














84 683 ₽/м²
Код объекта: 1673260. Купите квартиру своей мечты рядом с уникальной школой! Дом готов! Получаете ключи сразу после оформления сделки! Идеально подходит под ипотеку всех видов, включая льготную семейную программу! Просторная и продуманная планировка: Общая площадь: 43,09 м² Жилая зона: 23,52 м² Кухня: 10,81 м² Во дворе дома расположены: - два современных детских сада - новейшая школа на 1500 мест, носящая имя великого учёного К.Э. Циолковского. Школа оснащена передовыми технологиями и ориентирована на развитие инженерных наук, физики, математики, информатики и робототехники. - две детские площадки Удобства проживания: Обширная придомовая территория с множеством парковочных мест Подключение к собственной котельной обеспечивает стабильное горячее водоснабжение и экономичные коммунальные платежи Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать обладателем уютного жилья с превосходной инфраструктурой и прекрасными условиями для семьи и детей!



100 000 ₽/м²
Арт. 102764668 Продается 1ком квартира в новом активно-развивающимся микрорайоне на Опытной. ОСОБЕННОСТИ: Закрытая территория!!! Расположение: Индивидуальная газовая котельная, которая позволит снизить коммунальные платежи На 1 м этаже в каждом доме предусмотрена игровая комната В непосредственной близости ДС, Школа 14 в данный момент идет строительство новой Школы в мкр Взлетный. Комплекс состоит из 2 х домов 21 и 19 этажей 3 детские площадки для разного возраста детей, зона отдыха, наземная парковка у каждого дома Есть возможность заказать отделку Вайт Бокс и с Ремонтом под ключ ЖК Семейный квартал - это место, которое не захочется покидать. Внутреннее пространство квартала обустроено с учетом возможности круглогодичного досуга и отдыха будущих жильцов. СРОК СДАЧИ: 4 квартал 2026г Ипотека 6%









85 542 ₽/м²
Арт. 114151441 Ставка нa вторичное жилье для клиентов Самолет Плюс от 12,75% Консультация по ипотеке СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаётся отличная однокомнатная квартира 41.5 м2. Дом 2019 года постройки в микрорайоне "Звездный". Дом относится к классу комфортного жилья. Монолитно-кирпичное 17-этажное здание с красивой облицовкой. Квартира очень теплая, НЕ УГЛОВАЯ! Санузел совмещен. Чистый подъезд, два лифта и установленные камеры видеонаблюдения. Дом расположен в тихом месте внутри микрорайона. В шаговой доступности находятся сетевые продуктовые магазины, банки, почтовое отделение и аптеки. Детский сад 25 находится в районе Опытной станции в километре от дома, а дальше вдоль по Боевому проезду школа 14. Во дворе дома оборудована спортивная площадка и площадка для детей. Богатая инфраструктура района Удобная транспортная развязка: до остановки две минуты пешком. С Товарного проезда есть повороты на улицы Циолковского, Московскую и Гагарина. Легко добраться как в центр города, так и в другие микрорайоны. -Для удобства покупателей, есть возможность провести онлайн задаток/ меж.рег сделку Звоните! Спешите приобрести эту квартиру, таких вариантов не так много! Цена отличная! Отвечу на все вопросы! Показ в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности! Записывайтесь на просмотр!



96 000 ₽/м²
Арт. 102762546 Продается 1ком квартира в новом активно-развивающимся микрорайоне на Опытной. ОСОБЕННОСТИ: Закрытая территория!!! Расположение: Индивидуальная газовая котельная, которая позволит снизить коммунальные платежи На 1 м этаже в каждом доме предусмотрена игровая комната В непосредственной близости ДС, Школа 14 в данный момент идет строительство новой Школы в мкр Взлетный. Комплекс состоит из 2 х домов 21 и 19 этажей 3 детские площадки для разного возраста детей, зона отдыха, наземная парковка у каждого дома Есть возможность заказать отделку Вайт Бокс и с Ремонтом под ключ ЖК Семейный квартал - это место, которое не захочется покидать. Внутреннее пространство квартала обустроено с учетом возможности круглогодичного досуга и отдыха будущих жильцов. СРОК СДАЧИ: 4 квартал 2026г Ипотека 6%









