


90 556 ₽/м²
Эксклюзивная трехуровневая квартира с гаражом на 2 автомобиля в центре Липецка с панорамным видом на город. Здесь есть даже сауна и бильярдная. Прекрасный вариант для мечтающих о просторах собственного дома с городской инфраструктурой. Продажа такой квартиры - очень редкое событие на рынке! Площадь: 180/40/30 м² (общая/жилая/столовая-гостиная). Основные преимущества квартиры: три уровня - полное ощущение загородного дома! отличный вид на город; просторные комнаты; высокие потолки; свободная планировка; санузлы на каждом этаже; сауна и тренажерный зал; бильярдная; пространство для зимнего сада; капитальный гараж с отделкой во дворе дома на 2 а/м в подарок! В квартире выполнен ремонт с использованием качественных отделочных материалов. Постелен дубовый паркет, на стенах декоративная штукатурка и покраска. Мебель, бытовая техника, сантехника от ведущих производителей включены в стоимость. Все коммуникации центральные, стоимость владения не превышает 15 тыс. руб. в зимний период. Жилой комплекс расположен в центре города с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. Квартира идеальна для семей с детьми. В непосредственной близости дворец спорта Звездный, Быханов парк, детские сады и школы, кафе и рестораны, магазины и ТЦ. Дом находится в окружении зеленого сквера, отделяющего его от проезжей части и является прекрасным местом для прогулок. Преимущества дома: престижный центра Липецка; благополучные соседи; огороженная территория; внутренний двор с детской и спортивной площадками; вместительный наземный паркинг; два лифта - грузовой и пассажирский; качественный застройщик СУ-11; собственное ТСЖ. Для покупателя действуют все комфортные условия. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, все документы готовы для выхода на сделку. Прямая продажа, полное юридическое сопровождение сделки. Подходит под ипотеку, ипотеку без первоначального взноса, материнский капитал, все виды жилищных сертификатов. Выгодные ипотечные условия, одобрение нестандартных ситуаций. Хотите изменить свою жизнь прямо сегодня? Звоните и приезжайте на просмотр! СЕNТURY 21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Арт. 127752759



180 791 ₽/м²
ЭТА КВАРТИРА ТОЧНО ИМЕННО ДЛЯ ВАС! Продается однокомнатная квартира в центре города в уединенной локации в комфортабельном Жилом комплексе "Босфор" с закрытой территорией как готовое решение! Хорошо развита инфраструктура района: во дворе дома находится магазин Пятерочка, сервис доставки Озон. Вблизи с ЖК: детский сад 62, 1, 59 "Перспектива", школа 12, 44, стоматологическая поликлиника, городская поликлиника, магазин, супермаркет, кукольный театр, институты, парк Быханов Сад, спорткомплекс Спартак, фитнес-клуб WorldClass, X-Fit, Мебельный центр и бизнес-центр Континент - все для классной жизни не покидая своей локации. Характеристики квартиры: Общая площадь квартиры с учетом лоджии 40 кв.м, без лоджии 35,4 кв.м. - жилая комната - 18,5 кв.м. - коридор - 3,4 кв.м. - кухня 9,6 кв.м с выходом на шикарную панорамную лоджию 4,6 кв.м.. Квартира с ремонтом, остается кухонный гарнитур, встроенная техника, кондиционер, водонагреватель! Все в идеальном состоянии! Более подробно я расскажу Вам при встрече! Не принимайте решение о покупке пока не посмотрите эту квартиру! Смотрите видеообзор и звоните, чтобы первыми увидеть и купить!



