Продажа 4-комнатных квартир на 8 этаже в Липецке

Четырехкомнатная квартира 108.25 кв.м. от застройщика Ремстройсервис, расположена по адресу: ул. Студеновская . На 8 этаже, 25 этажного здания. Просторная кухня 29.82 кв.м..

Почему бы вам не рас-ши-рить-ся? ================================ Есть уникальная возможность приобрести эту квартиру по ставке 10, 5% ================================================= ================== Квартира находится на 8 этаже 9-ти этажного панельного дома. ------------------------------------------------- ----------- Большие, светлые комнаты, площадью 17. 1, 11. 4, 10. 8 и 9. 7 кв. м, правильной прямоугольной формы. ------------------------------------------------- ---------------------------------------------- Кухня, площадью 8. 7 кв. м с функциональным кухонным гарнитуром, который достанется Вам в подарок. ------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Большой коридор, со шкафом, там Вы сможете хранить много полезных вещей, при этом освободив пространство комнат. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------- Дом удачно расположен, рядом несколько детских садов, недалеко Гимназия 64, одна из лучших школ города, СОШ 72, СОШ 17. ================================================= ================================================== ======================== Перед домом современная детская площадка, где Ваш ребенок будет находиться в компании сверстников. ------------------------------------------------- ------------------------------------------------- В соседнем доме находится Дом Детского творчества "Октябрьский", один из лучших домов Творчества в городе, где Ваш ребенок сможет посещать много познавательных, развивающих кружков и проводить там свободное от учебы время. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------- Звоните! Записывайтесь на просмотр объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. ================================================= ================================================ Лот 700847

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 102.2 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Поколение" от застройщика "ГК ЖБИ2-Инвест" расположен по адресу город Липецк, улица Тельмана.

Штучный экземпляр! ================== Продается уютная четырехкомнатная квартира, общей площадью 128 кв. м в одном из востребованных районов города, для большой дружной семьи. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------- Ремонт выполнен в классическом стиле. Со вкусом подобрана цветовая гамма: светлые и пастельные оттенки. Полы в коридоре и кухне выложены плиткой, с включаемой функцией "теплый пол", с регулируемой степенью подогрева, в остальных жилых комнатах паркетная доска. Установлены и работают три мощных кондиционера. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------- Две лоджии - с выходом из спальни и из гостиной. Окна гостиной и кухни расположены на восток - утром всегда потрясающе красивые восходы. Салюты в центре города можно наблюдать, сидя на лоджии. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------------- В коридоре встроенный угловой шкаф-купе и два встроенных книжных шкафа. Кухня из массива дерева, со встроенным холодильником и посудомоечной машиной. В спальне встроенный шкаф, встроена беговая дорожка, оставляем новым жильцам! ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------------------------- В квартире остаются обе детские, с вместительными угловыми шкафами для одежды и книжными шкафами, со шторами. ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---------- В ванной электрический полотенцесушитель, что очень удобно: если жарко - его можно отключать, зато когда отключают горячую воду и холодает на улице, у вас в ванной всегда тепло и комфортно. Два унитаза для большой семьи - очень удобно! ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------ Между этажами оборудована кладовка со стеллажами - банки, лыжи, велосипеды будут храниться надежно и не мешаться в квартире. Всё выше перечисленное создает уютную и теплую атмосферу в доме, которая будет радовать вас на протяжении многих лет! ------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------------------------------------------- Удобное расположение дома позволит вам быстро до

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 72.3 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Суббота" от застройщика "СЗ Строймастер" расположен по адресу: Россия, Липецк, улица М.И. Неделина

Арт. 551150 Продажа квартиры 107 кв м. в жилом комплексе комфорт-класса -ЖК Парус. Продажа от физ. лица по переуступке. Сдача дома в 3 квартал 2024 года. ЖК Парус каркасно-монолитный дом из пяти секций-подъездов. Фасад здания отделан системой наружного утепления, что уменьшает теплопотери и сокращает расходы на обогрев. Облицовка дома выдержана в естественных, светлых тонах: сочетание тёплых кирпичных оттенков с белыми отливами и цветами слоновой кости комбинированный фасад. Вход в подъезд на уровне земли, что особенно удобно для старшего поколения, семей с колясками и детьми. Объекты товаров и услуг будут располагаться на первых этажах секций со стороны дороги всё необходимое, не выходя из дома. Большая, современная, детская площадка из эко материалов с местами отдыха для родителей. Подземно-наземная парковка на территории дома позволяет создать двор без машин. Дом имеет собственную газовую котельную. Для двора и игровых зон предусмотрено ограждение, а на подъездах установлены системы видеонаблюдения, которые ограничивают доступ случайным посетителям. Рядом школа 9 и два филиала детского сада 64. Напротив ЖК ПАРУС располагается высшее учебное заведение - ЛГПУ имени П.П. Семёнова-Тян-Шанского. Недалеко "Верхний парк" — можно добраться неспешным шагом за 15-20 минут. До детской поликлиники и городской больницы ехать около 4-х минут на машине. Объект 551150 Номер объекта: #1/551150/16438

