
110 102 ₽/м²
Арт. 136510547 Продается уютная 2-комнтаная квартира на "золотом" 2 этаже с видом на сквер имени Героя России Эдурада Белана.
Это вариант для тех кто ценит расположение и комфорт.
Основные преимущества:
квартира находится в районе с превосходной локацией, обеспечивающей легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре и транспортным развязкам
окна выходят на зеленый сквер имени Героя России Эдурада Белана
функциональная планировка с раздельными комнатами
раздельный санузел
кухня 10 м2
косметический ремонт
Рейтинг МКД - 5 *
доступность общественного транспорта - 5*
Расположены несколько учебных заведений в пешей доступности:
ср. школа 30
школа 30
детский сад 30
поликлиника 4
Не упустите свой шанс жить в красивом и спокойном месте!!! Звоните прямо сейчас!!
5 500 000 ₽
109 780 ₽/м²
Арт. 136509786 Продаётся просторная и светлая двухкомнатная квартира в 22-м микрорайоне.В шаговой доступности от дома сосредоточена вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа 69, продуктовые магазины, Октябрьский рынок и торговый центр "Армада". Рядом находятся детская и взрослая поликлиники. Отличная транспортная развязка (трамвайные и автобусные остановки) позволяет легко добраться в любую точку города.Окна квартиры выходят в тихий, благоустроенный двор, где есть стадион, спортивные и детские площадки. Ваша будущая квартира тёплая и уютная.Просторный тамбур на четыре квартиры создаёт ощущение приватности. Соседи — тихие и культурные люди. В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому вы сможете сразу въехать и жить, не тратя время и деньги на переделки. Установлены современные пластиковые окна. Балкон полностью отделан и застеклён, что расширяет полезное пространство.В подъезде установлен новый лифт и работает мусоропровод, обеспечивая чистоту и удобство.Квартира находится в собственности одного владельца, юридически чистая, без долгов и обременений.Эта квартира станет идеальным выбором для жизни молодой семьи, пары или как надёжная инвестиция для сдачи в аренду благодаря высокому спросу на жильё в этом районе.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
5 200 000 ₽
103 792 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру на 3 этаже 91 серии - самой удобной и комфортабельной планировкой вторичного рынка!
Квартира чистая и светлая с качественным косметическим ремонтом:
- выровненные стены и потолок с отделкой под покраску
- хорошие межкомнатные и входная дверь
- на полу ламинат в едином стиле
- радиаторы Royal
- современные коммуникации
- пластиковые окна и балконный блок
- раздвижные ставни на балконе
Изолированные комнаты, раздельный сан. узел, высокий потолок. Окна во двор.
В квартире останется кухонный гарнитур, холодильник, газ. варочная панель, духовой шкаф.
Инфраструктура района шикарна: парковка, автобусная остановка, магазины, поликлиники, ТЦ, парк Победы - всё рядом! Новая классная детская площадка за домом.
Показ в любое согласованное время. Звоните!
Код пользователя: 24557
Номер в базе: 12883618
Хорошая цена
3 980 000 ₽
84 144 ₽/м²
Арт. 136516735 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Продаётся 2 комнатная квартира на Сырском Руднике. Дом кирпичный.
Общая площадь 47.3 м2. Площадь комнат 17.4.м2 и 15.8 м2. Площадь кухни 5.7 м2.
Квартира очень светлая, тёплая.
В квартире сделан косметический ремонт, полностью готова к проживанию.
Окна пластиковые.
Батареи биметалл, стояки отопления поменяны.
Установлены счётчики на холодную и горячую воду, газ и свет.
Комнаты изолированные
Сан.узел раздельный, отделан плиткой.
Имеется большой, просторный балкон.
Соседи - порядочные люди.
Прекрасный, благоустроенный , чистый двор.
Рядом с домом находится школа.
В шаговой доступности магазины.
Остановка в 2 минутах ходьбы.
Звоните! Оперативный показ! Торг!
Хорошая цена
4 945 000 ₽
98 900 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Арт. 136019330 Уютная, светлая и просторная двухкомнатная квартира со свежим ремонтом!