94 421 ₽/м²
Продам квартиру площадью 46,6 кв. м, расположенную на 7 этаже современного жилого комплекса с продуманной инфраструктурой. Пространство организовано по евроформату: кухня-гостиная 15,1 кв. м объединена, что создает ощущение простора, а изолированная спальня 16,1 кв. м обеспечивает приватность. Отапливаемая лоджия 6,5 кв. м может быть интегрирована в жилую зону после демонтажа балконного блока, что увеличит полезную площадь. Окна смотрят в сторону храма. Не угловая! Дом оснащен автономной газовой котельной, что снижает затраты на отопление по сравнению с централизованными системами. Придомовая территория закрыта от посторонних, благоустроена детскими и спортивными площадками, а парковка включает подземный и наземный гостевой варианты. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения. Расположение жилого комплекса сочетает удобство и тишину: в пешей доступности находятся школы, детский сад, магазины, остановка общественного транспорта и Верхний парк для прогулок. Близость к педагогическому университету и пунктам выдачи заказов добавляет практичности. Квартира продается по цене на 1 млн рублей ниже стоимости у застройщика, что делает предложение выгодным для тех, кто ищет качественное жилье без переплат. Состояние объекта — новое, с возможностью индивидуальной отделки под предпочтения будущего владельца. Это рациональный выбор для тех, кто ценит комфорт, экономию на коммунальных расходах и развитую инфраструктуру. Оперативный показ! Звоните! Код пользователя: 8167 Номер в базе: 8526712



105 000 ₽/м²
Арт. 107978046 ЖК "Семейный" - это место, которое не захочется покидать, расположен в новом активно развивающимся микрорайоне. Индивидуальная газовая котельная, которая позволит снизить коммунальные платежи. На 1-м этаже в доме предусмотрена игровая комната. В непосредственной близости ДС, Школа 14, в данный момент идет строительство новой Школы в мкр Взлетный. Закрытая территория, 3 детские площадки для разного возраста детей, зона отдыха, наземная парковка у дома. Есть возможность заказать отделку Вайт Бокс и с Ремонтом под ключ. Подходит под Семейную ипотеку 6%. Помощь в одобрении ипотеки бесплатно.









103 097 ₽/м²
Арт. 110714907 ЖК ПОКOЛEHИЕ pядом с паркoм Быхaнов caд. КВАРТИРА С ГАРДЕРОБНОЙ! Новый жилoй комплекc "Пoкoлeниe" в Пpавобеpежном oкругe г. Липeцк пo улице Teльмана. B ЖК "Поколение" бoлее 70 видoв плaнировoчных рeшeний — пpeдcтaвлены кваpтиры- cтудии, 1,2,3 комнaтныe кваpтиpы, сeмейные прocторныe 4 кoмнатныe квaртиpы c эргономичной планировкой, а также квартиры со спальнями "Маstеr bеdrооm". ЖК "Поколение" — это комплекс с качественным остеклением, надежными коммуникациями, бесшумными скоростными лифтами, современными просторными дизайнерскими входными группами. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Долевое строительство. ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫБОРА ДОМА/ПЛАНИРОВКИ/ЭТАЖА. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ. ИПОТЕКА от 5%