Предлагаем вашему вниманию 4-комнатную квартиру в престижном советском районе. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома площадью 63 м2. В ней вы найдете 4 комнаты: просторный зал (17 м2) и три отдельные комнаты (10 м2, 11 м2 и 8 м2), а также отдельную кухню (7,4 м2), ванную комнату и туалет. Отличной особенностью этой квартиры является ее удобная планировка: три изолированные комнаты и проход через зал в одну из них . Квартира обладает качественной отделкой: полы покрыты ламинатом, стены и потолки выравнены. Батареи чугунные, стояки отопления пластиковые. Двери в квартире выполнены из натурального массива сосны, а входная дверь металлическая с системой анти-взлом. Окна пластиковые с тройным остеклением, имеют поворотно-откидные функции. Кроме того, у квартиры есть два выхода на утепленную лоджию из кухни и зала. Лоджия обшита вагонкой, установлен витраж из пластикового стеклопакета и имеет поворотно-откидные створки. Полы на лоджии также покрыты ламинатом. Квартира продается с мебелью и встроенной техникой, включая кухонный гарнитур, газовую панель, духовой шкаф, вытяжку, посудомоечную машину, мойдодыр и зеркало в ванной комнате, а также встроенную обувную полку в коридоре. Благодаря удобному расположению дома, все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: детский сад, школа, магазины. Кроме того, благодаря хорошей транспортной доступности без необходимости пересадок, вы легко сможете добраться в любую точку города. Сам дом имеет домофон для вашей безопасности, а также ведутся работы по благоустройству территории. Звоните! Рассмотрим любой вариант оплаты! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10719457.

Продается уютная четырёхкомнатная квартира, расположенная почти в старом центре города, соответственно, транспортная развязка абсолютно в любые стороны города Липецка Рядом расположены продовольственные магазины, а также широко известный ТРЦ Европа, больницы, детские сады и школы Недалеко находится живописный лог Липецка, отлично подходящий под семейные прогулки, почему семейные, спросите Вы, потому что в увиденной Вами квартире поместится очень большая семья и даже больше, соседи тихие, подъезд ухоженный. Рассматриваются любые варианты оплаты Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10725511.

Продается двухуровневая квартира по адресу : ул. Угловая 15. Территория охраняемая, парковка, площадь 195.9 м кв, 4 комнаты, 2 сан узла, 2 балкона, гардеробная, кондиционеры. сигнализация, современный качественный ремонт. 2 парковочных места в подземном паркинге (в стоимость не входит). Продажа от собственника. Цена 22,8 млн руб.

ХОТИТЕ ЖИТЬ В РОСКОШНОЙ И ЭЛИТНОЙ КВАРТИРЕ? У нас есть отличное предложение двухуровневая квартира в доме элитной постройки! Не упустите возможность стать обладателем этой великолепной квартиры! КИРПИЧНЫЙ ДОМ!!! Аналогичных построек в городе, настолько качественно построенных ОЧЕНЬ МАЛО, ПРЯМ ВОТ ОЧЕНЬ!! Смело можно сказать, что расположение дома одно из самых удобных, а дом один из УНИКАЛЬНЫХ в городе! И это не громкие слова, а ФАКТ! Poскошная , проcтoрная квартиpa плoщaдью 195.9 мeтpoв, pаcпoложена на одном из самыx преcтижныx мест гopода. Хорошая геолокация! В шаговой доступности вся городская инфраструктура. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы (все виды общественного транспорта, возможность попасть в любую точку города). На территории дома детская площадка. В квартире выполнен ремонт, заезжай и живи. Квартира находится на комфортном 8 этаже 8-этажного дома. Высота потолков 3 метра. Места для парковки автомобилей расположены во дворе дома, в зоне видимости, что очень удобно. У нас есть ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА в подземном паркинге Фото все РЕАЛЬНЫ, описание квартиры и её достоинств полностью соответствует фактическим. Квартира без обременений , подходит под все виды расчетов, наличные денежные средства, ипотека, мат капитал.