Квартира находится в новом кирпичном доме 1993 года постройки, в самом центре Липецка.
Расположение и инфраструктура
В шаговой доступности:
- 7 школ: 33, гимназия 69, 77, 20 (с дошкольным отделением), 68, 42.
- 9 детских садов: 6, 21, 136, 15, "Ладушки", 17, 133, "Радуга" (частный).
- Детская поликлиника.
- 26 продуктовых магазинов, включая "Супермаркет Европа" и "Мега маркет Ривьера".
- Современный парк Победы — один из лучших в городе.
- Плавательный бассейн "Лидер".
Рядом расположены новая детская и спортивная площадки, а также сквер.
В непосредственной близости находятся автобусные остановки. Квартира отличается отличной транспортной доступностью.
Планировка и ремонт
- Просторная двухкомнатная квартира на 8 этаже панельного дома.
- Изолированные комнаты для комфорта и приватности.
- Свежий косметический ремонт.
Кухня
- Газовая плита, водонагреватель, встроенный духовой шкаф.
- Гарнитур с дорогой фурнитурой.
Ванная комната
- Раздельный санузел.
- Санузел выложен полностью качественной плиткой.
- Новая ванна, водонагреватель.
Системы комфорта
В квартире установлены современные кондиционеры на кухне и в зале для поддержания комфортной температуры.
Хранение
Вместительные шкафы в коридоре и спальне.
Дом и двор
- Пассажирский лифт.
- Открытая парковка во дворе.
Юридическая чистота
- Без долгов и обременений.
- Без долей.
- Один собственник.
- Юридически чистая квартира.
Ипотека
Возможна покупка за наличные и в ипотеку по сниженной ставке — 11,9% от компании "Самолёт Плюс"
Хорошая цена
С мебелью
3 200 000 ₽
91 429 ₽/м²
Арт. 136051084
КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ
Мечтаете о своей квартире с просторной кухней в центре города?
Тогда эта квартира для Вас!
Кухня 9м2, общая площадь 35 м2. комната 18,2 м2 + балкон.
По адресу: г. Липецк, ул. Генерала Меркулова дом 49, 3/9 эт.
Квартира готова к заселению!
Рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, Мои Документы, поликлиника, школа, д\с.
Быстрый выход на сделку!
Ключи передадим сразу после полного расчета за квартиру!
Нам подходит любая форма оплаты (наличные, ипотека, военная ипотека, маткап, сертификаты и любая комбинация оплаты)
Поможем одобрить ипотеку и сопроводим сделку.
Гарантируем юридическую чистоту сделки.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Хорошая цена
6 500 000 ₽
98 485 ₽/м²
Эта квартира точно достойна Вашего внимания: локация для семьи с детьми, эргономичность помещений, 2 этажа в квартире, санузел на каждом этаже, лоджии на каждом этаже и это только основные важные достоинства!
Подъезд 1 | этаж 5 | этажность 6 | спален 2 | кухня 8,2 кв.м. | гостиная 17,1 кв.м | площадь 66 кв. м. без учета двух лоджий
О жилом доме и квартире:
квартиры с улучшенными планировками, дом кирпичный, наземная парковка по периметру дома.
Инфраструктура вблизи дома максимально развита:
24 микрорайон организован для полноценной социальной жизни семей с детьми, в шаговой доступности школа 33, детский сад 6, магазины, кафе, продуктовые магазины, супермаркет Линия, фитнес-клубы, ТРЦ Армада, парк Победы
Транспортная доступность отличная:
остановка общественного транспорта "Березовая аллея" в 450 метрах от дома, пешком 5 минуты.
По документам:
Без обременений, полная сумма в договоре, прямая продажа, 1 собственник.
Работаем без комиссии со стороны Покупателя!
Звоните, чтобы узнать о всех преимуществах покупки этой квартиры и записаться на просмотр!
Хорошая цена
4 600 000 ₽
103 371 ₽/м²
Продаётся светлая 1комнатная квартира, 44,5 кв.м, ул. Хорошавина, 23, г.Липецк
Предлагаем уютную квартиру на 5м этаже 10этажного кирпичного дома. Отличное состояние, продуманная планировка и развитая инфраструктура делают это предложение выгодным для семьи или инвестора.