112 705 ₽/м²
Арт. 119139983 ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ САМОЛЕТ ПЛЮС ИПОТЕКА ОТ 12 ,25 % ! Прoдaется пpосторная свeтлая 1 комнатная квартира нa комфортном 3 этaжe 8 - этaжного кирпичнoго домa в центре г. Липецка по ул. Фрунзе, 27 Общaя плoщaдь квартиры 48,8 кв.м Жилая 22 кв.м , кухня 11,3 кв.м В квартире есть застекленная лоджия и балкон. В доме своя котельная , что снижает платеж по коммунальным услугам. Есть кондиционер и фильтр очистки воды — чистая и полезная вода всегда под рукой. Вся мебель остается новым владельцам квартиры В квартире сделан качественный ремонт с дорогими материалами. Месторасположение замечательное : рядом магазины Лента и Пятерочка ,остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом Петровский рынок , а до Центрального рынка 10 минут пешком. Недалеко Нижний парк , набережная и центральный пляж. ЗВОНИТЕ , ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ.



113 462 ₽/м²
Арт. 129557089 Продается шикарная двухкомнатная квартира в Липецке! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести двухкомнатную квартиру в прекрасно развитом районе города Липецка. Этот дом идеальное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. Преимущества квартиры: - Расположение: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Во дворе дома располагается храм Николая Чудотворца, что добавляет особую атмосферу. В шаговой доступности находятся автобусные остановки, медицинские учреждения, аптеки, магазины, рыки, школы и детские сады. Все, что нужно для комфортной и роскошной жизни, находится рядом. - Ремонт: В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Санузел отделан плиткой, балкон остеклен. Новый куxонный гарнитур, сантexникa и бытoвaя тexника, счетчики вoды, газа, элeктрoэнepгии, кондициoнeр. Устaновлена металичeская двepь в тамбур и в квaртиру. Meжкoмнатные двери, пoдоконники с наличникaми изгoтовлeны из кaвказскoго каштанa. Мeбель и тeхника ocтаются. Вам не придется тратить время и деньги на дополнительные работы можно сразу заезжать и наслаждаться уютом. - Собственники: Квартира принадлежит двум взрослым собственникам, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие юридических проблем. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и узнайте больше деталей. Ваша новая жизнь в комфорте и роскоши ждет вас!



99 681 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в современном кирпичном доме, построенном в 2016 году. Общая площадь жилья составляет 62,7 кв. м, из которых 34,7 кв. м приходится на жилую площадь и 11,7 кв. м — на уютную кухню. Квартира расположена на 10-м этаже 21-этажного здания. Из окон открывается вид на улицу. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить с комфортом. Санузел раздельный, что очень удобно для повседневной жизни. В квартире достаточно места для обустройства уютной обстановки и размещения всей необходимой техники и мебели. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что делает подъём на 10-й этаж легким и удобным. Для автомобилей жильцов предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего авто. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Вокруг также расположены различные магазины, где можно купить всё необходимое для повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города, а остановки общественного транспорта находятся недалеко от дома. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и современное жилье в развитом районе.



50 000 ₽/м²
Срочно продаю квартиру, 1/2 дом (дом из двух квартир) в селе Светлая поляна (3 км от г. Грязи). Очень удобное расположение. От основной трассы 100 метров асфальтированной дороги прямо до дома. До остановки общественного транспорта 150 метров. На другом конце деревни пруд. В нем даже рыба водиться. Огород 15 соток, плюс территории возле дома. Капитальный сарай. Отопление газовое. Своя скважина. Пластиковые окна. Все удобства в доме. Торг.



160 347 ₽/м²
Арт. 74108855 3х комнатная квартира в ЖK бизнес класса - "Боcфор" в центре города. квартира укомплектована мебелью и техникой Закрытая территория детcкая площадка спортивная площадка все в шагoвой дocтупности: детcкиe сады школы мaгaзины B квартирe cделан качecтвенный ремонт: натяжные потолки стены покрыты гипоаллергенной краской напольное покрытие - ламинат/керамогранит лоджии утеплены + теплый пол - возможность оборудовать кабинет (заменены стеклопакеты). Новому собственнику остается вся встроенная мебель и техника. Возможность одобрения ипотеки под 11.75%