Прeдлaгаю Baшему внимaнию 4-х комнатную кваpтиру, pасполoжeнную нa 8-м этaжe киpпичнoгo дoмa, нaходящегoся в обжитoм 9-м микрорaйонe. B кваpтире коcмeтичеcкий ремонт: вырoвнeны cтены и потолки, напольнoе пoкрытие - в жилых комнaтаx лaминат, уложенный на сухую стяжку (кeрaмзит, плитa ГBЛ 20 мм), на кухнe плитка. Окна - плacтиковые с тройным стеклопакетом, двери из массива. Лоджия утеплена, на полу в лоджии уложен ламинат на сухую стяжку. На лоджию два выхода из гостиной. Электропроводка выполнена из медного кабеля. Трубы системы отопления заменены на полипропилен, установлены чугунные радиаторы. Металлическая входная дверь с системой антивзлом. Новому владельцу остаются: кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника (газовая панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина). В ванной комнате - мебельный гарнитур. Удачное расположение дома позволит Вам с удобством пользоваться развитой инфраструктурой района, в шаговой доступности расположены: Детский сад, Средняя школа 51, Центр семейной медицины, ТЦ Ноябрьский со множеством магазинов, точки быстрого питания, аптеки, удобная транспортная развязка, позволяющая добраться в любую точку города. Показ в удобное для Вас время. Рассмотрим любую подходящую форму оплаты, без скрытых и двойных комиссий!!! ТОРГ при осмотре!!! ЗВОНИТЕ!!!

!!! ЭКСКЛЮЗИВ!!! Продатся одна из лучших квартир!!! Большая, просторная, уютная 4-хкомнатная квартира с евроремонтом на 8 этаже 10-этажного дома в лучшем районе. Можно ничего не менять, а заехать и жить. Ремонт делали для себя. Площадь квартиры - 81 кв. м Очень большая прихожая. Комнаты в квартире изолированные. Остаётся из мебели, всё что на фото. Идеально для большой семьи с детьми. Даже подойдёт для двух семей. Раздельный санузел. Квартира тплая. Дом находится в хорошем благоустроенном районе. Во дворе дома детская и спортивная площадки. Рядом с домом находится детский садик, магазины, школа.Реальному покупателю подарок - кладовая. Звоните и приезжайте на просмотр!!! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10394352.

В продаже шикарная четырехкомнатная квартира с комфортным ремонтом. Квадратура и этаж (8 этажей) - 9этаж (80.6 м2) Тип - 4 комнатная Виды - во двор Месторасположение - ул 8 Марта, д 30 Район наделен богатейшей инфраструктурой Оcтановка общecтвенного транспoрта в 5 минутax xодьбы. Магазины в соседнем доме. Рядом театральная площадь и Липецкое городище. До ЦР,там же МФЦ, 10 минут пешком. ТЦ "Малибу" и ТЦ "Европа" в шаговой доступности B шaговoй дocтупнocти: банки, аптеки, остановки. Огромный выбор кружков и секций для детей. Особенности: Дом расположен в тихом и уютном месте, далеко от основной дороги! В квартире косметический ремонт. Раздельный санузел. Мебель остается, техника обсуждается по факту просмотра. С документами все в порядке, один собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Готовы выйти на сделку в любой момент. Звоните, записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Лот 810461

Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку. Продается уютная 4-х комнатная квартира общей площадью 80.4 кв. метра в панельном доме на 8 этаже. Описание: - В квартире сделан косметический ремонт: пластиковые окна (выходят на 3 стороны ), батареи биметалл, постелен линолеум. Ремонт делали для себя, можно заехать и жить. - Остается все: техника, кухонный гарнитур, кровати, столы и стулья, шкафы и даже шторы. К квартире прилагается кладовая на этаже. В самом микрорайоне развита инфраструктура: - В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, 3 детских сада, торговый дом Европа, несколько продуктовых магазинов, в паре остановок от дома крупный торговый центр Ривьера, так же недалеко находится Парк Победы для любителей прогулок. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Лот 730161

Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: ул. Зегеля, д. 27/1 Основные характеристики: Площадь: 36 квадратных метров. Расположение: 8 этаж 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь: 16,1 кв.м. Площадь кухни: 6,7 кв.м. Состояние: квартира в обычном состоянии, установлены пластиковые окна. Преимущества: Удобное расположение: дом находится в центре города, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам и инфраструктуре. Кирпичный дом: надежное и теплое здание, обеспечивающее комфортное проживание. Отличный вид: квартира расположена на высоком этаже. Эта уютная квартира может стать вашей. Не упустите возможность приобрести жилье в центре города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Уникальное предложение. Четырех комнатная квартира без ремонта в кирпичном доме в самом центре Липецка! Рядом Верхний парк и детский парк Сказка, магазины, кафе, банки, д/сады, школа, остановки и многое другое. Комфортный этаж. Хорошая планировка. Все четыре комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ! Просторная кухня. Раздельный санузел. Большая лоджия. Квартира полностью подготовлена к ремонту. Нет проживающих и прописанных. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр! Номер объекта в базе: 2261 Квадрат — это агентство недвижимости, помогающее людям осуществлять грамотные и выгодные сделки с недвижимостью. 14 лет профессионально решаем жилищные вопросы. Одобряем ипотеку. Нас советуют друзьям! Работайте с профессионалами, цените своё время и деньги. Звоните прямо сейчас!

Продажа 3-к квартиры, Липецк, улица Зегеля, 21А, 118 м², 21 000 000 ₽

Комфорт и эстетика! девиз квартиры в стиле Баухауз. Рациональное использование 145-ти квадратных метров, правильная геометрия, продуманное оригинальное освещение, качественная бытовая техника. Всё сделано, чтобы пребывание в квартире было максимально удобным и приятным. Кухня и гостиная единое открытое пространство. Это современный тренд, который позволяет зрительно увеличить площадь. Оригинальный камин добавляет спокойствия и умиротворения. Большая спальня стильное современное пространство без лишней декоративности с ярко выраженной ноткой интимности. Ванная комната классика чёрно-белого контраста и практичности. Просторная гардеробная освобождает от многочисленных шкафов, комодов и других предметов мебели для хранения всего нужного и важного. Исключение из общей концепции вторая спальня: уютная и нежная. Именно так выглядит идеальная детская. Приятный бонус квартира располагается в элитном доме в центе города с благоустроенной закрытой придомовой территорией, детской площадкой и многочисленными парковочными местами. Стиль Баухауз иной взгляд на красоту!

Продается отличная 2-х комнатная квартира в самом сердце города. Площадь Ленина-Соборная. Сталинский дом с историей. Закрытый двор, уникальное расположение дома. Высокие потолки 3 м. Функциональная планировка. Площадь 57 кв.м. Изолированные комнаты, санузел раздельный. Квартира очень уютная, теплая, с ремонтом. На полу постелен ламинат, на кухне напольное покрытие плитка. Натяжные потолки Окна ПВХ Гардеробная Санузел облицован современной красивой плиткой, установлен водонагреватель. Дом кирпичный, прекрасная шумоизоляция Тихий закрытый двор с видеонаблюдением, автоматические въездные ворота, огороженная детская площадка. Рядом школа, Верхний и Нижний парки, кафе, магазины, остановка и т.д, вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Более 5 лет в собственности. Просмотр пот договоренности в удобное для вас время. на все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Лучшее предложение в тихом центре города - на продаже 2-х комнатная квартира площадью 65 кв.м на 5-м этаже монолитного дома с индивидуальным газовым отоплением. Отличная планировка - просторные светлые комнаты правильной формы, раздельный санузел. Качественная отделка стен, поверхность пола - паркетная доска в отличном состоянии, теплый пол в прихожей и санузла, витражный выход на балкон. В объекте при продаже остается кухонный гарнитур, шкафы, прихожая, кондиционеры в каждой комнате. Свой отличный ТСЖ, низкие коммунальные платежи, чистый подъезд, современный лифт, солидные соседи. Большая удобная парковка, на которой всегда есть места, детская площадка, зеленый сквер прилегает к дому. Развитая инфраструктура, необходимая для комфортной жизни: в пешей доступности магазины Магнит, Мясник, поблизости также рынок 9-го мкрн., где можно всегда купить свежие фермерские продукты, медицинский комплекс БСМП 1, детская поликлиника 3, рестораны, аптеки, банки, дет.сады 76, 79, 89, школы 40, 43, 150 метров до остановки "маг.Прогресс" - движение транспорта во всех направлениях. Продажа без комиссии с покупателя, торг. Никто не прописан, один взрослый собственник, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Поможем оформить ипотеку от одобрения до получения документов на собственность. Оперативный показ объекта по договорённости, звоните!