О квартире: общая площадь — 44,5 кв.м без балкона; этаж — 5 из 10 (удобно, без страха высоты, но вдали от уличного шума); ремонт: пластиковые окна, в коридоре и на кухне кафель на полу, в комнате - ламинат;
•
раздельный санузел с кафельной отделкой; застеклённый балкон — дополнительное пространство для отдыха или хранения; все счётчики (вода, электричество) установлены и опломбированы.
Расположение и инфраструктура:
Район отличается продуманной застройкой и всем необходимым для комфортной жизни:
для детей: школа 77 (5 мин пешком), детский сад 15 (7 мин);для отдыха: Молодёжный парк — всего в 4 минутах ходьбы;для покупок: ТЦ "Ривьера" (10 мин), продуктовые магазины, аптеки и кафе рядом с домом; транспорт: остановки автобусов и маршруток — 35 минут пешком, удобный выезд в любую часть города
Условия сделки:
•
чистая продажа (никто не прописан);
•
один взрослый собственник;
•
в собственности более 5 лет;
•
документы готовы к сделке;
•
рассматриваем ипотеку и наличный расчёт;
•
возможен торг при осмотре.
Записывайтесь на просмотр в удобное время. Будем рады показать квартиру и ответить на все вопросы!
Хорошая цена
3 550 000 ₽
100 567 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Продается хорошая однушка по ул Меркулова, с мебелью и техникой. Заберем только личные вещи и мелочёвку. Балкон из кухни, санузел раздельный.
Соседи все дружные, все друг друга знают, помогут если это нужно.
Подходит и как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Район пользуется спросом, рядом все необходимое: школа, садик, остановка, магазины, аптеки, Октябрьский рынок, кафешки, МФЦ. Парковка перед домом, места для авто есть всегда.
Квартира не угловая, сделана доп теплоизоляция.
На все вопросы отвечу по телефону.
Код пользователя: 179609
Номер в базе: 12630676
С мебелью
5 100 000 ₽
147 826 ₽/м²
Продаем однокомнатную квартиру в современном микрорайоне "Победа".
Дому 5 лет, квартира теплая, окна выходят во двор, продается полностью с мебелью и техникой которая есть в квартире.
Остановка напротив дома, в пяти минутах ходьбы школа информационных технологий 26 и детский сад.
Район благоустроенный, большие дворы с современными детскими площадками, масса различных магазинов и мест отдыха.
Возможен обмен на двухкомнатную квартиру с доплатой на новых районах.
Код пользователя: 91152
Номер в базе: 12389806
13 900 000 ₽
153 591 ₽/м²
Предлагаем к покупке прекрасную трёхкомнатную квартиру, расположенную в кирпичном доме для ценителей качества и комфорта.
Квартира расположена на комфортном 3-м этаже и имеет прекрасную планировку. Все комнаты изолированы, в квартире выполнен ремонт под ключ.
При продаже по договоренности останется мебель, техника.
Дом расположен в престижном жилом комплексе "Октябрьский", вся инфраструктура в шаговой доступности.
Если вы находитесь в поиске хорошей квартиры, приглашаем на просмотр этого варианта. Уверены, он вам понравится!
Звоните, записывайтесь на просмотр!
6 550 000 ₽
125 962 ₽/м²
Продается роскошная квартира в ЖК "Триумф"!
Представляем вашему вниманию уникальное предложение - 2-комнатная квартира евроформата премиум-класса в одном из самых современных и престижных жилых комплексов Липецка.
Адрес: Россия, Липецк, улица А.Г. Стаханова, 77к1.
Общая площадь: 52 м²
Жилая площадь: 14 м²
Площадь кухни: 23 м²
Комнат: 2 (изолированные)
Этаж: 19 из 21
Год постройки: 2024
Материал здания: Монолитный
Высота потолков: 2.75 м
Санузел: Совмещенный
Особенности: Жилая мебель, Евроремонт, Не угловая квартира.