105 000 ₽/м²
Арт. 119218743 Однокомнатная квартира в ЖК Семейный квартал!!! Жилой комплекс расположен в развитом районе, где гармонично сочетаются спокойствие и современность. Это тихое, уютное место, окружённое зелёными зонами и жилыми кварталами, создаёт атмосферу уединённости, не отрывая от городской жизни. Рядом — вся необходимая инфраструктура : 3 минуты неспешной прогулки до детского сада 25 — ваши малыши всегда под присмотром; 9 минут до школы 14 и музыкальной школы 9 - идеальный баланс учебы и творчества; 10 минут до современной школы имени Циолковского на 1500 мест; 10 минут до спортивного комплекса "Спортивный Город" — тренируйтесь, играйте, заряжайтесь энергией! 3 минуты до остановок общественного транспорта — будьте на связи с городом; 4 минут до пунктов выдачи Ozon, Wildberries и СДЭК — онлайн-покупки становятся ещё приятнее; 5 минут до МФЦ "Мои Документы" и Администрации района - решайте повседневные вопросы без спешки; 3 минут до магазинов "Пятерочка" и "Магнит" — всё необходимое для дома всегда под рукой. Основное преимущество локации: - С одной стороны — ЛКАД: свободное движение без пробок и заторов. - С другой стороны — Лебедянском шоссе: прямая дорога до центра города займёт не более 5 минут без пробок на автомобиле. В 2026 году запланировано начало реализации масштабного проекта — строительство моста, который соединит ул. Гагарина с Боевым проездом. ВОЗМОЖНОСТЬ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ 4/ 4,6/ 6% ВОЗМОЖНА ПОКУПКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ И ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ ЗВОНИТЕ






103 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 32.8 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Огурцы" от застройщика "Сбер-Капитал Строй" расположен по адресу Липецк, ул Агрономическая



99 517 ₽/м²
Арт. 123131979 Предлагаем вашему вниманию крупногабаритную однокомнатную квартиру, общей площадью 50 кв м (вместе с большой отапливаемой лоджией), в новом доме комфорт-класса по Ул. Студеновская, 23б. В квартире большие современные окна. Металлическая дверь. Панорамное остекление отапливаемой лоджии. - Просторная и светлая кухня-гостиная, площадью 16,3 м², идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями (мечта любой хозяйки). Большая комната, площадью 16 м², позволяет дать волю любому дизайнерскому решению. Наличие собственной газовой котельной — это большой плюс, так как это может обеспечить стабильное отопление и горячее водоснабжение по низкой цене. Двухуровневая парковка с надземным и подземным паркингом решает проблему хранения автомобилей, что особенно важно в условиях городской застройки. Закрытая территория, детская и спортивная площадка, видеонаблюдение - вы и ваши близкие всегда в безопасности. Инфраструктура: образовательное учреждение для школьников 9 и два филиала детского сада 64. Напротив ЖК ПАРУС располагается высшее учебное заведение - ЛГПУ имени П.П. Семёнова-Тян-Шанского. Недалеко "Верхний парк" — можно добраться неспешным шагом за 15-20 минут. До детской поликлиники и городской больницы ехать около 4-х минут на машине. Даже отсутствие личного авто — не проблема, ведь удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой кафе-ресторан, торгово-развлекательный центр или шоурум на прямом маршруте. В одной минуте от дома магазин "Пятерочка". Всё необходимое рядом с домом! Легко купить: - Сопровождение сделки для покупателя бесплатно! - Помощь в одобрении ипотеки! - Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель .Есть возможность приобрести под 13.75%! Звоните (именно звоните, а не пишите. Большинство сообщений не доходят!!!) и приходите смотреть Вашу новую квартиру!!! Торг при осмотре! *** Будем рады ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00.