Продаю светлую и очень уютную 2 комнатную квартиру в престижном доме бизнес класса ЖК . Дом с закрытой территорией, детской и спортивной площадкой что очень удобно и безопасно для детей, охрана, видеонаблюдение, есть подземный паркинг. В нём есть все преимущества данного класса и его расположения в центре города!!! В квартире сделан хороший качественный ремонт, современная кухня в белых тонах из дорогостоящих материалов. Выход на балкон через кухню. Окна квартиры выходят во двор и на детскую площадку. Квартира без обременений и долгов. полная сумма в договоре. Звоните в любое время и я отвечу на все интересующие Вас вопросы. Показ в любое и удобное для вас время. Лот 970345

Эксклюзив на рынке недвижимости. Квартира с современными инженерными и дизайнерскими решениями. Высокие потолки 3 м. Все в квартире выполнено по индивидуальным проектам : начиная от дверей и заканчивая мебелью. Окна rehau тройной стеклопакет. Индивидуальное газовое отопление, котел турбированный Baxi 24F c системой теплого водяного пола. Регулировка температуры подогрева полов автоматическая с эл. регулировкой по температуре помещения. Канальный кондиционер GREE в паре с приточной установкой Колибри 500 ПМК обеспечивает необходимую температуру по всей квартире и свежий воздух в любое время года. Нет необходимости открывать окна. Воздуховоды вентиляции расположены в гостиной и 2х спальнях. Места хранения вещей вместо шкафов. В каждой комнате гардеробная : в коридоре - для верхней одежды и обуви, в спальнях-для личных вещей, на кухне - техническая комната , котельная. Чистый подъезд, тамбур на 4 квартиры, доброжелательные соседи. Закрытая территория, свой выход в парк Быханов сад. Развитая инфраструктура. Отличная транспортная развязка, ТЦ Мебельный континент, сетевые магазины, парк Быханов сад, Верхний и Нижний парки, фитнесс центр, теннисный корт, ДС Спартак, школы 19,5,44,12, кафе , бары, рестораны. Полная сумма в договоре. Рассмотрим все формы оплаты. Один взрослый собственник. Звоните, приходите к нам на просмотр! Лот 964559

НАША УЮТНАЯ, ТЕПЛАЯ И УХОЖЕННАЯ КВАРТИРА ЖДЕТ СВОЕГО ХОЗЯИНА, И МЫ ИСКРЕННЕ НАДЕЕМСЯ, ЧТО ИМ СТАНЕТЕ ИМЕННО ВЫ!! Представляем Вашему вниманию 3 ком. просторную квартиру 118 кв. м. в кирпичном доме в благоустроенном микрорайоне "Университетский". В квартире грамотно распланировано пространство, сделан качественный ремонт с использованием экологичных дорогостоящих материалов в светлых тонах, в едином стиле: 1) Потолки многоуровневые, шпаклеваны (стеклохолст), гипсокартон, молдинги, второй свет, 2) Стены - декоративная штукатурка, итальянские обои, фрески, 3) Пол ламинат (100 кв. м. в одном направлении, без порогов), керамическая плитка (теплый пол), 4) Освещение - по индивидуальному проекту с люстрами, бра и точечными светильниками, светодиодными лентами, 5) Окна пластиковые - (двухкамерный стеклопакет), стильные белые двери из массива таеда с магнитными замками, 6) 3 лоджии утеплены и отделаны в одном стиле, 7) Все эл. провода, звуковые, интернет-кабели находятся в стенах, 8) Итальянская кухня Stival с фурнитурой Blum продумана до мелочей, 9) Отличные соседи: на этаже всего 2 квартиры, 10) Кладовое помещение на этаже прилагается в подарок к квартире. ТАКИЕ КВАРТИРЫ МОЖНО ХВАЛИТЬ ДОЛГО, ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! А КУПИВ ЭТУ КВАРТИРУ, ВЫ БУДЕТЕ НАСЛАЖАТЬСЯ ЖИЗНЬЮ В НЕЙ С ПЕРВЫХ ДНЕЙ ПОКУПКИ!!!

продам 3 комнатную квартиру 54 м кв с косметическим ремонтом на 5 этаже 9 ти этажного кирпичного дома.