Квартира находится на 19 этаже, что обеспечивает вам потрясающий вид на город и максимальное количество естественного света. Просторная кухня площадью 23 м² станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Современный евроремонт и наличие всей необходимой мебели позволят вам сразу же насладиться комфортом и уютом вашего нового дома.
ЖК "Триумф" - это символ комфорта и безопасности. Комплекс оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни, включая современные лифты, охрану и видеонаблюдение.
Дополнительные преимущества:
- Возможность покупки в ипотеку
- Лоджия для уютных вечеров
- Престижное местоположение
Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично убедиться в её великолепии. Ваш новый дом ждет вас!
Превратите мечту о комфортной жизни в реальность с квартирой в ЖК "Триумф"!
Хорошая цена
С мебелью
5 100 000 ₽
125 616 ₽/м²
Предлагаю к покупке светлую и просторную 1-комн квартиру в современном, благоустроенном районе города. Микрорайон Европейский- это хорошая транспортная доступность и комфортная жизнь, вся инфраструктура находится в шаговой доступности: современная школа Global, детские сады, поликлиника, аптеки. Рядом множество магазинов, кафе и ресторанов, фитнес-клуб и стадион, рынок Чеснок, парк для прогулок и развлечений.
В квартире сделан современный ремонт, планировка максимально удобная: большая кухня с выходом на лоджию, отдельная гардеробная. Форма комнаты позволяет произвести зонирование спального места. Все окна выходят во двор, бонус - кладовка на этаже.
Полная стоимость в договоре! Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Звоните, отвечу на все вопросы! Приходите на просмотр!
Код пользователя: 92992
Номер в базе: 7523257
Хорошая цена
4 750 000 ₽
119 949 ₽/м²
Продается уютная 1комнатная квартира по адресу: ул. Стаханова, д. 67
Квартира не угловая, расположена на удобном 5-ом этаже 19 этажного кирпичного дома.
Общ. площадь 39,6 кв. м. (с учётом лоджии),
без лоджии 37 кв. м.
Комната 19,1 кв.м.
Кухня 10 кв.м.
Санузел совмещённый, отделан плиткой, сантехника в порядке.
Лоджия с выходом из кухни, остекление ПВХ.
Преимущества данной квартиры:
- тёплый кирпичный дом 2015 года постройки;
- полная сумма в договоре;
- два взрослых собственника;
- чистая продажа;
- подходит для проживания или сдачи в аренду;
- квартира без долгов и обременений.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой — рядом расположены магазины, школы, продуктовый рынок, супермаркеты, остановки общественного транспорта, всё необходимое для комфортной жизни.
При продаже остаётся кухонный гарнитур, кондиционер, стиральная машина, водонагреватель, шкаф-купе.
На просмотр договариваемся заранее!
Хорошая цена
С мебелью
5 500 000 ₽
87 302 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира!
Один взрослый собственник.
Идеальный вариант для тех, кто хочет создать пространство по своим запросам. На кухне остается кухонный гарнитур, вытяжка и четырех-конфорочная плита.
Квартира светлая и уютная, окна выходят на тихую сторону, что обеспечивает спокойствие и комфорт.
Инфраструктура: Рядом расположены парк, бассейн "Лидер", детские сады, школа, торговый центр "Армада", кафе, удобная транспортная развязка. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.
Быстрый выход на сделку: Арестов, долгов нет. Все документы готовы.
Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.
Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и убедиться в ее достоинствах лично.
4 700 000 ₽
60 256 ₽/м²
Пpодаeтcя просторная четырехкомнатная кваpтирa oбщей площадью 77,8 кв.м. на 21 микрорайоне.
Все комнаты изолированные, просторная кухня площадью 8,5 кв.м.
В квартиpe частично выполненeн кoсмeтичecкий ремонт.
С/у раздельный, oтдeлaн плиткoй, oкнa ПBX, cчетчики установлeны, бaтареи чугунныe.
Район с развитой инфраструктурой,в пешей доступности школа 70 детский сад 43, аптеки, магазины. Также рядом находятся: сквер им. 65-летия Победы.
Удобная транспортная развязка автобусов, трамвай в любом направлении.
Долгов и обременений нет, все документы к сделку готовы.