98 000 ₽/м²
Арт. 125910065 Предлагаем Вашему вниманию КЛАССНУЮ 1-комнатную квартиру, расположенную в новом современном комплексе ЖК СЕМЕЙНЫЙ КВАРТАЛ в районе Опытной станции. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности! Данную квартиру Вы можете приобрести с ОТДЕЛКОЙ по Вашему выбору! По ставке 4,6% ежемесячный платёж 16 679 руб. СПЕШИТЕ воспользоваться этим предложением! Грядут изменения!!! Цены растут! Условия субсидирования ипотеки скоро не будут такими привлекательными! ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: Индивидуальная газовая котельная Наземная парковка у каждого дома Игровая комната на 1- ом этаже Зона отдыха и барбекю В шаговой доступности ДС и школы (в том числе лучшая в городе школа им. Циолковского) Сдача комплекса 4 кв. 2026 года






100 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 38.9 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс "Огурцы" от застройщика "Сбер-Капитал Строй" расположен по адресу Липецк, ул Агрономическая



91 611 ₽/м²
Арт. 123230642 Продам однокомнатную квартиру (евродвушка) площадью 45.3 (без учета лоджии)плюс лоджия 5.4 большая кухня комфортный третий этаж окна выходят во двор в квартире не кто не жил. Торг уместен. Собственник не риэлтор. Около дома новая школа детские сады. Один собственник быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки.



106 005 ₽/м²
Арт. 115412255 Продается 1-но комн. квартира с черновой отделкой, разводка труб вертикальная, пол - полусухая стяжка в ЖК "Поколение". В историческом центре города Липецка по улице Тельмана в скором времени будет построен новый жилой комплекс "Поколение". Территория комплекса похожа на маленький город, построенный в едином современном стиле. ЖК создан для жителей большого города, которые хотят обрести приватность, оставаясь в центре событий. Отдыхать от городской суеты во время вечерней прогулки, совершать утреннюю пробежку, наслаждаться живописными видами природы жители ЖК "Поколение" смогут в парке "Быханов сад", который расположен в непосредственной близости от комплекса. ЖК"Поколение"- это комплекс с качественным остеклением, надежными коммуникациями, бесшумными скоростными лифтами, современными просторными дизайнерскими входными группами. Эту квартиру вы можете приобрести по Семейной ипотеке по ставке от 5,3%, по Рыночной ипотеке от 13,9%, одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО.






98 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 34.95 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Огурцы" от застройщика "Сбер-Капитал Строй" расположен по адресу Липецк, ул Агрономическая



106 005 ₽/м²
Арт. 125486933 Предлагаю к продаже удобную однокомнатную квартиру в строящемся ЖК Поколение рядом с Быхановым садом. Квартира на удобном четвертом этаже монолитно кирпичного дома. Территория жилого комплекса закрытая, охраняемая. Двор без машин. Детские и спортивные площадки. Общая площадь квартиры 40,3 кв.м. Жилая комната 15 кв. м., кухня 9,8 кв.м. с выходом на застеклённую лоджию 4,3 кв.м.Просторная прихожая 5,5 кв.м. , большой санузел 5,0 кв.м. Есть кладовая 2,9 кв. м. Отличный район. Все рядом.



115 995 ₽/м²
Арт. 114993225 Внимание! Продается квартира в самом сердце города. Локация парк Быханов сад. Семейная ипотека 6% Рыночная ипотека 13.9% Первоначальный взнос всего 20.1% Комплекс комфорт класса: Закрытая территория Двор без машин Тематические детские площадки Детский сад на территории комплекса Многоуровневый наземный паркинг Современные планировочные решения Расширенные дизайнерские входные группы Квартира сдается в предчистовой отделке! Мы отдел продаж новостроек. Звоните,пишите, записывайтесь на консультацию! Одобрение ипотеки и сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ покупателя.






100 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 38.9 кв.м., на 19 этаже. Новый жилой комплекс "Огурцы" от застройщика "Сбер-Капитал Строй" расположен по адресу Липецк, ул Агрономическая