95 000 ₽/м²
Двухкомнатная квартира от застройщика в ЖК "ИНСТЕП.ПЕРОВА" на 13 этаже. Квартира без отделки, новый владелец может сделать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Общая площадь: 65.38 кв.м., жилая: 29.17 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.54 кв.м. Квартира - распашонка, без проходных комнат, окна выходят на paзные стороны дома. В квартире один балкон, один раздельный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, многоподъездный, переменной этажности, от 17 до 18 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 18 этажей в корпусе 2. На этаже 9 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 2 квартал 2027 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Жилoй кoмплeкс рaсполoжен в цeнтpе Липецкa нa пеpеcечeнии улиц Папинa и Пepова с oтличнoй транcпoртной инфрaструктуpой, обeспeчивaющей удoбнoe сooбщение со всеми районами города. Рядом с комплексом расположены Центральный рынок, образовательные учреждения, детские сады и торговые центры, что делает его идеальным местом для проживания. О ПРОЕКТЕ Жилой комплекс состоит из двух домов в 17 и 18 этажей. Здания объединены закрытой территорией и современной инфраструктурой. Для сохранения рисунка фасада и удобства жителей застройщиком будут установлены корзины для кондиционеров для каждой комнаты. В "ИНСТЕП.ПЕРОВА" присутствуют видовые квартиры с отличным видом в сторону проспекта Победы и Центрального рынка. Проектом предусмотрена большая наземная парковка для автомобилей на территории комплекса внутри закрытой территории, доступ только для жителей. В ЖК "ИНСТЕП.ПЕРОВА" разработана уникальная концепция благоустройства, вдохновленная творчеством художника В. Г. Перова и его произведением "Охотники на привале". Основной упор в благоустройстве сделан на гармонию с природой, поэтому используются детские игровые комплексы из натурального дерева в эко-стиле. Во второй позиции планируется открытие коммерческих помещений на первых этажах для дополнительного удобства жителей. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка подъездов и межквартирных коридоров по дизайн-проекту. Установлены лифты Метеор (экс-ОТIS) с индивидуальным дизайном. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #Zs8EID



105 060 ₽/м²
"Ботаника" это семейные живые кварталы, где гармонично соединяются природа и комфорт городской среды. Квартал из 19 домов — часть масштабного проекта, который формирует новый центр притяжения Липецка. Здесь реализована концепция "10-минутного города", где всё необходимое находится рядом с домом. Авторская архитектура с продуманной эстетикой фасадов и входных групп задаёт стиль всей локации. Особое решение — вертикальное озеленение: мини-сады на фасадах создают ощущение живого, естественного пространства и формируют уникальный визуальный образ квартала. Во дворе — собственный ботанический сад, тенистые аллеи, уютные беседки, ландшафтные композиции, пешеходный бульвар, спортивные и детские площадки для разных возрастов, а также велодорожки. В "Ботанике" представлено более 30 функциональных планировок — от студий до просторных четырёхкомнатных квартир. Все решения созданы с акцентом на эргономику: мастер-спальни, гардеробные, постирочные, атмосферные лоджии — всё для удобства современных семей. На первых этажах расположится торговая галерея: кафе, сервисы, пункты выдачи, магазины — необходимые точки коммерции в шаговой доступности. Внутренняя территория комплекса спроектирована как безопасные дворы без машин, а для автомобилей предусмотрены организованные наземные парковки по периметру. Есть места для хранения колясок и обустроенные велопарковки. "Ботаника" — это "город в городе", где живые кварталы, зелёные пространства и удобства повседневной жизни складываются в гармоничную среду, в которой легко дышится и комфортно жить.



