Как работать как самозанятый при аренде недвижимости?

Здравствуйте. Посоветуйте как можно работать как самозанятый при аренде недвижимости, если мы где-то прочитали, что самозанятый риэлтор не имеет право брать процент, а только фиксированную цену за услугу, наприпер за аренду. Или мы что-то недопоняли. Расскажите поподробнее.