Звоните! Записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 110200
Номер в базе: 12434233
Хорошая цена
С мебелью
4 500 000 ₽
126 761 ₽/м²
Арт. 132437605 Только с САМОЛЁТ ПЛЮС ипотека под 11,9%!!!
Отличная квартира на 15 этаже многоквартирного монолитного дома. Идеальная возможность решить свой квартирный вопрос для молодых семей!!! Двор имеет закрытую детскую площадку и подземную парковку.
Расположение квартиры в центре района с развитой инфраструктурой обеспечивает удобство в повседневной жизни. В шаговой доступности находятся детские сады и школы. Рядом располагаются магазины, аптеки и кафе, почта, женская консультация и роддом. Дом построен из качественного кирпича, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию.
Не упустите возможность стать владельцем собственного жилья в г. Липецк!!!
Общая площадь квартиры 35,5 кв.м.,
Кухня- 8,1
Комнта - 16,1
Лоджия - 3,6 не входит в площадь квартиры.
Высота полотков - 2,75
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и остановками общественного транспорта.
Гарантирую юридическую чистоту и быстрый выход на сделку. Возможен торг, ждем Вас на просмотры!!!!
Хорошая цена
5 350 000 ₽
84 921 ₽/м²
Арт. 135603651 Продаётся отличная 3-ёх комнатная.
Тёплая, уютная.
Расположена на 2-ом этаже 9-ти этажного дома.
Состояние квартиры- заезжай и живи.
Пластиковые окна.
Новы радиаторы отопления.
в санузле пластиковые трубы.
В доме был произведён капитальный ремонт.
Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: школа, дет.садик, магазины, остановки общественного транспорта.
Соседи семейные и спокойные.
Во дворе всегда есть место для парковки.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Чаплыгин
- пос. Краснинский
- Данков
- Студенческий Городок мкр
- пос. Дачный
- с. Новочемоданово
- Лебедянь
- Слободской с/с
- Чаплыгинский муниципальный округ
- Добровский муниципальный округ
- с. Ленино
- Александровский с/с
- Студенки мкр
- Ольховский сельсовет
- Становлянский муниципальный округ
- Романово Сити клп
- Ленинский с/с
- Матырский мкр
- Усманский район
- пос. Лев Толстой
- Елец
- Елецкий муниципальный округ
- Лев-Толстовский район
- Добринский район
- с. Хлевное
- Задонский район
- Дикое мкр
- Задонский муниципальный округ
- 15-й мкр
- Грязновский с/с
- Университетский мкр
- Военный Городок тер.
- с. Ленино
- Грязинский муниципальный округ
- пос. Добринка
- с. Сошки
- д. Новая
- с. Слободка
- с. Ольховец
- Боринский с/с
- Донской сельсовет
- Агрономовский сельсовет
- Сырский Рудник мкр
- Северо-Восточный мкр
- пос. Добринка
- Карамышевский с/с
- Каменский сельсовет
- Усмань
- с. Зенкино
- Лев-Толстовский сельсовет
- Данковский район
- Грязинский район
- Лебедянский район
- с. Становое
- с. Грязное
- 9-й мкр
- Задонск
- Грязи
- Липецкий район
- Авторский жилрайон
- с. Трубетчино
- 6-й мкр
- Липецк
- Чаплыгинский район
- пос. Матырский
- Нижневоргольский сельсовет
- Липецкая область
- пос. Строитель
- с. Карамышево
- Измалковский муниципальный округ
- Краснинский район
- Дачный мкр
- Романово Сити кп
- Елецкий район
- пос. Газопровод
- Александровский мкр
- Добринский сельсовет
- Елецкий мкр
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на последнем этаже в муниципальном округе Липецкий Липецкой области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в муниципальном округе Липецкий Липецкой области?
- ✓ В базе Циан 6 3-комнатных квартир на последнем этаже в муниципальном округе Липецкий Липецкой области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на последнем этаже в муниципальном округе Липецкий Липецкой области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на последнем этаже в муниципальном округе Липецкий Липецкой области?
- ✅ Минимальная площадь: 51,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 189,5 м²