134 251 ₽/м²
Представляем Вашему обозрению уютную, светлую и просторную квартиру в кирпичном доме. Общая площадь 58,2 кв.м., жилая 32,4 кв.м., кухня 14,2 кв. м. Комнаты изолированные, балкон и лоджия. В квартире выполнен качественный ремонт, квартира не требует вложений, полностью готова к проживанию. Мебель можно оставить за дополнительную плату. Расположение дома идеально подходит для семейного проживания, район тихий и очень комфортный! Всё в шаговой доступности, рядом с домом 20 школа, детский сад 20, множество торговых точек, кафе и ресторанов, почта, поликлиники, Октябрьский рынок, остановки общественного транспорта в любую точку города. Просторная парковка около дома. Мебель могу оставить за дополнительную плату, по договорённости. Любой вид расчёта, возможна покупка в ипотеку.



88 710 ₽/м²
Код объекта: 1178800. Продаются двухкомнатные апартаменты в новом доме по улице Орджоникидзе, 37. С февраля 2026 года в апартаментах можно оформить временную регистрацию. Если вы ищете комфортное жильё в тихом районе города, то этот вариант точно для вас! Апартаменты расположены на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома класса "Комфорт + "ЖК АПАРТ". Апартаменты имеют общую площадь 62 кв. м. Жилая площадь составляет 26 кв.м., кухни 19 кв. м. Все комнаты изолированные. Окна выходят во двор. Высота потолков 2,8 метра. Установлены качественные стеклопакеты, прочная входная дверь, счетчики. В доме собственная котельная - отопление работает независимо от городских сетей. Преимущества покупки: Новый дом в центре города Развитая инфраструктура района. Огороженная территория с парковкой. Своя котельная. Панорамное остекление. Дизайнерская архитектура. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем современных апартаментов в Липецке! Звоните нам прямо сейчас!



98 727 ₽/м²
Арт. 120521616 Продается 2к квартира 55 кв.м с ремонтом, мебелью и техникой Рассмотрим обмен! Возможность приобретения по ставке 12.75%! Горизонтальная разводка отопления (теплые полы) Утепленный, отапливаемый балкон (теплый пол + радиатор) Кондиционер Водонагреватель Счетчики электричества, горячей и холодной воды В шаговой доступности: ТЦ "Елецкий" Поликлиника 4 Лемана Про Школы 60, 58 Дет сад 50 Музыкальная школа "Мажор" Частные дет сады "Мирта", "Солнышко" Развивающий центр "Маленький Ломоносов" Отличная транспортная развязка Консультация и помощь в одобрении ипотеки! Все вопросы по телефону, звоните!



182 784 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию квартиру-студию в новом элитном ЖК Граф Хаус в городе Липецке Квартира никогда не сдавалась Просторная светлая студия с панорамными окнами, наполняющими помещение естественным светом Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду - остается вся мебель и техника Общая площадь указана без учета балкона Отделка выполнена в нейтральных тонах и включает в себя: Стены: штукатурка в комнате / в зоне кухни фартук выложен плиткой / в санузле плитка Потолок: натяжные потолки со встроенными светильниками Пол: практичный керамогранит в комнате / в санузле плитка Кухонная зона: - Современный гарнитур / фасады с доводчиками - Встроенная техника индукционная варочная панель, посудомоечная машина - Барная стойка, отделяющая кухню от гостиной, служит обеденным столом В комнате установлен кондиционер Санузел: - Теплый пол - Душевой поддон, что для многих удобнее чем душевая кабина Дом имеет отличное расположение и транспортную доступность Вас ждут: - Настоящий комфорт - Современная рациональная архитектура - Закрытый двор с игровыми площадками для детей разных возрастов - Подземный паркинг. Еще есть возможность приобрести машиноместо! - Просторное и светлое лобби - Бесшумные скоростные лифты - Увеличенные оконные проемы 50 см от пола - Отопительные радиаторы производства Финляндии Такой вариант подойдет для молодых профессионалов, пар или тех, кто ценит современный образ жизни без компромиссов в качестве По всем вопросам звоните и Вы сможете в ближайшее время оценить все достоинства нашего объекта на просмотре! Работаем без комиссии с покупателя