114 005 ₽/м²
Арт. 115413826 Продается 1-но комн. квартира с черновой отделкой, разводка труб вертикальная, пол - полусухая стяжка в ЖК "Поколение". В историческом центре города Липецка по улице Тельмана в скором времени будет построен новый жилой комплекс "Поколение". Территория комплекса похожа на маленький город, построенный в едином современном стиле. ЖК создан для жителей большого города, которые хотят обрести приватность, оставаясь в центре событий. Отдыхать от городской суеты во время вечерней прогулки, совершать утреннюю пробежку, наслаждаться живописными видами природы жители ЖК "Поколение" смогут в парке "Быханов сад", который расположен в непосредственной близости от комплекса. ЖК"Поколение"- это комплекс с качественным остеклением, надежными коммуникациями, бесшумными скоростными лифтами, современными просторными дизайнерскими входными группами. Эту квартиру вы можете приобрести по Семейной ипотеке по ставке от 5,3%, по Рыночной ипотеке от 13,9%, одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО.



112 931 ₽/м²
Арт. 114993955 Внимание! Продается квартира в самом сердце города. Локация парк Быханов сад. Семейная ипотека 6% Рыночная ипотека 13.9% Первоначальный взнос всего 20.1% Комплекс комфорт класса: Закрытая территория Двор без машин Тематические детские площадки Детский сад на территории комплекса Многоуровневый наземный паркинг Современные планировочные решения Расширенные дизайнерские входные группы Квартира сдается в предчистовой отделке! Мы отдел продаж новостроек. Звоните,пишите, записывайтесь на консультацию! Одобрение ипотеки и сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ покупателя.









113 008 ₽/м²
Арт. 115089659 Продаётся уютная однокомнатная квартира в ЖК "Поколение" современный комфорт в сердце Липецка! О квартире: Общая площадь: 38.9 м², жилая 11 м², кухня 13.9 м², совмещенный санузел, лоджия с выходом из комнаты, просторный коридор. Этаж: 6 из 19 отличный вид и тишина (можем подобрать эту планировку на другом этаже или другую планировку в этом доме!) Отделка: черновая возможность создать интерьер по своему вкусу Преимущества ЖК "Поколение": Безопасность и комфорт: закрытая охраняемая территория, двор без машин, многоуровневый паркинг Современные технологии: монолитно-кирпичное строительство, качественное остекление, бесшумные лифты Продуманная инфраструктура: дизайнерские детские площадки, воркаут-зоны, пешеходная аллея Удобное расположение: рядом парк "Быханов сад", школы, сады, ТЦ "Континент", кафе, поликлиники Отличная транспортная доступность: 13 маршрутов от остановки "Быханов сад" (5 мин пешком) Дополнительные выгоды: Семейная ипотека под 5,3% вместо 6% выгодные условия! НЕ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 13,9%! Выгодные условия по рассрочке Индивидуальные скидки на квартиру! Бесплатное сопровождение сделки поможем на каждом этапе. Звоните прямо сейчас! Ваша идеальная квартира ждёт вас! ЖК "Поколение" это не просто жильё, это новый уровень жизни!



105 995 ₽/м²
Арт. 115410071 Продается 1-но комн. квартира с черновой отделкой, разводка труб вертикальная, пол - полусухая стяжка в ЖК "Поколение". В историческом центре города Липецка по улице Тельмана в скором времени будет построен новый жилой комплекс "Поколение". Территория комплекса похожа на маленький город, построенный в едином современном стиле. ЖК создан для жителей большого города, которые хотят обрести приватность, оставаясь в центре событий. Отдыхать от городской суеты во время вечерней прогулки, совершать утреннюю пробежку, наслаждаться живописными видами природы жители ЖК "Поколение" смогут в парке "Быханов сад", который расположен в непосредственной близости от комплекса. ЖК"Поколение"- это комплекс с качественным остеклением, надежными коммуникациями, бесшумными скоростными лифтами, современными просторными дизайнерскими входными группами. Эту квартиру вы можете приобрести по Семейной ипотеке по ставке от 5,3%, по Рыночной ипотеке от 13,9%, одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО.






100 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 2), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 38.9 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Огурцы" от застройщика "Сбер-Капитал Строй" расположен по адресу Липецк, ул Агрономическая
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,7 млн руб. |