102 804 ₽/м²
Арт. 87459500. Квартира, где растут счастливые семьи! Здесь всё создано для уюта и комфорта: просторные комнаты для игр и отдыха, кухня 13 м² — место, где собирается вся семья за ужином, а две лоджии и балкон станут уголками для утреннего кофе, зимнего сада или хранения всего необходимого. 74,9 кв.м — пространство, где у каждого будет своё место, и при этом всегда найдётся время для общих радостей. 11-й этаж — красивые виды, много света и ощущение уюта вдали от городской суеты. Липецк, ул. Проспект Победы, д.71 Эта квартира ждёт именно Вас! Звоните и приходите на просмотр — почувствуйте атмосферу дома, в котором хочется жить!



186 774 ₽/м²
Арт. 127912877 Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивное предложение в одном из лучших домов нашего города. Отличная студия общей площадью 31 кв. м., расположенная на комфортном седьмом этаже шестнадцатиэтажного монолитно-кирпичного дома. Квартира расположена в четвертом подъезде, это означает, что данная часть дома находится на максимально высоком уровне земли. Выполнен дизайнерский ремонт. При продаже все остается в квартире. Можно сразу заехать и жить. Чистая входная группа, интеллигентные соседи. В квартире очень тихо, Вы буквально можете наслаждаться тишиной. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой . Для Вас лучшие школы, детские сады, фитнес-клубы, художественная школа имени Сорокина, дом творчества, поликлиники, парки Верхний, Нижний, Быханов сад, д/с Спартак, Звездный и многое другое. Удобная транспортная развязка, возможность быстро добраться в любую точку города. Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы. Мы ждем Ваших предложений!






134 483 ₽/м²
Код объекта: 2050011. Продаётся уютная и светлая студия в Липецке в микрорайоне Елецкий по адресу: улица Артёмова, 5А. Рядом остановка, магазины, средняя школа 58, детский сад "Солнышко". Квартира идеально подойдёт для молодых людей, которые ценят комфорт и функциональность. Студия расположена в современном 25-этажном доме, построенном в 2018 году. Материал постройки — монолит, перекрытия — железобетонные плиты. В доме центральное отопление, есть наземная парковка. Общая площадь студии — 29 кв. м, жилая — 17,5 кв. м, кухня — 4,9 кв. м. Высота потолков — 2,6 м. В квартире сделан евроремонт. Жилая комната отделана в спокойных серых тонах, на полу качественный ламинат, потолок везде натяжной со встроенными светильниками. Комната и лоджия объединены, за счет чего заметно увеличена жилая площадь. Окно поменяно, используется тройной утепленный стеклопакет. Большое панорамное окно, которое позволяет любоваться прекрасным видом. Входная дверь поменяна, межкомнатная дверь новая, есть кондиционер, вытяжка выведена на кухню и в с/у, есть бойлер. В квартире остается встроенная новая кухня, выполненная в серых тонах из качественных материалов. В коридоре встроенный шкаф-купе с зеркалом, который зрительно увеличивает площадь. Удобное место-хранение. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Покупатели, звоните!



85 714 ₽/м²
Арт. 124710195 Предлагаем Вашему вниманию квартиру с удачным расположением. Дом находится на первой линии. Через дорогу октябрьский рынок, ТРЦ Армада, Вкусно и точка. Рядом все важные транспортные артерии, остановка буквально в минуте. Дом находится рядом с перекрестком, поэтому можно добраться в любую точку города. На районе гимназия 69, в соседнем дворе детский сад. Прямо в доме на первом этаже парикмахерская и аптека. Квартира без ремонта, поэтому не нужно переплачивать за то, что потом переделывать. Можно заезжать и сразу начинать делать по своему вкусу. В квартире уже поставлены биметаллические радиаторы. хорошая входная дверь. В прихожей просторная кладовая, которую можно оборудовать под гардеробную. Предлагаем нашим клиентам ипотеку от 12.25%
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 124,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,7 млн ₽ |